Re: [請益] 市政一號院到底可不可以買?

看板home-sale作者 (Dooooooooooog)時間2年前 (2021/06/10 10:01), 編輯推噓22(22推 0噓 13→)
留言35則, 24人參與, 2年前最新討論串3/8 (看更多)
這個禮拜打電話去接待中心 問銷售資訊 從1月潛銷到現在 半年賣9成剩40戶左右 請問以總銷90億來說 這樣的去化速度 臺中除了惠宇以外 還有比興富發快的嗎? 當然另一個滯銷的仰星殿就不提了... 雖然很想買可惜超出負擔總價 最小坪數的都賣完沒門檻可以選 最後跑去買北屯環外的寶佳..Orz!! https://imgur.com/H7JGSPy
https://imgur.com/Qen1mIA
※ 引述《carolgilbert (凱洛吉博)》之銘言： : 標題: [請益] 市政一號院到底可不可以買? : 時間: Wed Jan 13 14:04:00 2021 : 本來準備買這個案子，可是怕會賠到不醒人事 : 優點: : 1、地點很好，尤其在捷運站旁 : 2、鋼筋報價又開始漲、工人嚴重缺工，就像之前物價波動房地產大漲一樣。 : 3、結構是豪宅使用的SRC : 4、面市政路的三房7戶3隻電梯，這是好的建案才有的規格，至少興富發不會出現 : 5、公設齊全，戶數多，管理費負擔不會太大 : 6、付款條件輕鬆。 : : 缺點: : 1、他是興富發，網路上一堆罵聲 : 2、興富發的建案都很多2房的小坪數，每個案子都一堆拋售，文華匯、博識、博克萊 : 每個都是人踩人，價格都是平盤或加幾十萬，甚至賠售。 : 3、廁所沒對外窗，沒瓦斯，格局維持興富發一貫的鳥格局。 : 4、2房有3百多戶、3樓有辦公室，出入複雜，管理是一大問題。 : 5、建材就是一般般便宜建材。 : -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.246.27 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1623290483.A.E3A.html
推
06/10 10:05, 2年前 , 1F
半年賣9成 好猛
06/10 10:05, 1F
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06/10 10:12, 2年前 , 2F
都賣怎麼好了
06/10 10:12, 2F
推
06/10 10:13, 2年前 , 3F
...我個人是不喜歡 除了便宜 我看不到什麼優點
06/10 10:13, 3F
→
06/10 10:21, 2年前 , 4F
便宜就是最大的優點 而且地點好
06/10 10:21, 4F
推
06/10 10:27, 2年前 , 5F
便宜是優點 但總價還是門檻
06/10 10:27, 5F
推
06/10 10:44, 2年前 , 6F
買北屯環外的寶佳 落差怎麼這麼大
06/10 10:44, 6F
推
06/10 10:48, 2年前 , 7F
鄉民:賣半年太慢了啦 新竹都半小時秒殺的
06/10 10:48, 7F
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06/10 11:21, 2年前 , 8F
投資客不知道占多少
06/10 11:21, 8F
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06/10 11:22, 2年前 , 9F
雖然那個點是真的很好，市政路文心路捷運站大賣場
06/10 11:22, 9F
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06/10 11:26, 2年前 , 10F
又剛好夾在西區、市政七期、南七期中間...
06/10 11:26, 10F
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06/10 11:26, 2年前 , 11F
除了格局沒啥好吐槽惹
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推
06/10 11:38, 2年前 , 12F
以後七期的豪宅很多都會被發哥包圍了
06/10 11:38, 12F
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06/10 12:37, 2年前 , 13F
七期地給發哥真的很可惜....
06/10 12:37, 13F
推
06/10 12:44, 2年前 , 14F
這種格局很像九龍城寨
06/10 12:44, 14F
推
06/10 12:48, 2年前 , 15F
以後屋齡老了會是治安死角，變成中區老大樓那種個人
06/10 12:48, 15F
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"工作室"
06/10 12:48, 16F
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06/10 13:37, 2年前 , 17F
昨天才去現場看 地點無懈可擊 不過看三房的 只剩不到五
06/10 13:37, 17F
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06/10 13:37, 2年前 , 18F
戶 記得最大坪數40的剩457樓 7樓開價差不多60
06/10 13:37, 18F
推
06/10 13:52, 2年前 , 19F
就...當作世界之心第二囉！
06/10 13:52, 19F
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06/10 14:06, 2年前 , 20F
怎麼我二月去也是一樣說法
06/10 14:06, 20F
推
06/10 15:59, 2年前 , 21F
銷售中心不是聽說關了 ？因為疫情？
06/10 15:59, 21F
推
06/10 17:54, 2年前 , 22F
好想要那個空中ktv XDD
06/10 17:54, 22F
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06/10 18:31, 2年前 , 23F
G0鉅虹啊
06/10 18:31, 23F
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06/10 21:33, 2年前 , 24F
一層18戶 比大型飯店一層樓還多戶啊
06/10 21:33, 24F
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06/10 21:36, 2年前 , 25F
原來中間隔起來 一層10戶跟一層8戶
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06/10 21:36, 2年前 , 26F
每一戶都是暗廳...
06/10 21:36, 26F
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06/10 23:31, 2年前 , 27F
還是有人會買單囉
06/10 23:31, 27F
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06/11 01:49, 2年前 , 28F
我怎麼看都是7+9戶，8+10戶是怎麼看的
06/11 01:49, 28F
推
06/11 09:12, 2年前 , 29F
會算18戶的應該是直接看數字 但4都有跳過
06/11 09:12, 29F
推
06/11 11:49, 2年前 , 30F
不是 是沒注意把電梯那邊看成一戶
06/11 11:49, 30F
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06/11 11:49, 2年前 , 31F
各自多算一戶
06/11 11:49, 31F
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06/11 13:23, 2年前 , 32F
三部高速梯配小坪數7/9戶 還好啦
06/11 13:23, 32F
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06/11 17:43, 2年前 , 33F
半年賣九成還在打廣告 你信?
06/11 17:43, 33F
推
06/12 11:21, 2年前 , 34F
你兩間房的地點會不會差太遠
06/12 11:21, 34F
推
06/12 19:17, 2年前 , 35F
西屯被洗到北屯QQ
06/12 19:17, 35F
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