[新聞] 年輕人也瘋買房!5月青年成家貸款102.7億創4年半新高
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年輕人也瘋買房!5月青年成家貸款102.7億創4年半新高
升息預期加上交屋潮使然,5月「青年安心成家購屋優惠貸款」撥款額破百億,達到102.7
億元,不僅創下4年半新高,更遠高於近2年單月撥款平均值(56億元)。
受到全球通膨壓力升高影響,央行今年已連續2季分別升息1碼及半碼,為顧及民眾利息負
擔,青安貸款現行利率按基準利率減少調升半碼。調整後,機動利率 一段式為1.65%,二
段式第1至2年為1.44%;混合式利率第1年為1.62%,並優惠至本年底止。
財政部表示,由於今年上半年值新完工房屋交屋潮,加上升息預期,激勵部分剛性自住需
求進場,帶動5月份5大銀行新增房貸金額衝高,青安貸款亦隨之倍增,5月撥貸金額
102.7 億元,明顯高於近2年月均值(56 億元),也是2018年1月以來首見超過百億元水
準。
為減輕無自有住宅購屋成家之房貸資金壓力,政府自2010年12月推出青年安心成家購屋優
惠貸款,目前第5度延長至今年底。青安貸款開辦以來陸續放寬條件,2016年貸款額度由
500萬元提高為800萬元,加上利率降低,致核貸金額達1762億元高點;2017年至2021年房
價走升,各大商銀房貸利率維持低檔,青安貸款需求逐年下降,2021年為 646億元。
進一步觀察平均每戶貸款金額,2016年以前各年平均為363萬元,貸款額度提高之後,年
平均為471萬元,增加109萬元。開辦迄今年5月底共協助32.4 萬戶購屋,核貸總額達1兆
3294 億元。(審核:葉憶如)
心得:
市場已進入升息周期還在貸款買房,年輕人終究是年輕人啊,太衝動了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.26.10.13 (臺灣)
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這不就是擦鞋童現象嗎?
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