Re: [請益] 市政一號院到底可不可以買?
以前一層4戶的時候 興富發開始一層xx戶的傳奇 不過經過這麼兩年的資金發酵 當初這案可以說是壓倒政府假裝看不到炒房的最後一根稻草
那時候市政1號院算是七期小宅先鋒 鳥籠宅的單價跟進豪宅價 想買會有人說一坪4x不如買xx建設
北屯漲一圈現在回到七期繼續炒作小宅 相同的興富發產品 先漲20萬覺得神扯 反正如同ceca大說過的 只要後案開更高前案就會順銷
市政新銳業務打好幾次電話都不太想要去看屋了 等看看明年會不會有市政文心路的那塊價值更高的角地救援 市政新銳應該就會順銷了吧？
今年就觀察大建商怎麼把價格推上巔峰 然後一邊尋找有緣分的中古屋就好 買不起預售屋 只能繼續周轉老屋當存錢..Orz!!
※ 引述《carolgilbert (凱洛吉博)》之銘言：
: 本來準備買這個案子，可是怕會賠到不醒人事
: 優點:
: 1、地點很好，尤其在捷運站旁
: 2、鋼筋報價又開始漲、工人嚴重缺工，就像之前物價波動房地產大漲一樣。
: 3、結構是豪宅使用的SRC
: 4、面市政路的三房7戶3隻電梯，這是好的建案才有的規格，至少興富發不會出現
: 5、公設齊全，戶數多，管理費負擔不會太大
: 6、付款條件輕鬆。
: 缺點:
: 1、他是興富發，網路上一堆罵聲
: 2、興富發的建案都很多2房的小坪數，每個案子都一堆拋售，文華匯、博識、博克萊
: 每個都是人踩人，價格都是平盤或加幾十萬，甚至賠售。
: 3、廁所沒對外窗，沒瓦斯，格局維持興富發一貫的鳥格局。
: 4、2房有3百多戶、3樓有辦公室，出入複雜，管理是一大問題。
: 5、建材就是一般般便宜建材。
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