Re: [請益] 如何適應樓上很吵... (非反制)

看板home-sale作者 (科技殺死浪漫)時間1年前 (2022/07/24 07:12), 編輯推噓1(4推 3噓 41→)
留言48則, 12人參與, 1年前最新討論串17/17 (看更多)
生活噪音問題可以請主管機關開罰單，有管委會的社區用公寓大廈管理條例，無管委會的 社區用社會秩序維護法。 看起來你的社區像有管委會，那主要流程就是先錄影或錄音蒐證，然後請主委來現場聽噪 音，再請主委開協調會，重點是要確認是樓上製造的，因為大樓的噪音源很難確認，會隨 結構體亂傳或共振，有時候感覺是樓上傳下來，結果是樓下製造的，如果協調會可以錄到 對方承諾改善的畫面那是最好的，不然就得有更多的人證，警察、里長、管委會、保全等 等都可以，確認噪音源後協調會開完仍不改善，就請管委會寄限期改善通知給對方，可以 用公文形式或存證信函，然後限期改善日期過後無改善，就請管委會把所有證據、協調紀 錄、公文發函給公寓大廈主管機關，例如：高雄市是工務局，報請開罰，請工務局依公寓 大廈管理條例第16條處理，可以開罰3000~15000元，可連續開罰，通常工務局會在寄一次 限期改善通知給對方，期限後無改善就會開罰，這個期間你要持續蒐證，多多請管委會、 保全來處理，警察也可以，都是未來的證據，想盡辦法讓他吃過一次罰單後，就會改善很 多了，近鄰噪音不用測量分貝，只要工務局主觀認定有擾民就可開罰。你可以轉嫁壓力給 管委會跟工務局，請他們依法處理。 https://i.imgur.com/EuKi56E.jpg
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07/24 07:15, 1年前 , 1F
防害安寧是主觀的，不分時段、不用測量什麼分貝，只要
07/24 07:15, 1F
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07/24 07:15, 1年前 , 2F
有證據、人證確認是對方製造就能成立
07/24 07:15, 2F
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07/24 07:15, 1年前 , 3F
這個是警察教我的
07/24 07:15, 3F
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07/24 07:29, 1年前 , 4F
好方法，實施後都沒住戶敢開水龍頭上廁所，不然會一堆把
07/24 07:29, 4F
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07/24 07:29, 1年前 , 5F
水聲當彈珠聲的人要求罰錢
07/24 07:29, 5F
推
07/24 08:29, 1年前 , 6F
這能過 全台有新生兒小孩的 都可能被罰到飽了吧
07/24 08:29, 6F
推
07/24 08:43, 1年前 , 7F
這種函文多數都勸導性質，別想太多
07/24 08:43, 7F
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07/24 09:10, 1年前 , 8F
小孩跑跳噪音是可以避免、改善的，例如使用吸音軟墊，
07/24 09:10, 8F
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07/24 09:10, 1年前 , 9F
對方要被開罰的時候就會積極去處理小孩跑跳噪音的問題了
07/24 09:10, 9F
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07/24 09:13, 1年前 , 10F
結構性的偶發噪音，不一定找得到噪音源，管委會不一定會
07/24 09:13, 10F
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07/24 09:13, 1年前 , 11F
理你，工務局也可能認定非惡意妨礙安寧，我是覺得人為可
07/24 09:13, 11F
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07/24 09:13, 1年前 , 12F
立即避免、改善才有開罰的可能
07/24 09:13, 12F
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07/24 09:16, 1年前 , 13F
新生兒的哭聲，可能就沒辦法了，管委會不一定會幫你，
07/24 09:16, 13F
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07/24 09:16, 1年前 , 14F
重點要能說服管委會幫你
07/24 09:16, 14F
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07/24 09:19, 1年前 , 15F
腳步聲也能穿軟底拖鞋改善，重點是很多人會到要開罰才會
07/24 09:19, 15F
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07/24 09:19, 1年前 , 16F
積極改善
07/24 09:19, 16F
推
07/24 09:40, 1年前 , 17F
這篇很不錯阿
07/24 09:40, 17F
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07/24 09:56, 1年前 , 18F
樓上腳步聲拖拉摔重物聲常持續半小時以上 上去按門鈴全推
07/24 09:56, 18F
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07/24 09:56, 1年前 , 19F
給小孩 還說在軟墊上走醫生說影響發育 明明有的速度慢的
07/24 09:56, 19F
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07/24 09:56, 1年前 , 20F
腳步聲就大人 不愉快結束後 下次又吵的受不了按門鈴就打
07/24 09:56, 20F
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07/24 09:56, 1年前 , 21F
死不開門了
07/24 09:56, 21F
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07/24 10:00, 1年前 , 22F
你第一次按門鈴如果有錄音、錄影就是很好的證據，然後
07/24 10:00, 22F
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07/24 10:00, 1年前 , 23F
後續他不開門也是不錯證據，只要能說服管委會幫你發函
07/24 10:00, 23F
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07/24 10:00, 1年前 , 24F
報請主管機關處理就行
07/24 10:00, 24F
噓
07/24 11:53, 1年前 , 25F
有用的話就不會那麼多人飽受不能搬家又改變不了的痛苦了
07/24 11:53, 25F
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07/24 13:03, 1年前 , 26F
這個有很多被開罰後對方去申訴的法院判例，你可以自己去
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07/24 13:03, 1年前 , 27F
查，這個立法目的就是針對難以測量的近鄰噪音開罰而立，
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07/24 13:03, 1年前 , 28F
只是主管機關看你不懂就叫你自己去告，不會教你，搞得
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07/24 13:03, 1年前 , 29F
噪音事件最後都演變成以暴制暴，並非無法可管
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07/24 13:15, 1年前 , 30F
這個是我費盡千辛萬苦才弄懂，法律面最好處理的方法，
07/24 13:15, 30F
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07/24 13:15, 1年前 , 31F
雖然還是有點麻煩，但是總比去告民事方便多了，證據力要
07/24 13:15, 31F
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07/24 13:16, 1年前 , 32F
求也沒法院要求嚴格，沒有人不怕罰單的，想盡辦法讓對
07/24 13:16, 32F
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07/24 13:16, 1年前 , 33F
方吃過一張罰單，他以後就會特別注意噪音問題了
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07/24 17:30, 1年前 , 34F
這篇正確
07/24 17:30, 34F
噓
07/24 18:14, 1年前 , 35F
這篇雖實用，可惜住樓下住戶都只會抱怨，不會實際行動解決
07/24 18:14, 35F
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07/24 18:14, 1年前 , 36F
問題，不然怎麼討拍？
07/24 18:14, 36F
推
07/24 20:32, 1年前 , 37F
就因為主觀，里長和官員若站在另一方 你會很悶
07/24 20:32, 37F
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07/24 21:26, 1年前 , 38F
笑了
07/24 21:26, 38F
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07/24 22:00, 1年前 , 39F
警察教的？有實質案例或個人成功經驗再來說吧
07/24 22:00, 39F
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07/25 00:05, 1年前 , 40F
....我po的那個公文就實際案例了，要當沒看見我也沒辦法
07/25 00:05, 40F
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07/25 00:05, 1年前 , 41F
了
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07/25 00:05, 1年前 , 42F
你們還是以暴制暴吧
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07/25 00:16, 1年前 , 43F
法律只保護懂法的人，自己的權益要自己去爭取，如果連
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07/25 00:16, 1年前 , 44F
自己都覺得不可能了，別人講再多也沒用
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07/25 00:22, 1年前 , 45F
合法的方法、詳細的流程、實際的公文都放在你面前了，若
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07/25 00:22, 1年前 , 46F
你們還是覺得不可能，那就算了，繼續忍耐吧，習慣就好了
07/25 00:22, 46F
噓
07/25 22:42, 1年前 , 47F
看看就好，這種文宣性質的罰款文不符合時事，過的了都
07/25 22:42, 47F
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07/25 22:42, 1年前 , 48F
是萬中選一的閒人
07/25 22:42, 48F
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