[閒聊] 買賣合約簽署的精神
想到最近買賣房子遇到一件事情，以及看過版上過去不少雙方私人對賭的案子，
想說發一篇文提醒一下當你在跟人家喊條件對賭，或是買賣房子簽約時，都要
對自己說的話或簽的名負責。
當然在網路上可能很多人會以為是嘴砲對賭，自己也沒啥責任，
確實拉，可能利益太小或是沒有白紙黑字的合約，所以對方真要求償也懶的去弄。
例如有人自己說他們公司隨便抓薪資都有XX萬以上，結果喊著要賭的時候，
發現隨便抓會輸，開始要補一些其他限制。(例如要在我的辦公室...etc)
不過這種的就單純是難看，網路上笑笑也就沒事了。
但如果是白紙黑字的契約，就不能這樣隨意賴掉自行解讀或擅加條件了。
最近賣一間房時，買方要求簽貸款不足X成要求解約不賠10%訂金，僅賠X萬。
最後合約簽定也把10%匯到履保戶裡，等待後續買方跑貸款...等事宜。
結果前幾天打給我說他貸款成數夠，但他的身分無法移轉，所以他單方面認為
這個連解約條款的X萬都不用賠，可以直接解約拿回他的10%。
老實說我是覺得可以自己這樣隨意解讀條約內容的有點好笑...
我聽到後善意提醒對方他的理解是錯誤的，同時請他可以去跟任何代書或有經驗的
朋友求證，實際上他這狀況是 10% 都要被我吃掉的。因為貸款貸得下來(不符合解約條款)，
但是是他個人因素不能買。所以反而更嚴重得賠10%訂金的違約金。
從這些例子，不管是口頭上或是白紙黑字的合約，都會有天才這麼的隨意看待，
甚至是自行解讀擅改內容等，奉勸有這種不良習慣的同學，日後一定要認真的
對自己說的話或簽的名負責！
不然哪天遇到機掰一點或是照合約規矩跟你弄到底的，吃了大虧才後悔就晚了。
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越沒料的人通常都會把自己講的很像多厲害又多屌。
哪像我們一直都是自謙 & 內省。
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有吵有糖吃。
吵不贏再冠一個集團坑殺一般市民，情緒勒索。
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像這種簽完約如果跟我講來硬的，我就不會給他好臉色，要硬來硬。
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這麼有趣的事情又剛好符合主題，拿出來茶餘飯後一下剛好而已啦。
你看，這不就在下面又看到笑話了。
自己答應賭約後縮惹，改口要新增條件的事情都忘了 lol
就不提他自己原文都乖乖編輯過，嘴巴不認，身體行動倒是挺老實的。
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對方後來客客氣氣拜託，說再給他們一些時間，
我這人吃軟不吃硬，給個方便沒啥問題。
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※ 編輯: s8752134 (61.228.137.44 臺灣), 07/10/2022 11:40:20
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