Re: [新聞] 民進黨候選人喊「北市都更」容積放至300

看板home-sale作者 (骷髏怪)時間1年前 (2022/07/13 20:42), 編輯推噓1(5推 4噓 13→)
留言22則, 14人參與, 1年前最新討論串2/2 (看更多)
這次民進黨太低估人的貪婪 之前房仲時就有幾個都更案設略過 地主100個99.8787%貪 今天建商蓋100坪給你地主75坪 地主覺得你還有賺要80，要到了又想要85坪 還要高樓層 最後建商就投降跑了 就算分配比談好 搬遷租屋補貼又是另一個問題 更別說頂加一樓 地主很簡單如果容積用超過我要一坪換一坪 容積有剩那我要多拿 至於放寬到300是中央還地方職權就不探討 台北市住3容積225%建蔽率45%下，無獎勵 蓋出來就是剛剛好7樓 6米巷以下基本上到6 7樓都要削線 如果今天提升到300大樓會來到8-9樓 在消防法規下你基地小於200長寬比不對蓋出來就是畸形 225的7樓華夏基地小於100蓋出來也是怪到不行 除了225變300 必須建蔽率。削線。前後側院都要放寬 不然300看得到吃不到 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.176.238 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1657716157.A.E08.html
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07/13 20:43, 1年前 , 1F
六米巷以下取消削線不會
07/13 20:43, 1F
推
07/13 20:45, 1年前 , 2F
去看都是審議的記錄就知道了，一堆7788奇耙的要求
07/13 20:45, 2F
噓
07/13 20:47, 1年前 , 3F
亂搞
07/13 20:47, 3F
推
07/13 21:16, 1年前 , 4F
搞爛台北市，從龍龍開始
07/13 21:16, 4F
噓
07/13 21:33, 1年前 , 5F
原來建商不貪,哈~~~
07/13 21:33, 5F
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07/13 21:44, 1年前 , 6F
買台北賭老屋都更根本蠢阿
07/13 21:44, 6F
推
07/13 22:31, 1年前 , 7F
這篇才是正確，IB會硬凹來的，基地大小才是容積利用關鍵
07/13 22:31, 7F
推
07/13 22:51, 1年前 , 8F
專業推，原屋主本來就是最貪婪的
07/13 22:51, 8F
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07/13 23:17, 1年前 , 9F
179根本就不懂容積就不要廢話
07/13 23:17, 9F
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07/13 23:18, 1年前 , 10F
小面積自己重建本來就不是好事，加大容積，增加整區都更才
07/13 23:18, 10F
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07/13 23:18, 1年前 , 11F
是正確的
07/13 23:18, 11F
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07/13 23:24, 1年前 , 12F
缺字：增加整區都更誘因
07/13 23:24, 12F
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07/13 23:32, 1年前 , 13F
加容積沒不好啊 少出一點錢 對老一輩真的有差
07/13 23:32, 13F
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07/13 23:51, 1年前 , 14F
建商跟屋主都貪啦 最主要是換算公式不明確 協商困難
07/13 23:51, 14F
噓
07/14 01:30, 1年前 , 15F
不用老是汙名化地主拉 這種狀況根本很少
07/14 01:30, 15F
噓
07/14 08:19, 1年前 , 16F
建商很急喔
07/14 08:19, 16F
推
07/14 09:32, 1年前 , 17F
真的笑話，桃園中路重劃200%容積蓋出來是低密度還高密度自
07/14 09:32, 17F
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07/14 09:32, 1年前 , 18F
己來看，講的好像沒300%只能蓋低密度，一句話錢沒在嫌少啦
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07/14 09:32, 1年前 , 19F
，最好600%給我我都要全吞，講句白話，台北市商三跟隔壁住
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07/14 09:32, 1年前 , 20F
三鄰地整併請問有沒有反對的，講完了
07/14 09:32, 20F
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07/14 12:36, 1年前 , 21F
權變看你持有的土地價值，決定你分回多少，就算你跟商三
07/14 12:36, 21F
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07/14 12:36, 1年前 , 22F
併，你的土地價值也不會變多好嗎
07/14 12:36, 22F
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