Re: [閒聊] 套房真的那麼搶手？

看板home-sale作者 (他強由他強，清風拂山崗)時間1年前 (2022/06/10 10:00), 編輯推噓9(9推 0噓 28→)
留言37則, 8人參與, 1年前最新討論串4/8 (看更多)
借標題問一下 套房的定義是什麼？ 開門見床、廳、衛的就算嗎？ 有實壁隔出一房、一廳是套房嗎？ 有人說是，也有人說這叫一房 我是想了解這兩者 在出租的價格上有沒有明顯差異 考慮找個好地段投資一間 謝謝解答 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.157.173 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1654826424.A.FFC.html
推
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當然有差 套房常住兩人作息容易互相干擾 大概熱戀期才行
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一房一廳可以讓夫妻長住 老夫老妻模式也ok 比較穩定
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推
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一房一廳跟套房不同
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很好區分的
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一房一廳會比較好租 可是因為坪數通常也會大過套房一
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些 總價也會拉上去
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一房一廳是 床外面還有一層
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基本上你就看除了廁所外還有沒有隔間
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數門也可以 套房進去只有廁所有門 一房一廳多一個房
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間的門
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亂隔什麼沒門或是隔間牆不到頂的我是覺得不算
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推
06/10 10:14, 1年前 , 12F
我是覺得市場供給缺口一房一廳跟兩房是比套房更缺
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套房供給一直都有 早年 學生/單身工作租套房 結婚三房
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現在35 40職場老鳥 長期同居晚婚不婚少子
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他們租得起一房兩房 但市場供給長期偏低
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現在三房以上比較多
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早年的人生階段需求就是 套房直升三房 老屋就這樣蓋
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我原本這幾天想看好不容易等到兩個比較可以的套房 一
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個昨天下架我正在問是不是賣了 一個屋主借確診家人住
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問我能不能不看
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06/10 10:18, 1年前 , 21F
一房一廳我看是比套房還少
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推
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就租屋市場的話，有些人會叫一房一廳是大套房，其實看坪數
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不是看坪數 一房一廳跟大套房不同
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12坪的套房跟5坪的套房，格局一定差很多啊
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06/10 10:22, 1年前 , 25F
看隔間 一樣坪數 大套視覺舒服 但住兩人就是作息干擾
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06/10 10:22, 1年前 , 26F
一房一廳就是隔間隔出來 要睡覺的去房間關燈睡覺
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06/10 10:22, 1年前 , 27F
另外一個人可以繼續在客廳做自己的事
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推
06/10 10:24, 1年前 , 28F
我社區就有原始建案就弄好的 23坪的一房一廳跟17坪大套
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房
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06/10 10:24, 1年前 , 30F
你如果是看591分類會不準 有些都亂po 改套說自己獨套
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06/10 10:27, 1年前 , 31F
一房一廳 坪數大的 可以隔成1+1房 瞬間變兩房賣
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推
06/10 10:41, 1年前 , 32F
那這樣其實就是室內實坪數小於15坪
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06/10 11:15, 1年前 , 33F
踩光好，方正的1加1房，很不錯
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06/10 12:21, 1年前 , 34F
以前銀行的定義是權狀15坪以下
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06/10 12:26, 1年前 , 35F
就說一房一廳跟大套房不是權狀的問題
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06/10 12:26, 1年前 , 36F
權狀是認定貸款的部分
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06/10 12:26, 1年前 , 37F
大套房超過15坪 一樣可以超過六成
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