Re: [請益] 長輩想要行動木屋

看板home-sale作者 (法鬥白白胖胖)時間1年前 (2022/06/22 08:07), 1年前編輯推噓4(4推 0噓 58→)
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※ 引述《chichan (我愛王菲)》之銘言： : 大家好， : 長輩在鄉下有一塊地，一直想著要退休後到那邊蓋農舍養老。 : 但由於這幾年法令漸趨嚴格，加上建築成本比想像中的高，他們的目標就轉向組合屋。 : 偶然在網路上看到看到這個：（非廣告） : https://asperworld.com/mobile_ark/?gclid=CjwKCAiAqIKNBhAIEiwAu_ZLDurvXwdqPqDTl8u : -f11zbSl19kaDupuFcBKos7awO_klWxpvumTvYRoC85wQAvD_BwE : 內容描述的很美好，價格也十分平易近人。 : 但我還是想勸退他們（雙親都接近70歲，總覺得一動不如一靜） : 請問有經驗的前輩們可以開示這類組合屋的優缺點，讓我可以先幫他們做功課以免衝動做出 : 會後悔的決定。 : 謝謝～ https://asperworld.com/sips_house/ 你們長輩選的這家木屋建材是預鑄式系統，基本防蟲腐防水都不錯。 如果預算夠，是不錯的選擇。 木屋基本不需要補太多牆面裝修，最終總價應該不會差太多。 別家的組合木屋較便宜，也都可以再用塗料加強防蟲腐防水。 用硼酸防白蟻，硼酸會滲入木材纖維，效果維持多年。 木屋做好設計與保養習慣，壽命可以維持很久。 上網查防蟲腐防水知識，或者請教木屋業者應該都有很多資訊。 現在材料進步，木屋好好保養都可以用很久，也相對環保。 輕鋼構、鋼構，也是不錯的自建方案，做好防水防鏽，壽命也很久。 中國也有不鏽鋼預鑄式，感覺更優於日式輕鋼構，不銹鋼更耐腐，壽命更久。 Muck的房子也是預鑄式。 預鑄式應該是未來發展方向，工廠高效且低成本的製造模塊，品質也相對穩定。 運送模塊到了現場快速組裝即可成屋。 甚至網頁設計一下，買家就可以自己在網頁做模組化設計。 但幾種建材中，木材還是最環保。 免得有些人不開心，不想離題討論RC，內文已刪掉關於RC的部分。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.174.190.45 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655856442.A.F25.html
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06/22 08:12, 1年前 , 1F
木屋大概就20年壽命，每幾年要重新保養，不保養修護就
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06/22 08:12, 1年前 , 2F
劣化得很快，整體成本並不便宜，我有點不相信什麼結構
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06/22 08:12, 1年前 , 3F
型絕緣牆板木屋，廣告裡那間木屋才20年，可維持75年
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的說法有何根據？
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06/22 08:17, 1年前 , 5F
會不會原PO這家75年大概也是要保養維護
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你要蓋合法的話 輕鋼構比較可行 木屋在台灣很難領到執照
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06/22 08:18, 1年前 , 7F
木屋要用的久，幾乎都要定期維護，國外滿多長壽木屋
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然後 真的要住鄉下 建議在鄉下租房子比較簡單省事
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06/22 08:19, 1年前 , 9F
如何75年，詳細情況還是要詢問業者才知道
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我同溫層的加州房屋屋齡已經過70年了 不知道修了幾次就是
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其實也還好 沒有大家想像的20年就壞光光 但是大LA氣候跟
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台灣不能比就是了
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台灣潮濕氣候對各種建材壽命都很有影響
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之前看報導 前幾年國內才第一次有新建木造屋領到使用執照
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推
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直接鄉下租或買
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鐵皮屋或輕鋼構則是已經形成產業 相關跑照流程都有專人辦
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06/22 08:23, 1年前 , 17F
蓋出合法的遠比木屋簡單得多 會選木屋就是要蓋違建
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美其名為可移動房屋不算建築物這樣
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06/22 08:24, 1年前 , 19F
木屋都可以接受的話 買貨櫃屋說不定更省更快 XD
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06/22 08:25, 1年前 , 20F
我看網站說可申請執照，關鍵大概是結構技師認證
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推
06/22 08:28, 1年前 , 21F
可申請的十之八九是鋼構屋啦
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06/22 08:29, 1年前 , 22F
想到一個好處:不會長壁癌 XD
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06/22 08:31, 1年前 , 23F
木屋沒塗料保養，台灣氣候大概也是會發霉
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06/22 08:32, 1年前 , 24F
目前是看引進美日木屋的網站說可申請執照
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06/22 08:33, 1年前 , 25F
也許關鍵是這些有美日原廠的結構證書
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06/22 08:34, 1年前 , 26F
台灣自己蓋的話，會不會不容易找到木結構技師？
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06/22 08:35, 1年前 , 27F
是不是因此會影響申請執照的難度
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06/22 08:38, 1年前 , 28F
日式鋼構屋的牆板保固20年，使用壽命會更久嗎
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06/22 08:38, 1年前 , 29F
我猜是日式鋼構屋 梁柱用鋼材 牆壁用木板的那種
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06/22 08:39, 1年前 , 30F
這種形成產業了 現在已經偶爾有看到自地自建的人選這種
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推
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木頭喔，晚上下雨後路燈下滿天飛的大水蟻就是白蟻
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06/22 08:40, 1年前 , 32F
這情景全台到處都是，又濕又溫暖，白蟻的最愛
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06/22 08:45, 1年前 , 33F
一定要定期做防白蟻工程，不然會被吃垮
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06/22 09:08, 1年前 , 34F
加州那種一年沒幾天下雨，山丘快長不出草的乾旱之地，
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木屋撐上百年我都相信，但在台灣，就拿總統府來講，可
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以看看這棟木磚混造，百年來維修了多少次，花的預算都
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可以拆除重建好幾次了(實際已是)。這類有歷史及政治意
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06/22 09:15, 1年前 , 38F
義的建築，維護起來可以說是不計成本代價，一般民宅如
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何能相提並論。
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06/22 09:26, 1年前 , 40F
台灣要定期補防水防霉塗料來延長壽命，比較麻煩
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查鋼構除了日本牆板，其他牆板材也需防壁癌問題
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很少有一勞永逸的建材，都要定期維護
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查了一下是纖維水泥板，普遍用在輕鋼構外牆的材料
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推
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真的到哪都ㄧ堆對木造房有陳見的人ww
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然後講到裝修時又不怕白蟻跟發霉了(?
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現在蟲腐霉都有塗料可以解決了，只是要定期維護
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但選擇其他建材也是要維護，木材也沒有比較麻煩
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好像只有輕鋼構配纖維水泥板比較免維護
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希望討論讓更多人了解木屋也是可以考慮的建材
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06/22 18:19, 1年前 , 50F
對環境也比較永續環保，木屋的隔溫也比較好
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比較大的缺點就是上層地板聲音容易傳導吧
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但民用木屋通常只蓋1~2層，把活動區放在底層就還好
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因為過去的陳見真的讓很多人沒考慮過木屋
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看不同塗料的維護週期約3~5年
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基礎加高離開地面也有助於防蟲腐霉
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屋體較輕也少受一點土壤液化的影響
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基礎可以用較簡單的結構
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木屋大多框組壁工法，防震也不錯
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※ 編輯: PaulPierce34 (1.174.190.45 臺灣), 06/22/2022 18:47:05
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用免維護的心態，木屋壽命會比較短
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但有定期維護上保護塗料，可以用很久
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國外也是有很長壽的海邊木屋
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06/22 18:52, 1年前 , 62F
台灣的環境就是要多費點保養功夫
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