Re: [請益] 高雄前鎮捷運宅價格

看板home-sale作者 (Jimmy)時間2年前 (2022/05/30 21:48), 2年前編輯推噓30(30推 0噓 71→)
留言101則, 36人參與, 2年前最新討論串2/2 (看更多)
我之前質疑過草衙附近真的有這個價嗎？ 但過了半年～ㄧ年，慢慢發現其實草衙這區大概目前就是被定在25～28左右，未來的麗晶 聽說挑戰ㄧ坪35（離捷運300公尺）。 稍微介紹ㄧ下這區（新草衙），草衙曾經是台灣最大違章建築區，附近的機能普遍要跑百 貨公司或五甲，沒路易莎也沒麥當勞，學區都是一些會上社會新聞的學校（除了前高）， 附近吃的真的蠻缺的，還有宮廟超多。 但這幾年隨著政府將土地優惠賣給當地人以外，一些獨居老人過世或弱勢居民和不在當地 謀生的中青年，開始把土地賣給建商，才開始慢慢蓋大樓，大樓都集中在靠捷運，現在這 邊目前大概有6、7建案（想當初我小時後這邊都是一堆平房）。 這裡最大優點就是交通，紅黃線就不提了，還有一大利多是離交流道近（漁港路交流道是 少數下班上班不會塞車的交流道） 目前聽一些長輩說還有建商還在收土地要蓋大樓，改天搞不好漁港路上班也會塞了哈哈哈 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.2.228 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1653918521.A.97A.html
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05/30 21:49, 2年前 , 1F
草衙超多89，怕
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05/30 21:51, 2年前 , 2F
哈哈這倒真的，可能宮廟多吧
05/30 21:51, 2F
※ 編輯: Iplay136259 (42.77.2.228 臺灣), 05/30/2022 21:52:03 ※ 編輯: Iplay136259 (42.77.2.228 臺灣), 05/30/2022 21:53:05
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05/30 21:53, 2年前 , 3F
我五甲黑桃啦，草衙金福不敢來
05/30 21:53, 3F
推
05/30 22:03, 2年前 , 4F
30以上買這邊真的頭殼壞掉
05/30 22:03, 4F
推
05/30 22:06, 2年前 , 5F
蠻看好這邊大範圍都更後的價位 明明地理位置很好
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推
05/30 22:07, 2年前 , 6F
這邊只有樹人路鎮海路跟翠亨北路圍起來的這塊能買
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05/30 22:09, 2年前 , 7F
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05/30 22:10, 2年前 , 8F
這裡要都更不知要多久 但地裡位置真的算好 捷運近
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05/30 22:10, 2年前 , 9F
交流道近去百貨也近
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推
05/30 22:11, 2年前 , 10F
這本書的作者有提到搭69號公車去小港的經驗 有興趣
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05/30 22:11, 2年前 , 11F
的可以看一下
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推
05/30 22:35, 2年前 , 12F
草衙買25-28 還不如進31期搶中古的30
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推
05/30 22:36, 2年前 , 13F
05/30 22:36, 13F
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05/30 22:40, 2年前 , 14F
交流道對很多上班的人來說很重要
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05/30 22:41, 2年前 , 15F
附近的夢享家 和心灣好像也都賣的不錯
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推
05/30 22:45, 2年前 , 16F
前鎮區的行政中心，包含前鎮區公所 前鎮戶政事務所 前
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鎮地政事務所 區衛生所 都在新草衙中間，所以前鎮區居
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民要辦事情還得跑到這邊來。另外，行政中心周圍都被劃成
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05/30 22:45, 2年前 , 19F
商四用地，看起來都市計劃是有商業機能歸劃，但實際上，
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還是要建商帶著人口與機能進來
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推
05/30 22:45, 2年前 , 21F
那邊是要賣給加工區的員工嗎，一坪30買到撞到
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推
05/30 22:46, 2年前 , 22F
其實就是除了地理位置，其他都不行的地方，不管是素質還
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05/30 22:46, 2年前 , 23F
是教育
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05/30 22:47, 2年前 , 24F
然後這裡要都更....還是不要想了吧
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推
05/30 22:47, 2年前 , 25F
這種地方開到30看能撐多久
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05/30 22:48, 2年前 , 26F
不對，現在改叫前鎮科技園區了笑死
05/30 22:48, 26F
推
05/30 22:55, 2年前 , 27F
不過205計畫就在旁邊，其實之後是有機會吃到溢出的效應，
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05/30 22:55, 2年前 , 28F
跟五甲一樣
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推
05/30 22:56, 2年前 , 29F
要都市更 你死了都不一定看得到勒
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05/30 22:57, 2年前 , 30F
而且草衙裡面進去 水準還以為在第三世界
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05/30 22:57, 2年前 , 31F
aqaq123看你留言每個地方都買到撞到就是了XDD
05/30 22:57, 31F
推
05/30 23:10, 2年前 , 32F
那邊根本就高雄市區的結界，但因為靠近前鎮漁港
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05/30 23:11, 2年前 , 33F
隱形富豪非常多 跑遠洋漁船的雖然氣質
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05/30 23:11, 2年前 , 34F
粗獷了點 但身價都用億在算的
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推
05/30 23:11, 2年前 , 35F
那邊真的很扯！連空氣都很臭，實在衷心佩服願意住
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05/30 23:12, 2年前 , 36F
那邊的人，整個草衙路段大型車量多到根本每天都在
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05/30 23:12, 2年前 , 37F
跟死神搏鬥......
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05/30 23:12, 2年前 , 38F
一個購買力抵一百個台積電員工有餘
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還有 23 則推文
推
05/31 07:30, 2年前 , 62F
大家越看衰最後好像都會跌破眼鏡，就像以前巨蛋那邊都是
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05/31 07:30, 2年前 , 63F
田也是被南高的人看落後
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05/31 07:41, 2年前 , 64F
同意樓上 因爲被看衰，附近價格通常低於市場行情，
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05/31 07:41, 2年前 , 65F
所以要蓋商場或住宅對建商有不少利多，當初也有不少
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05/31 07:41, 2年前 , 66F
人認爲草衙沒那個價就把地賣建商，結果現在這邊建案
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05/31 07:41, 2年前 , 67F
慢慢往3字靠攏。
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05/31 07:43, 2年前 , 68F
目前聽說還有建商 還在收地整併。
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05/31 07:47, 2年前 , 69F
未來10年發展真的猶未可知，但在意宮廟的請直Pass
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推
05/31 08:13, 2年前 , 70F
未來上看30不是夢
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05/31 08:30, 2年前 , 71F
草衙不好，但是他的價格上去必然
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05/31 08:31, 2年前 , 72F
你31期旁邊推案的話都快逼近50,草衙3x很奇怪？
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05/31 08:31, 2年前 , 73F
那要不要台北200高雄20好了？
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05/31 08:41, 2年前 , 74F
這裡就敗在學區，問題很多，對面福誠好一些
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05/31 08:54, 2年前 , 75F
學區 跟當初居民也息息相關啊
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推
05/31 10:29, 2年前 , 76F
想請問ceca大 31期旁邊的推案指的是那裡呢 是百達君品
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05/31 10:29, 2年前 , 77F
悦品 居富勤見築那邊嗎 因為本身對31期很有興趣 所以
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05/31 10:29, 2年前 , 78F
想請教ceca大 謝謝您
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推
05/31 10:50, 2年前 , 79F
前鎮這邊的黃線應該影響不大，主要還是靠紅線在撐，
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05/31 10:50, 2年前 , 80F
畢竟多數人都是要進市區吧？很少人會特地搭捷運去鳳
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05/31 10:50, 2年前 , 81F
山，所以不會像市區的紅黃共構那麼看漲
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05/31 10:52, 2年前 , 82F
倒是五甲漲幅可能比較高，可以搭乘黃線轉搭紅線進市
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05/31 10:52, 2年前 , 83F
區了
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05/31 11:00, 2年前 , 84F
黃線ㄧ大利多就是能通到長庚
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05/31 11:01, 2年前 , 85F
家中有老人 就會知道了
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05/31 11:17, 2年前 , 86F
31期中古屋比草衙環境更好 還更便宜
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05/31 11:21, 2年前 , 87F
新草衙缺一個真的商業建設
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推
05/31 12:02, 2年前 , 88F
五甲黑桃
05/31 12:02, 88F
推
05/31 12:24, 2年前 , 89F
那邊根本黑暗地帶，市容差又髒，89一堆
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05/31 12:24, 2年前 , 90F
以後三井黃線橘線都能到
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05/31 12:51, 2年前 , 91F
這邊生活機能方便又悠哉，拜託不要來亂
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推
05/31 13:10, 2年前 , 92F
整個區域雜亂 常在這進出 對這印象實在不太好
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05/31 13:14, 2年前 , 93F
地域混雜是真的 要看之後建商整併的速度了。
05/31 13:14, 93F
推
05/31 14:54, 2年前 , 94F
31期旁邊可能是慶旺標走的特貿六那塊？
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05/31 16:03, 2年前 , 95F
回樓上 慶旺那塊地現在當停車場了 沒有像準備推案的意
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思 而ceca大提到的是新推案
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隔壁有五甲黑桃
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05/31 17:42, 2年前 , 98F
請買衛武營橘黃交點捷運共構宅藝文之丘
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05/31 18:23, 2年前 , 99F
衛武營 ㄧ坪上到30up了吧
05/31 18:23, 99F
推
06/01 06:03, 2年前 , 100F
新草衙附近宮廟、89多，怕…但新建案拉價上4-5字頭，價格上
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06/01 06:03, 2年前 , 101F
漲是必然。
06/01 06:03, 101F
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