[新聞]房市買氣連3月走跌 愈南愈冷、高雄減三成
連結:
https://reurl.cc/7Dzm8d
內文:
房市買氣連3月走跌 愈南愈冷、高雄減三成
聯合報
央行連續升息重擊購屋信心,房市交易持續轉冷,住商機構企研室統計旗下加盟店6月成
交業績,全台與上月相比,減少13.9%,愈往南冷卻愈明顯,台中較上月減少20%,台南較
上月減少24%,高雄較上月減少29%,將近三成。
住商機構企研室資深經理徐佳馨分析,成交量反映買方心態,隨著政府一系列打房,加上
6月升息與未來兩季可能升息的預期,民眾觀望心態更加濃厚,由於去年6月是三級警戒期
間,買氣慘淡,雖然目前相較去年好,但連續三個月下滑,顯見市場交易已經走冷。
綜觀六都今年6月表現,除桃園外,相較於上月全數下滑,在年度表現上,由於去年6月仍
處於三級警戒,目前交易均較去年成長。其中,台北市年增106%最多,新北年增85%,桃
園年增50%。台中、台南、高雄也有二到四成的年增幅。
徐佳馨指出,連續三個月量縮,是一大警訊,後疫時代房價大跌不易,惟加價速度過快,
使得買盤猶豫,近期許多區域紛紛出現短期快速飆漲,造成買方不願意買單,目前市況買
方多有價格下修預期,亦使得交易表現趨緩。
另外,內政部平均地權修正案預計九月審查,若能通過,對中南部預售市場將產生相當影
響,目前雖未出現倒貨潮,但近期以來已有屋主願意小賠出場,後續值得留意。
大家房屋企研室副理郎美囡表示,現階段利率雖仍在低檔,剛性自用買方進場仍具信心,
置產型買方也有以不動產抗通膨的盤算,不過對於購屋人來說,除在意成交價格外,也應
該妥善規劃財務,避免因為升息造成壓力。
心得:
每天都有人惜售
你不賣 我不賣
鎖籌碼準備噴啦!
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.83.57 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656564262.A.487.html
推
06/30 12:46,
1年前
, 1F
06/30 12:46, 1F
推
06/30 12:50,
1年前
, 2F
06/30 12:50, 2F
→
06/30 12:50,
1年前
, 3F
06/30 12:50, 3F
推
06/30 12:50,
1年前
, 4F
06/30 12:50, 4F
→
06/30 12:53,
1年前
, 5F
06/30 12:53, 5F
推
06/30 12:56,
1年前
, 6F
06/30 12:56, 6F
→
06/30 12:58,
1年前
, 7F
06/30 12:58, 7F
→
06/30 12:59,
1年前
, 8F
06/30 12:59, 8F
→
06/30 12:59,
1年前
, 9F
06/30 12:59, 9F
→
06/30 13:01,
1年前
, 10F
06/30 13:01, 10F
→
06/30 13:02,
1年前
, 11F
06/30 13:02, 11F
推
06/30 13:02,
1年前
, 12F
06/30 13:02, 12F
推
06/30 13:02,
1年前
, 13F
06/30 13:02, 13F
→
06/30 13:03,
1年前
, 14F
06/30 13:03, 14F
→
06/30 13:03,
1年前
, 15F
06/30 13:03, 15F
推
06/30 13:05,
1年前
, 16F
06/30 13:05, 16F
推
06/30 13:14,
1年前
, 17F
06/30 13:14, 17F
→
06/30 13:21,
1年前
, 18F
06/30 13:21, 18F
推
06/30 13:21,
1年前
, 19F
06/30 13:21, 19F
→
06/30 13:30,
1年前
, 20F
06/30 13:30, 20F
推
06/30 13:41,
1年前
, 21F
06/30 13:41, 21F
推
06/30 13:43,
1年前
, 22F
06/30 13:43, 22F
推
06/30 13:49,
1年前
, 23F
06/30 13:49, 23F
→
06/30 14:02,
1年前
, 24F
06/30 14:02, 24F
推
06/30 14:10,
1年前
, 25F
06/30 14:10, 25F
噓
06/30 14:13,
1年前
, 26F
06/30 14:13, 26F
推
06/30 14:21,
1年前
, 27F
06/30 14:21, 27F
推
06/30 14:31,
1年前
, 28F
06/30 14:31, 28F
→
06/30 14:31,
1年前
, 29F
06/30 14:31, 29F
推
06/30 15:03,
1年前
, 30F
06/30 15:03, 30F
→
06/30 15:03,
1年前
, 31F
06/30 15:03, 31F
推
06/30 15:21,
1年前
, 32F
06/30 15:21, 32F
推
06/30 15:27,
1年前
, 33F
06/30 15:27, 33F
推
06/30 15:28,
1年前
, 34F
06/30 15:28, 34F
推
06/30 15:35,
1年前
, 35F
06/30 15:35, 35F
推
06/30 15:58,
1年前
, 36F
06/30 15:58, 36F
推
06/30 16:25,
1年前
, 37F
06/30 16:25, 37F
→
06/30 16:36,
1年前
, 38F
06/30 16:36, 38F
推
06/30 16:43,
1年前
, 39F
06/30 16:43, 39F
推
06/30 18:21,
1年前
, 40F
06/30 18:21, 40F
→
06/30 20:24,
1年前
, 41F
06/30 20:24, 41F
→
06/30 20:24,
1年前
, 42F
06/30 20:24, 42F
→
07/01 12:50,
1年前
, 43F
07/01 12:50, 43F
→
07/01 12:50,
1年前
, 44F
07/01 12:50, 44F
→
07/01 18:28,
1年前
, 45F
07/01 18:28, 45F