[閒聊] 什麼是"老公寓"？

看板home-sale作者 (山丘上的長號手)時間1年前 (2022/07/29 21:13), 1年前編輯推噓44(45推 1噓 157→)
留言203則, 13人參與, 1年前最新討論串1/1
剛剛看到一堆人在吵"老公寓"這種超優質物件。 可是，眾人眼中的"老公寓"到底是什麼？ 我是覺得範圍還蠻大的。 我20年前剛出社會的時候，我老爸跟我講我家社區那一整片都是五樓眷村老公寓。 我去補習班兼差的時候，我的班主任跟我講他家住大安區有前後公設加噴水池的老公寓。 我去國小代課的時候，我隔壁班級任阿罵跟我講她家住101大樓旁有電梯健身房的老公寓。 看來老公寓在台北市根本到處都是啊！台北市老公寓的量絕對是全台前三名吧？ 除了以上我講的這三種老公寓，還有沒有其他種老公寓你也覺得不錯的？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.169.60.177 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1659100380.A.4FE.html
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新北市區老公寓 猜猜在哪裡
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這環境也太好了吧？
噓
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沒電梯的集合住宅就是。 是說現在也沒有新建公寓就是了
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※ 編輯: Refauth (118.169.60.177 臺灣), 07/29/2022 21:17:34
推
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這種ㄧ樓有院子直接停車的老公寓讚
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樹多到誇張
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彭前總裁的舊宅就是麗水街老公寓
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推
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板橋廣權路那邊 預算型買家多少還有得找
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對面有公園停車場
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隔道路夠寬 也不會那麼吵
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你說很讚的地方是和平公園附近
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是舊市區內
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推
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還有信義路 巷弄內，因為板橋公有土地優化 出現一些涼
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亭公園的
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都是相對沒那麼貴的區域，主要是不是什麼好學區
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推
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民生社區真的舒服，沒有壓迫感
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推
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推
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然後就會有人靠北說那邊幾乎是土城了
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最後 我會補 同樣的價格現在土城市區也買不到要去 山
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上了
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公園第一排 永久棟距的老公寓
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推
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永久棟距公園第一排雙北市區很多
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未來會更多 那個新北市市長政策
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推
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他那個是真正永久棟距
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推
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很多好嗎 真的永久棟距
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到處都有
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因為正前方 是民權公園 再過去是松山機場 再過去就基隆河大
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直了
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你的公寓永久棟距不可能比這個遠吧
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延河一堆
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只不過很多後來都都更變大樓XD
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推
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還有 126 則推文
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，大直也是邊緣先都更，核心看到未來可期才會跟進。
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劃定都更地區沒太大意義啦 實際上撫遠整宅還是都更不了
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整宅通常是真的太爛環境太糟糕容易被政府關心
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看來後還是政府要幫忙蓋電梯 反正有中庭可以蓋
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Mel你po那個文件是政府幫你劃定 不是居民有都更共識
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可以理解成政府覺得這片太糟糕不能放著繼續爛下去
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kelsierlee
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更新地區和更新單元有何不同？
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更新地區係政府依都市更新條例第5、6、7、8條規定，並調
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查建築物、實質環境之公共安全、公共交通、公共衛生、都
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市機能、社會治安及保存維護需求等劃設，其範圍可能包括
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數個街廓。更新單元則是實施都市更新事業計畫之最小基地
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規模，由實施者及申請人依據市政府所訂更新基地規模及自
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行劃定更新單元評定基準等規定劃定。因此，一個更新地區
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範圍應至少包括1個以上更新單元
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都市更新條例 第 6 條
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有下列各款情形之一者，直轄市、縣（市）主管機關得優先
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劃定或變更為更新地區並訂定或變更都市更新計畫：
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六、居住環境惡劣，足以妨害公共衛生或社會治安。
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推
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謝謝樓上支援 證明民權公園第一排老破公寓的貴 跟都更沒半
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毛錢關係 而且因爲貴 證明飛機噪音不是問題
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所以請問tfct舉例的那排民權公園四樓公寓，是可以還
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是無法都更成附近同樣的七層樓華廈呢？我滿好奇的。
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推
07/30 03:17, 1年前 , 189F
我不知道欸 我不是專家我不會算。我只知道數十年如一日很少
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很少幾乎沒有在做工程。非常寧靜的在過日子 這就是民生社區
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公園第一排其實通常都更潛力相對高 因為公園深度可以當
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路寬算 比較不會被窄巷卡高度
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民生社區反而是環境好 在地居民都更動機太低
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民生社區就算不都更也是這麼貴…
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推
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想住電梯的人就直接搬走就好了啊，賭一個遙遙無期幹嘛？要
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賭都更去大安區中山區都好 也不會在民生社區賭
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民權公園有地下停車場 這對這邊人來說是稀有資源 越近越方便
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推
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四四南村旁邊的公寓真的很讚
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新生南路巷子裡也一堆
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一開始就規劃給有錢人住的
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跟貧民窟老公寓差很多
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不然有新公寓嗎
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07/31 19:05, 1年前 , 203F
下巴貼的行道樹公寓照片真的不錯
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