[閒聊] 西門町商圈還撐得下去嗎？

看板home-sale作者 (8+9=17)時間1年前 (2022/06/06 12:55), 1年前編輯推噓33(37推 4噓 94→)
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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1Yd3Fu1i ] 作者: zakijudelo (Zack) 看板: Gossiping 標題: [問卦] 西門町商圈還撐得下去嗎？ 時間: Sun Jun 5 12:41:26 2022 剛剛看到三原新的影片 他們提到台灣最新的變化 第一個就說到西門町倒掉的店家不少 他們有計算進的差不多就有5~6間 加上外牆廣告出租也撤掉 感覺這波疫情讓店家受創比去年5月那時還慘 我好一陣子沒去還真不知道 之前有一些人老是在八卦板強硬要放推搞共存 結果沒升三級 政府也不發X倍券刺激買氣及給予服務業、餐飲業足夠的支援 加上原物料飆漲 店家不漲也難收支平衡 一漲價客人又會減少消費 服務業悲慘的現在 之前那些高調的共存仔似乎又消失不見了 以前嚴格封鎖邊境而台灣境內沒什麼疫情時 至少台灣內部的消費力還算能勉強滿足商家 現在政府配套沒做好就想共存 外國旅客還沒恢復 國內確診者及接觸者又要隔離 消費力直接大打折扣 下場就跟沒買夠快篩、口服藥就要讓人民面對疫情爆發 同樣讓人傻眼 疫情結束雖然可能有機會慢慢恢復 但倒掉店家投入的成本不也是國家無形的損失嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.89.199 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1654404088.A.06C.html
推
06/05 12:41, 1年前 , 1F
實體店面就落伍
06/05 12:41, 1F
但總要有吧
推
06/05 12:42, 1年前 , 2F
在台北罵柯文哲就好
06/05 12:42, 2F
推
06/05 12:42, 1年前 , 3F
貪婪房東無法可管
06/05 12:42, 3F
政府也不介入一下
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06/05 12:43, 1年前 , 4F
如果你是房東你願意虧錢嗎
06/05 12:43, 4F
推
06/05 12:43, 1年前 , 5F
你要自立自強
06/05 12:43, 5F
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06/05 12:44, 1年前 , 6F
疫情都還沒燒完= =振興太早啦
06/05 12:44, 6F
推
06/05 12:44, 1年前 , 7F
接下來經濟又準備衰退，服務業請節哀
06/05 12:44, 7F
現在不振興 店家都快撐不下去 加上升息循環一啟動 金融危機再度爆發的機率就不低了 ※ 編輯: zakijudelo (101.12.89.199 臺灣), 06/05/2022 12:47:06
噓
06/05 12:47, 1年前 , 8F
多啊廢物政府
06/05 12:47, 8F
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06/05 12:47, 1年前 , 9F
不是高調共存仔是網軍共存仔，之前洗小
06/05 12:47, 9F
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06/05 12:47, 1年前 , 10F
感冒內用排滿人我要出國，後來洗不篩不
06/05 12:47, 10F
噓
06/05 12:47, 1年前 , 11F
服務業不夠謙卑啊 賣那麼鬼東西還要強迫客
06/05 12:47, 11F
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06/05 12:47, 1年前 , 12F
確診，沒發現洗的人都同進同出嗎？
06/05 12:47, 12F
推
06/05 12:47, 1年前 , 13F
網購什麼都有又比實體店面便宜
06/05 12:47, 13F
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06/05 12:47, 1年前 , 14F
戶買單嗎？ 多倒店點讓產業重整比較好
06/05 12:47, 14F
推
06/05 12:50, 1年前 , 15F
問房東
06/05 12:50, 15F
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06/05 12:51, 1年前 , 16F
真多憤世嫉俗的人
06/05 12:51, 16F
推
06/05 12:52, 1年前 , 17F
倒掉店家的損失是他們自己的損失啊 為什麼
06/05 12:52, 17F
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06/05 12:52, 1年前 , 18F
會是國家的損失？
06/05 12:52, 18F
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06/05 12:56, 1年前 , 19F
不是損失啊，每回換新店的硬體投資國家都收
06/05 12:56, 19F
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06/05 12:56, 1年前 , 20F
得到稅
06/05 12:56, 20F
推
06/05 13:00, 1年前 , 21F
就沒優勢啊
06/05 13:00, 21F
推
06/05 13:01, 1年前 , 22F
他們十年不開業也會賺錢好嗎，你擔心他
06/05 13:01, 22F
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06/05 13:01, 1年前 , 23F
們是傻了？
06/05 13:01, 23F
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06/05 13:02, 1年前 , 24F
緊張什麼 疫情結束 年底 就回來了
06/05 13:02, 24F
噓
06/05 13:03, 1年前 , 25F
就是沒有觀光客才倒地而一片 本地人因為
06/05 13:03, 25F
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06/05 13:03, 1年前 , 26F
輸入性通膨也不消費
06/05 13:03, 26F
推
06/05 13:06, 1年前 , 27F
那些店本來就該倒
06/05 13:06, 27F
推
06/05 13:07, 1年前 , 28F
不能說很多 會被罰錢 ：P
06/05 13:07, 28F
推
06/05 13:08, 1年前 , 29F
柯粉竟然不吹西門町了
06/05 13:08, 29F
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06/05 13:10, 1年前 , 30F
大家好 我是三元
06/05 13:10, 30F
推
06/05 13:12, 1年前 , 31F
房東把勞動者的血汗都吸乾了
06/05 13:12, 31F
推
06/05 13:14, 1年前 , 32F
八年超越新加坡
06/05 13:14, 32F
推
06/05 13:14, 1年前 , 33F
聽他們講中文真的超痛苦的
06/05 13:14, 33F
噓
06/05 13:21, 1年前 , 34F
沒有消失耶 就是要共存 爽！
06/05 13:21, 34F
推
06/05 13:22, 1年前 , 35F
阿勞還是很愛去 沒事兒
06/05 13:22, 35F
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06/05 13:22, 1年前 , 36F
生為共存仔我現在活的超級舒服
06/05 13:22, 36F
還有 123 則推文
還有 1 段內文
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06/06 19:16, 1年前 , 160F
從巷弄一樓的價格這兩年一路上漲就知道
06/06 19:16, 160F
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06/06 19:17, 1年前 , 161F
我也算是運氣好，就是有觀察到這個趨勢
06/06 19:17, 161F
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06/06 19:17, 1年前 , 162F
所以去撿這樣的物件
06/06 19:17, 162F
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06/06 19:18, 1年前 , 163F
主要商圈基本上都毀掉了，回歸社區商圈
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06/06 19:18, 1年前 , 164F
某部分來說，這樣也比較健康，對房東房客都好
06/06 19:18, 164F
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06/06 19:20, 1年前 , 165F
不過，現在的趨勢，做生意一定要自己買店面
06/06 19:20, 165F
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06/06 19:22, 1年前 , 166F
這種商圈的轉換真的有趣，
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06/06 19:22, 1年前 , 167F
不過如果不具備過去商用店面的經驗，
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06/06 19:22, 1年前 , 168F
其實也不知道該怎麼正確的選擇社區商圈的店面
06/06 19:22, 168F
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06/06 19:23, 1年前 , 169F
一樣是一樓，可能我買3年漲1倍，一般人買漲20%
06/06 19:23, 169F
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06/06 19:24, 1年前 , 170F
而且我說的是台北市
06/06 19:24, 170F
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06/06 19:26, 1年前 , 171F
簡單說，過去經歷過的其實沒有白費啦！
06/06 19:26, 171F
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06/06 19:27, 1年前 , 172F
可是商用店面投客跟一般投客，看的完全不同
06/06 19:27, 172F
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06/06 19:27, 1年前 , 173F
所以很少有過去黃金店面過渡到巷弄一樓的投客
06/06 19:27, 173F
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06/06 19:28, 1年前 , 174F
既然樓上大大都願意說出來，那我也只好乖乖誠實
06/06 19:28, 174F
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06/06 19:29, 1年前 , 175F
本來還希望這個秘密可以繼續，讓我努力收店面
06/06 19:29, 175F
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06/06 19:30, 1年前 , 176F
不過，這個趨勢很快就會再過渡到下一波
06/06 19:30, 176F
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06/06 19:31, 1年前 , 177F
現在檯面上的這些，投報率都不夠漂亮
06/06 19:31, 177F
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06/06 19:32, 1年前 , 178F
現在市場反應的太快了，只能透過趨勢找大行情
06/06 19:32, 178F
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06/06 19:37, 1年前 , 179F
我自己觀察是下一個趨勢門檻很高，如同過去黃金店面
06/06 19:37, 179F
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06/06 19:37, 1年前 , 180F
希望我有機會搭上車，再來跟各位大大分享
06/06 19:37, 180F
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06/06 19:38, 1年前 , 181F
機會總是藏在沒人要的垃圾堆裡面
06/06 19:38, 181F
→
06/06 19:57, 1年前 , 182F
東區也一樣
06/06 19:57, 182F
→
06/06 20:10, 1年前 , 183F
統領應該沒救了，sogo可能還有
06/06 20:10, 183F
推
06/06 20:59, 1年前 , 184F
社區商圈最後看的是人口密度
06/06 20:59, 184F
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06/06 21:00, 1年前 , 185F
sogo 不用救好嗎？ 去看看他的營業額
06/06 21:00, 185F
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06/06 21:00, 1年前 , 186F
是周圍區域出狀況 百貨本身好好的...
06/06 21:00, 186F
→
06/06 21:01, 1年前 , 187F
最後價值不夠就是走都更 然後店面又減少 價值又平衡回
06/06 21:01, 187F
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06/06 21:01, 1年前 , 188F
去了 所以別想太多
06/06 21:01, 188F
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06/06 21:01, 1年前 , 189F
本多終勝就好
06/06 21:01, 189F
→
06/06 21:23, 1年前 , 190F
沒有啦，sogo的意思是sogo商圈啦
06/06 21:23, 190F
推
06/06 21:59, 1年前 , 191F
自己沒競爭力倒了怪誰 不爽太平洋沒加蓋喇
06/06 21:59, 191F
噓
06/06 22:09, 1年前 , 192F
都要開放觀光了 會問這種問題通常是金融觀念薄弱
06/06 22:09, 192F
推
06/07 07:42, 1年前 , 193F
不用怪疫情啦 假日去信義區或是三創走一下 根本擠到爆好
06/07 07:42, 193F
→
06/07 07:42, 1年前 , 194F
嗎
06/07 07:42, 194F
推
06/07 13:12, 1年前 , 195F
房東都爽這麼多年了房東沒差吧 店家才是衰的
06/07 13:12, 195F
推
06/07 13:35, 1年前 , 196F
西門町流浪漢真的好多，峨眉公園那邊也是流浪漢的味道
06/07 13:35, 196F
推
06/07 14:35, 1年前 , 197F
爛店一堆 房東7414
06/07 14:35, 197F
推
06/07 15:18, 1年前 , 198F
台灣店家就是乞丐,只會叫別人補助
06/07 15:18, 198F
推
06/09 11:40, 1年前 , 199F
只會靠補助不升級轉型倒掉剛好
06/09 11:40, 199F
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