Re: [請益] 升息為什麼會影響買房意願
因為房子主要是拿來炒的。因為主要是拿來炒的,所以不好炒的話就會影響買房意願。
因為房子是拿來炒的,那之前買的房子,幹嘛要把房貸繳完,當然是能繳利息就繳利息,
能給房客繳就給房客繳,或是趁利率很低的時候,買了放著也可以。
所以一旦利率一直升,給銀行的利息變重,或是即使房租一直升,也跟不上銀行的利率,
或是升到一定的程度就沒人租了,到極限了,那就是炒不動了。
炒不動了,就沒人買了,然後又少子化問題顯現,94醬子。
所以房仲業者才會怕怕,怕沒生意做了,跟美國爸爸一樣。 恐怖喔!
※ 引述《dddd0225 (阿蔡)》之銘言:
: 認真問,不管今年升息一碼三碼五碼,房貸又不是只繳一年,以20年來說好了至少要繳
一
: 現在利率低,也許持有到第五年利率高
: 現在利率高,可能第二個十年利率低
: 那這樣因為買的那一年的利率高而說,阿真衰準備買房的時候利率高檔,這樣不是很奇
怪
: 附上20年利率圖 方便討論 真心求指教
: http://i.imgur.com/TlfMmfx.jpg
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