[請益] 新竹的房子剛好成交4000萬可以避掉限貸嗎

看板home-sale作者 (ben)時間1年前 (2022/07/11 09:40), 編輯推噓12(13推 1噓 11→)
留言25則, 16人參與, 1年前最新討論串1/1
新竹的中古屋如果剛好成交4000萬 買家可以避掉限貸嗎? 還是要成交3980,3960...之類的才行? 有人有這方面的經驗嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.20.112.82 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1657503647.A.A36.html
推
07/11 09:44, 1年前 , 1F
成交3999不就好了
07/11 09:44, 1F
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07/11 09:48, 1年前 , 2F
3999，以後每一筆都是3980-3999
07/11 09:48, 2F
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07/11 09:48, 1年前 , 3F
車位另外買呀
07/11 09:48, 3F
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07/11 09:56, 1年前 , 4F
問題是你的下家接手避不掉啊......轉手不容易
07/11 09:56, 4F
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07/11 10:05, 1年前 , 5F
人家自住 一直替人家煩惱下家
07/11 10:05, 5F
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07/11 10:10, 1年前 , 6F
私底下給現金嗎
07/11 10:10, 6F
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07/11 10:18, 1年前 , 7F
應該問銀行比較快 中古屋鑑價應該不會到成交價
07/11 10:18, 7F
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07/11 10:58, 1年前 , 8F
以後，大家會懷念台積曾經是個好公司！
07/11 10:58, 8F
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07/11 11:13, 1年前 , 9F
趕快去問銀行 金管會最近管較嚴 台北要避開限貸要減個100
07/11 11:13, 9F
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07/11 11:13, 1年前 , 10F
-250W
07/11 11:13, 10F
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07/11 11:17, 1年前 , 11F
有時車位還不能拆，這些連仲仲都不清楚，只有銀行清楚。
07/11 11:17, 11F
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07/11 11:17, 1年前 , 12F
不過賣方沒差吧，再找個現款多的賣掉就好
07/11 11:17, 12F
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07/11 11:19, 1年前 , 13F
很多登記39xx的實際上都超過，另外給現金。
07/11 11:19, 13F
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07/11 11:28, 1年前 , 14F
如果你是買方 趕快找銀行幫你看看 鑑價若超過也算豪宅
07/11 11:28, 14F
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07/11 13:32, 1年前 , 15F
不能太靠近
07/11 13:32, 15F
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07/11 13:37, 1年前 , 16F
不行 4000萬整就不行 若不小心成4050 就給現金50
07/11 13:37, 16F
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07/11 13:39, 1年前 , 17F
但現金給合約寫低還是有假合約問題
07/11 13:39, 17F
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07/11 13:40, 1年前 , 18F
如果有透過仲介，那會好一點 寫到39XX 其他現金給仲介
07/11 13:40, 18F
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07/11 13:40, 1年前 , 19F
喔我好像講得太複雜QQ 不過事在人為 真的差沒很多都有解
07/11 13:40, 19F
推
07/11 13:54, 1年前 , 20F
改實拿,仲介費改買家付多點
07/11 13:54, 20F
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07/11 13:55, 1年前 , 21F
差不多樓上意思 但4仲介不一定願意 讓買方知道屋主實拿
07/11 13:55, 21F
推
07/11 14:46, 1年前 , 22F
實際問過附近的富邦，3800就算高價，其他銀行也趨向保守
07/11 14:46, 22F
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07/11 17:57, 1年前 , 23F
仲介費買方全付也可以
07/11 17:57, 23F
噓
07/12 03:15, 1年前 , 24F
自住又不能住一輩子，不考慮轉手難易度的話就是祈禱
07/12 03:15, 24F
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07/12 03:15, 1年前 , 25F
限貸改6000萬或賠錢賣
07/12 03:15, 25F
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