[心得] 租客報租金補貼, 今日開跑

看板home-sale作者 (Sea)時間1年前 (2022/07/01 18:32), 編輯推噓29(29推 0噓 57→)
留言86則, 18人參與, 1年前最新討論串1/1
做個示範吧... 免得有人一直講說房東不給房客報租屋補貼。 我租客前幾天問我能不能申請這個，我二話不說直接跟她 說好。然後順便教她說怎麼網路申請。 今天早上申請日開跑，我還提醒她趕快申請，因為這種東西 多半都是經費用完後面就沒了，後面她大概 10點多申請完， 跟我說網路申請 loading 很慢，估計是很多人申請。 這兒也順便跟各房東說一下，讓你房客申請沒啥壞處，申請 過了，你的房屋稅、地價稅都能改自用，而且一個月15000 的抵扣額，根本神賺。 是說剛好租約到期這個月因為升息換約時加了點房租，但她 也申請每個月多幾千補貼，大家都雙贏拉。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.169.113.104 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656671527.A.901.html
推
07/01 18:36, 1年前 , 1F
房東多半不知道公益出租人 好 就算知道 可能也會怕 以
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後出租都要被查稅
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07/01 18:43, 1年前 , 3F
抓穩了 租金準備又漲一波 魯空哭哭
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07/01 18:46, 1年前 , 4F
合理漲房價囉 租金補貼多少就漲多少 政府送錢真棒
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推
07/01 18:49, 1年前 , 5F
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加入社宅後 房客能申請的補助還多一個選擇 地方政府
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的租屋補助 中央政府的社宅補助
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推
07/01 18:52, 1年前 , 8F
不行吧 申請書有切決你要放棄其他補助
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推
07/01 18:53, 1年前 , 9F
你讓房客去申請 只有省稅金跟抵扣稅金 但是她符合資
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07/01 18:53, 1年前 , 10F
格的話 由房東這邊去申請 還多了每年一萬修繕補助 其
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他的福利也有
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推
07/01 18:56, 1年前 , 12F
社宅還補貼 政府發補貼給自己幹嘛
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是補貼民間房東加入當社宅…..
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07/01 18:59, 1年前 , 14F
補助只能擇一
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房客補助只能擇一 房東可以獲得自用稅率 報稅減免 每
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07/01 19:00, 1年前 , 16F
年一萬元的修繕
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我這個月有收到政府那一萬補助
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反正租的租客還是你挑的 你可以理解為政府發零用錢給
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你
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07/01 19:01, 1年前 , 20F
有申請白賺 沒申請沒有
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推
07/01 19:02, 1年前 , 21F
修繕補助跟租金補貼是兩件事情
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你單方面申請修繕應該也是可以的
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推
07/01 19:04, 1年前 , 23F
應該這樣說 租金補貼有兩種 一種是中央政府的社宅補
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助 一種是地方政府的租金補助 對房客來說都是補助 兩
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個只能擇一
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07/01 19:05, 1年前 , 26F
由房客去申請租屋補助 你的稅率會自己變成公益出租 也
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07/01 19:05, 1年前 , 27F
就是自用稅率 但是你不會拿到社宅給的一萬補助
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07/01 19:05, 1年前 , 28F
房客申請補助 說不用房東同意的
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07/01 19:06, 1年前 , 29F
但是房東要加入社宅 需要房客跟社宅業者也簽約 這時
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07/01 19:06, 1年前 , 30F
候 除了本來就會有的自用稅率跟稅金抵扣外 還會多一萬
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07/01 19:06, 1年前 , 31F
修繕補助
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07/01 19:07, 1年前 , 32F
房東無法單方面申請修繕補助
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07/01 19:08, 1年前 , 33F
我手上三個申請補助的房客 只有社宅那個有一萬
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07/01 19:15, 1年前 , 34F
靠腰，你們不要申請完，我還沒辦耶
07/01 19:15, 34F
推
07/01 19:19, 1年前 , 35F
不一定跟時間有關啦。我去年兩個房客申請的。反而是晚
07/01 19:19, 35F
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07/01 19:19, 1年前 , 36F
幾天的有一個月3000 前面那個沒有 但今年不知道玩法有
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07/01 19:19, 1年前 , 37F
沒有一樣
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07/01 19:20, 1年前 , 38F
你不要超過申請期限就好
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07/01 19:20, 1年前 , 39F
有限額啊
07/01 19:20, 39F
推
07/01 19:24, 1年前 , 40F
我看政府來函沒寫耶 好奸詐 只寫7/1～8/31
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07/01 19:27, 1年前 , 41F
就300億額度申請到完
07/01 19:27, 41F
推
07/01 19:59, 1年前 , 42F
耶，進入大房東時代了。
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推
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反正交給社宅業者去幫忙處理 重點房東享有的權益有拿
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07/01 20:06, 1年前 , 44F
到
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推
07/01 21:01, 1年前 , 45F
羊皮出在毛身上啦
07/01 21:01, 45F
推
07/01 21:20, 1年前 , 46F
對本來就有報稅的房東來說是好事情阿
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07/01 21:20, 1年前 , 47F
我今天也才把一間房子丟給社宅業者，懶得自己租了
07/01 21:20, 47F
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07/01 21:21, 1年前 , 48F
反正本來就有報稅，有人免費幫你打點一切，有啥不好
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07/01 21:21, 1年前 , 49F
以後黑經濟越來越少，這個福利可能就消失了 QQ
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07/01 22:43, 1年前 , 50F
我租客也申請好了
07/01 22:43, 50F
推
07/01 23:14, 1年前 , 51F
透天改套的房東 也只有1.5萬的免稅
07/01 23:14, 51F
推
07/01 23:29, 1年前 , 52F
公益出租房客補貼申請是不是有規定房客的家庭裡面
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07/01 23:29, 1年前 , 53F
不能有人有房子,不然不會過？
07/01 23:29, 53F
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07/01 23:36, 1年前 , 54F
對，家庭成員名下不能有房子，收入也不能超過規定
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推
07/01 23:46, 1年前 , 55F
家庭成員這點還能用獨立一戶躲掉嗎？
07/01 23:46, 55F
推
07/02 00:24, 1年前 , 56F
分戶我記得是不行了。他會要你提供其他成員的資料去查
07/02 00:24, 56F
推
07/02 00:26, 1年前 , 57F
但2019的時候 我有個房客有去申請非社宅的租金補貼。她
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07/02 00:26, 1年前 , 58F
自己一戶。我就很好奇 因為他媽媽也住附近有房子。結果
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07/02 00:26, 1年前 , 59F
她說自己當戶長可以
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07/02 00:26, 1年前 , 60F
明天問問幫我處理的社宅業務好了
07/02 00:26, 60F
推
07/02 00:28, 1年前 , 61F
啊 我知道為什麼我房客沒有限量問題了。他去年就有申
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07/02 00:28, 1年前 , 62F
請。所以舊戶直接帶入
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推
07/02 00:29, 1年前 , 63F
分戶可以
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07/02 00:29, 1年前 , 64F
然後分戶也沒用。他是直系親屬跟配偶歸戶下去看
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07/02 00:30, 1年前 , 65F
是嗎。我剛看他寫要家人的資料耶
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07/02 00:32, 1年前 , 66F
還是有分中央跟地方政府
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推
07/02 00:35, 1年前 , 67F
社宅資格是寫戶籍內。意思是不是分戶就行
07/02 00:35, 67F
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07/02 00:39, 1年前 , 68F
我剛剛去看舊對話
07/02 00:39, 68F
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07/02 00:40, 1年前 , 69F
07/02 00:40, 69F
推
07/02 00:51, 1年前 , 70F
看來應該是分戶可以
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07/02 00:51, 1年前 , 71F
我看了我的戶籍謄本跟戶口名簿都只有我自己
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07/02 00:52, 1年前 , 72F
所以有些新聞寫配偶 直系有房不行 但應該是戶籍內 有
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07/02 00:52, 1年前 , 73F
配偶或直系有房不行
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07/02 00:53, 1年前 , 74F
明天問一下實在 雖然這個其實是跟租客有關
07/02 00:53, 74F
推
07/02 00:53, 1年前 , 75F
房東又要暴富了
07/02 00:53, 75F
推
07/02 01:09, 1年前 , 76F
丟給社宅業者出租代管費是多少
07/02 01:09, 76F
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07/02 03:46, 1年前 , 77F
家庭成員只看配偶跟未成年子女
07/02 03:46, 77F
推
07/02 10:01, 1年前 , 78F
07/02 10:01, 78F
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07/02 10:01, 1年前 , 79F
社宅分兩種
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07/02 16:33, 1年前 , 80F
不用急 300億用完了符合資格的一樣補
07/02 16:33, 80F
推
07/03 02:16, 1年前 , 81F
房屋地價稅改自用是只要房客申請租補就自動有 還是我們要
07/03 02:16, 81F
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07/03 02:16, 1年前 , 82F
自己去更改?
07/03 02:16, 82F
推
07/03 03:07, 1年前 , 83F
自動會變公益出租人然後變自用稅率
07/03 03:07, 83F
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07/03 03:07, 1年前 , 84F
不用改
07/03 03:07, 84F
推
07/03 08:08, 1年前 , 85F
申請門檻好像有點高，4組租客申請，只有1組成功
07/03 08:08, 85F
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07/03 08:08, 1年前 , 86F
實際看來，的確是雙贏
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