[心得] 很多買方都走了...

看板home-sale作者 (sai)時間1年前 (2022/05/30 14:17), 編輯推噓90(99推 9噓 87→)
留言195則, 117人參與, 1年前最新討論串1/1
週末去北部的幾個案場看 新的預售屋建案 人真的比之前少很多 代銷跟我說，因為禁止轉讓政策 導致很多買方都走了 買方不是暫時不買就是轉買中古 請問大家也有覺得很多買方都走了嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.246.228.160 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1653891478.A.14C.html
推
05/30 14:19, 1年前 , 1F
政問
05/30 14:19, 1F
推
05/30 14:21, 1年前 , 2F
賣方也走了 惜售 不開案 不拿出來賣
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推
05/30 14:21, 1年前 , 3F
我怎麼無感？北高雄接待中心要預約都要至少等一個禮拜
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推
05/30 14:21, 1年前 , 4F
代銷不會多請幾組人來喔?
05/30 14:21, 4F
→
05/30 14:22, 1年前 , 5F
而且完全沒談價的空間，倒是仲仲最近賴我賴很兇
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推
05/30 14:23, 1年前 , 6F
買方走了，但建商一樣硬，有毛用？
05/30 14:23, 6F
推
05/30 14:24, 1年前 , 7F
房仲最近真的電話很積極
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推
05/30 14:26, 1年前 , 8F
房仲變積極+1
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05/30 14:26, 1年前 , 9F
以前愛理不理
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推
05/30 14:28, 1年前 , 10F
我這邊房仲今年都很消極耶….
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05/30 14:28, 1年前 , 11F
如果我有房子要賣可能就不同了
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05/30 14:29, 1年前 , 12F
疫情大家都比較不出門吧
05/30 14:29, 12F
推
05/30 14:31, 1年前 , 13F
這兩個月帶看真的低的恐怖
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推
05/30 14:32, 1年前 , 14F
應該是投客走了 自住預售禁止轉讓沒差
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推
05/30 14:32, 1年前 , 15F
跟房版言論不一樣 罰300萬喔
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推
05/30 14:32, 1年前 , 16F
都來竹北發展了
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噓
05/30 14:39, 1年前 , 17F
該回檔修正的蛋白區就乖乖下去吧 btw...北屯G0單元1
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05/30 14:39, 1年前 , 18F
2有要逃的投客站內我...
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噓
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300
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推
05/30 14:39, 1年前 , 20F
謠言
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推
05/30 14:40, 1年前 , 21F
北高一樣跩
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噓
05/30 14:41, 1年前 , 22F
別造謠
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推
05/30 14:41, 1年前 , 23F
XDD
05/30 14:41, 23F
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05/30 14:45, 1年前 , 24F
300 介入調查
05/30 14:45, 24F
推
05/30 14:47, 1年前 , 25F
市場確實冷了 自住客請把握.........投客觀望居多
05/30 14:47, 25F
推
05/30 14:48, 1年前 , 26F
造成恐慌要小心300萬啊
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推
05/30 14:49, 1年前 , 27F
我講過了五年屋預售屋價
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推
05/30 14:49, 1年前 , 28F
=.= 會嗎？ 剛問璞園信義 剩一間120坪的12F向後 大概
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05/30 14:49, 1年前 , 29F
要2億～
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05/30 14:50, 1年前 , 30F
禁預售換約打投客也打自住
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05/30 14:50, 1年前 , 31F
房仲積極也沒用 根本沒貨可以賣
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推
05/30 14:51, 1年前 , 32F
沒買氣 以後就剩自住客
05/30 14:51, 32F
推
05/30 14:52, 1年前 , 33F
自住客最好敢買預售
05/30 14:52, 33F
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05/30 14:53, 1年前 , 34F
你們連代銷中心都沒進去
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噓
05/30 14:53, 1年前 , 35F
心得是什麼?現在人連心得兩個字都不懂了嗎 分類都不會用?
05/30 14:53, 35F
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05/30 14:56, 1年前 , 36F
每次有消息都會有兩派說法 只能說世界好像還是蠻大的
05/30 14:56, 36F
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05/30 14:59, 1年前 , 37F
來晚了我們也不要，賣到沒貨
05/30 14:59, 37F
推
05/30 15:04, 1年前 , 38F
南港達欣搶都搶不到
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推
05/30 15:04, 1年前 , 39F
自住客都嘛要看到成屋才要買
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還有 116 則推文
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05/30 21:23, 1年前 , 156F
一輪該演的戲順過一遍：開價貴到爆、說自己賣很好、被
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05/30 21:23, 1年前 , 157F
殺價了就哀怨說不可能或者擺臉色送客；差別只在於多頭
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05/30 21:23, 1年前 , 158F
是真的不會理你，空頭還會打回來問你那價格是真的有考
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05/30 21:23, 1年前 , 159F
慮嗎
05/30 21:23, 159F
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05/30 21:24, 1年前 , 160F
況且這法規根本還沒過，剛被延期，賣方會主動拿來講真
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05/30 21:24, 1年前 , 161F
的喇叭
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推
05/30 21:24, 1年前 , 162F
房仲朋友，這個月再跑熊貓了
05/30 21:24, 162F
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05/30 22:14, 1年前 , 163F
吃飯時間到了 走去吃飯而已
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05/30 22:22, 1年前 , 164F
賣方可沒走啊，一定要忍住不要賣惜售，砍價一律不鳥
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推
05/30 22:31, 1年前 , 165F
竹北依然未開案就完銷，你代銷在賣北竿嗎
05/30 22:31, 165F
推
05/30 22:55, 1年前 , 166F
現在是留時間給中古漲,漲差不多換新房帶頭衝,互相幫忙不錯R
05/30 22:55, 166F
推
05/31 00:20, 1年前 , 167F
對...我就是自住看預售，看到交期4-5年，就轉看中古
05/31 00:20, 167F
推
05/31 00:26, 1年前 , 168F
4～5年對自住真的完全沒吸引力，想到要再繳5年房租就
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05/31 00:26, 1年前 , 169F
北爛，已經有自住房又看好區域的才適合
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05/31 00:26, 1年前 , 170F
再加上風險又很高
05/31 00:26, 170F
推
05/31 00:45, 1年前 , 171F
房仲朋友說再過半年還像這樣，他們店要先收了...
05/31 00:45, 171F
推
05/31 00:53, 1年前 , 172F
真假 我每次主動請他們報物件事後都不甩人，然後就店
05/31 00:53, 172F
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05/31 00:53, 1年前 , 173F
要收了？是真的那麼無房可賣喔
05/31 00:53, 173F
推
05/31 00:56, 1年前 , 174F
房蟲罰你300w
05/31 00:56, 174F
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05/31 01:33, 1年前 , 175F
半年後會不會變很多房仲都走了？
05/31 01:33, 175F
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05/31 01:58, 1年前 , 176F
當然沒人吧，首購成家的也會怕，現在預售都拉比較長，誰知
05/31 01:58, 176F
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05/31 01:58, 1年前 , 177F
道幾年後當初買的預售會不會因為工作，小孩，家庭等等因素
05/31 01:58, 177F
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05/31 01:58, 1年前 , 178F
不符使用，偏偏政府叫你不准轉售，硬吞到交屋後再賣是小事
05/31 01:58, 178F
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05/31 01:58, 1年前 , 179F
，但是資金被卡好幾年很麻煩
05/31 01:58, 179F
推
05/31 02:34, 1年前 , 180F
現在預售一堆賣未來價就算了 交屋拉個五年up 偷料亂蓋也
05/31 02:34, 180F
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05/31 02:34, 1年前 , 181F
完全拿建商沒皮條
05/31 02:34, 181F
推
05/31 08:49, 1年前 , 182F
房市只漲不跌買家怎麼可能變少
05/31 08:49, 182F
推
05/31 09:03, 1年前 , 183F
人走茶涼
05/31 09:03, 183F
推
05/31 09:11, 1年前 , 184F
房仲變積極+1
05/31 09:11, 184F
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05/31 10:35, 1年前 , 185F
看地方吧 新竹是沒案子可以賣 一開賣就秒殺 代銷中心索性
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05/31 10:35, 1年前 , 186F
連樣品屋和精美DM都不弄了 就一張黑白影印的A4平面圖就能
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05/31 10:35, 1年前 , 187F
簽約了 到新北看房拿到精美DM竟有點感動
05/31 10:35, 187F
推
05/31 10:56, 1年前 , 188F
新竹真的有夠病態，試想一下市場向賣方傾斜這麼嚴重，
05/31 10:56, 188F
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05/31 10:56, 1年前 , 189F
有多大可能蓋出問題，說什麼都買單，任人擺布
05/31 10:56, 189F
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05/31 10:56, 1年前 , 190F
租屋小家庭不適合買預售 交期5年 付出的租金都快破百萬
05/31 10:56, 190F
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05/31 10:57, 1年前 , 191F
房仲積極主要是物件少得可憐 就那幾個大家在搶 沒辦法
05/31 10:57, 191F
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05/31 15:28, 1年前 , 192F
我覺得只是回到正常狀況 去年太熱
05/31 15:28, 192F
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05/31 15:51, 1年前 , 193F
不弄DM樣品屋甚至建築模型是有意義的
05/31 15:51, 193F
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05/31 21:27, 1年前 , 194F
通通都走了，人走茶涼
05/31 21:27, 194F
推
05/31 23:04, 1年前 , 195F
善化常慶預售我只預約到四順
05/31 23:04, 195F
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