[新聞] 倒一片！西門彩妝、飾品、飲料大逃亡　23%店面都空著

看板home-sale作者 (上海極司非爾路76號)時間1年前 (2022/07/06 07:52), 編輯推噓45(50推 5噓 52→)
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倒一片！西門彩妝、飾品、飲料大逃亡　23%店面都空著 2022/07/05 11:11 記者陳韋帆／台北報導 戴德梁行今(5)日舉辦2022年Q2記者會，根據戴德梁行統計，台北市三大商圈持續低迷，西 門町空置率攀升至23.1%、中山南京微升至9.7%、東區則維持16.9%。 戴德梁行指出，台灣4月下旬疫情急遽升溫，致零售業營收表現呈現兩極。累計至2022年4月 ，綜合商品零售業營業額年增3.1%。 攀升部分，受惠於疫情所帶動的生鮮食品及民生物資需求，超級市場年增13.4%；受限於因 疫情升溫所流失的購買人潮，百貨公司營業額僅年增0.2%；便利商店及零售式量販業營業額 分別年增1.3%及4.9%。 北市三大商圈則維持低迷 西門商圈空置率創下歷史新高，空置率上升至23.1%，商圈核心漢中街不敵疫情，連鎖彩妝 、飾品及飲料店相繼退出。 中山南京商圈新增「元大方圓」一樓店面供給，已有銀行進駐，本季空置率微幅上升至9.7% 。 忠孝商圈(東區)則由於部分藥妝店及服飾店退出，由飲料店及鞋店替補，空置率維持16.9% ，與上季持平。 戴德梁行表示，疫情期間，百貨業者積極改裝既有店鋪、重新規劃櫃位，並加強布局網路通 路服務。至於今年H2內需消費市場景氣是否回溫，端視疫情逐步脫離高原期，迎來人潮回流 商機。 https://bit.ly/3bVznLr 心得： 疫情期間生意真的不好做 房東請共體時艱 就算不降租 也不要漲租才對 -- Sent from my iPhone 13 Pro Max ○ PiTT // PHJCI -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.31.180 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1657065136.A.AA7.html
推
07/06 07:55, 1年前 , 1F
消費主力的中青代都被房價洗到其他縣市去，啊這樣是要怎麼
07/06 07:55, 1F
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07/06 07:55, 1年前 , 2F
有人？
07/06 07:55, 2F
推
07/06 07:55, 1年前 , 3F
租金那麼高 怪我囉
07/06 07:55, 3F
推
07/06 08:03, 1年前 , 4F
空置率15% 還好 a7店面空置率應該有50%
07/06 08:03, 4F
推
07/06 08:04, 1年前 , 5F
會不會各重劃區都有自己的商圈了，沒必要往東區或西門町
07/06 08:04, 5F
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07/06 08:04, 1年前 , 6F
跑
07/06 08:04, 6F
噓
07/06 08:13, 1年前 , 7F
所以日本這波疫情商圈空置，也是房東漲租金？
07/06 08:13, 7F
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07/06 08:14, 1年前 , 8F
說到底就是疫情沒有結束，就不會完全恢復
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07/06 08:14, 1年前 , 9F
商業區最容易移轉，因為跟時尚流行有關
07/06 08:14, 9F
推
07/06 08:20, 1年前 , 10F
士林、公館、重慶南路衰退的比新聞寫的這三個還厲害
07/06 08:20, 10F
噓
07/06 08:24, 1年前 , 11F
無限轉嫁成本之術失效了嗎？
07/06 08:24, 11F
推
07/06 08:25, 1年前 , 12F
現在很多都網購了 實體店面需求本來就低 疫情後改變更多
07/06 08:25, 12F
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07/06 08:27, 1年前 , 13F
疫情，觀光，消費型態
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推
07/06 08:33, 1年前 , 14F
確實各重劃區都有自己的商圈了，未來商圈百家爭鳴的狀況
07/06 08:33, 14F
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07/06 08:33, 1年前 , 15F
會越來越多，人流只會越來越分散，不會這麼集中了
07/06 08:33, 15F
推
07/06 08:35, 1年前 , 16F
接下來的經濟會不好，非基礎民生消費的都會不景氣
07/06 08:35, 16F
推
07/06 08:42, 1年前 , 17F
各種怪東怪西
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推
07/06 08:43, 1年前 , 18F
疫情不可能結束的 法國現在都還一天+10幾萬確診耶
07/06 08:43, 18F
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07/06 08:44, 1年前 , 19F
這樣看來西門町永遠不會恢復了o.O
07/06 08:44, 19F
推
07/06 08:46, 1年前 , 20F
租不出去加價租阿
07/06 08:46, 20F
噓
07/06 08:50, 1年前 , 21F
房市掰
07/06 08:50, 21F
推
07/06 08:51, 1年前 , 22F
西門町看起來有點老舊了
07/06 08:51, 22F
推
07/06 08:51, 1年前 , 23F
鬼島炒房比創業賺 誰要創業
07/06 08:51, 23F
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07/06 09:01, 1年前 , 24F
88商業圈
07/06 09:01, 24F
推
07/06 09:03, 1年前 , 25F
台北老商圈全都很不樂觀
07/06 09:03, 25F
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07/06 09:03, 1年前 , 26F
現在你討厭一個人，只要稱讚他很棒，鼓勵他去創業
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07/06 09:03, 1年前 , 27F
99%可以害死他
07/06 09:03, 27F
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07/06 09:04, 1年前 , 28F
重劃區都有自己商圈空間大不用日曬雨淋還有停車位
07/06 09:04, 28F
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07/06 09:04, 1年前 , 29F
那些老商圈拿什麼比？
07/06 09:04, 29F
推
07/06 09:06, 1年前 , 30F
商圈死掉未必是壞事，這樣都更才有辦法開始
07/06 09:06, 30F
推
07/06 09:12, 1年前 , 31F
需要深田
07/06 09:12, 31F
推
07/06 09:19, 1年前 , 32F
想不到有什麼東西是非得要去台北買的...
07/06 09:19, 32F
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07/06 09:22, 1年前 , 33F
去看看蝦皮店到店的貨有多少
07/06 09:22, 33F
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07/06 09:22, 1年前 , 34F
點一點就送到了
07/06 09:22, 34F
推
07/06 09:32, 1年前 , 35F
西門丁是要逛啥？
07/06 09:32, 35F
推
07/06 09:33, 1年前 , 36F
沒關係吧 把窮人洗出去 順便把沒競爭力的商圈都洗出台
07/06 09:33, 36F
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07/06 09:33, 1年前 , 37F
北
07/06 09:33, 37F
推
07/06 09:39, 1年前 , 38F
那樣要先把萬華踢出台北市門牌
07/06 09:39, 38F
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07/06 09:40, 1年前 , 39F
萬華前幾天剛去廣州街那邊感覺還是很慘
07/06 09:40, 39F
還有 28 則推文
推
07/06 11:04, 1年前 , 68F
精華地段房地產只會升 尤其是台北市
07/06 11:04, 68F
推
07/06 11:15, 1年前 , 69F
這就商圈轉移而已，沒什麼
07/06 11:15, 69F
推
07/06 11:20, 1年前 , 70F
民進黨德政
07/06 11:20, 70F
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07/06 11:33, 1年前 , 71F
這樣才是對的啊！沒必要都擠在台北市！
07/06 11:33, 71F
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07/06 11:34, 1年前 , 72F
現在其實大多數的店家各縣市都有，不需要去台北了！
07/06 11:34, 72F
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07/06 11:36, 1年前 , 73F
而且很多東西網購比價之後，還比較便宜，幹嘛去店面買
07/06 11:36, 73F
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07/06 11:36, 1年前 , 74F
網購+送貨到家，不用大包小包，不好嗎？！
07/06 11:36, 74F
推
07/06 11:40, 1年前 , 75F
連精品都可以去品牌網站直接買運來台灣，他有時公
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07/06 11:40, 1年前 , 76F
司還會特價
07/06 11:40, 76F
噓
07/06 11:59, 1年前 , 77F
炒房的下場阿 意外嗎
07/06 11:59, 77F
推
07/06 12:05, 1年前 , 78F
不過不是每個東西都能網購 而網購帶來的店面衝擊
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07/06 12:05, 1年前 , 79F
其實全部縣市都有可能碰到
07/06 12:05, 79F
推
07/06 12:15, 1年前 , 80F
這邊的人是有多老阿... 西門町是觀光客跟青少年三朋四友聚會
07/06 12:15, 80F
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07/06 12:15, 1年前 , 81F
約會的地方，活動也多，這種商圈疫情來時當然慘，只講網購外
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07/06 12:15, 1年前 , 82F
送，約會難道靠鍵盤約會在家吃飯
07/06 12:15, 82F
推
07/06 12:17, 1年前 , 83F
我不知道年輕人喜歡在烈陽或雨中約會，可能很浪漫
07/06 12:17, 83F
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07/06 12:17, 1年前 , 84F
吧
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07/06 12:17, 1年前 , 85F
旁邊還有紅樓gay bar區，這種特色商圈很難取代啦
07/06 12:17, 85F
推
07/06 12:20, 1年前 , 86F
百貨公司存在30年了，又不是什麼新大陸XD
07/06 12:20, 86F
推
07/06 13:39, 1年前 , 87F
百貨公司和商城，有一點點不太一樣。商城有更大的空間可
07/06 13:39, 87F
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07/06 13:39, 1年前 , 88F
以做更大規模的餐飲空間，也可以設置電影院，也可以設置
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07/06 13:39, 1年前 , 89F
遊樂設施。街邊店有的，商城都有，而且停車更方便，還不
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07/06 13:39, 1年前 , 90F
用擔心下雨或是大太陽。誰下大雨會去西門町約會撐傘走路
07/06 13:39, 90F
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07/06 13:39, 1年前 , 91F
啊？
07/06 13:39, 91F
推
07/06 13:40, 1年前 , 92F
阿北政績+1
07/06 13:40, 92F
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07/06 14:21, 1年前 , 93F
消費模式都變了，現在不需要店面
07/06 14:21, 93F
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07/06 14:39, 1年前 , 94F
百貨很慘阿，被電商電假的
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07/06 14:40, 1年前 , 95F
這種東西不用扯政治，我不喜歡阿北，但真的無關他的事
07/06 14:40, 95F
推
07/06 14:43, 1年前 , 96F
早就該收了笑死
07/06 14:43, 96F
推
07/06 14:53, 1年前 , 97F
租不出去加價租即可。房東都富得流油不缺錢，為何要降
07/06 14:53, 97F
→
07/06 14:53, 1年前 , 98F
價租。
07/06 14:53, 98F
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07/06 14:57, 1年前 , 99F
萬華沒救了
07/06 14:57, 99F
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07/06 16:10, 1年前 , 100F
當初就是東區太貴 西門町才趁勢而起
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07/06 16:10, 1年前 , 101F
不過這波和疫情關聯性比較大
07/06 16:10, 101F
推
07/06 17:23, 1年前 , 102F
一個沒什麼特色地方早就該倒了
07/06 17:23, 102F
推
07/07 01:06, 1年前 , 103F
歷史新高？？
07/07 01:06, 103F
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07/07 01:06, 1年前 , 104F
我怎麼印象中西門町30年前空置率更高？
07/07 01:06, 104F
推
07/07 01:08, 1年前 , 105F
西門町現在有比當年東區崛起時代還慘嗎
07/07 01:08, 105F
推
07/07 11:56, 1年前 , 106F
檳榔就爛啊,只會嘴砲和政治鬥爭,做事根本沒半撇
07/07 11:56, 106F
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07/07 21:46, 1年前 , 107F
現在網路銷售盛行，這很正常吧
07/07 21:46, 107F
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