Re: [請益] 請教 江翠北 土壤沒問題嗎?

看板home-sale作者 (骷髏怪)時間2年前 (2022/05/08 13:36), 編輯推噓7(7013)
留言20則, 11人參與, 2年前最新討論串2/2 (看更多)
現在新房子這些都不是問題 早期的確有些土地因地質只能蓋小透天沒地基這種 現在技術夠你要蓋在海上,你要蓋地下19樓地上1樓也辦得到 建照能過錢夠都不是問題 現在技術能夠地盤改良 打岩盤 逆打 不同方式連續壁 等等都能解決 而造價一定也是隨工法不同增加 但是未必打岩盤地質改良成本就高 地底下是砂可以挖去賣,石頭更能賣錢 土還要看土的種類 如果像南港很多地下都是黏巴達 這比你說的還不穩定東西放上面會被土吃掉又難挖 這只能花錢處理,處理費驚人 大直跟士林 北大同。很多土地都是改變河道取得 https://youtu.be/oYgGYrmMHZ8
太過灣延河道支道填掉,原本陸地挖掉變河道 這些地質不就更差 另外我懷疑中和左岸遠雄等那片 車位不是蓋在地下室而是路面1-3樓 地下地質應該不是很好處理才會這樣搞 ※ 引述《TCB006 (\存股合庫/\榮耀呆灣/)》之銘言: : 小弟新手 最近在看江翠北這邊的房子 : 看了地圖 江翠北這邊 算是大漢溪的沖積平原,土壤算是比較鬆散的 : 但看土壤液化的地圖,又不是全被含蓋到 : 因為不是非江翠北不買 還有其它選擇 : 想問一下 : 這樣蓋在沖積平原上的房子,相對風險會較高嗎? : 還是在現在的工法,早就克服了這樣的問題 : 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.201.46 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1651988189.A.456.html

05/08 13:48, 2年前 , 1F
以前老一輩地主就說那邊都是俗稱的紅土 很軟 不知是否
05/08 13:48, 1F

05/08 13:48, 2年前 , 2F
有關連
05/08 13:48, 2F

05/08 13:56, 2年前 , 3F
蓋土角厝有差,說不定很多人想蓋
05/08 13:56, 3F

05/08 14:47, 2年前 , 4F
當初問過為何江翠北國美有連續壁,央北沒有,代銷回答
05/08 14:47, 4F

05/08 14:47, 2年前 , 5F
是評估過後央北地質比江翠北好所以不需要。不知道是話
05/08 14:47, 5F

05/08 14:47, 2年前 , 6F
術還是真的,請教一下骷髏大的看法
05/08 14:47, 6F

05/08 14:53, 2年前 , 7F
現在技術好到爛地可蓋101,差到新成屋即漏水。會不會
05/08 14:53, 7F

05/08 14:53, 2年前 , 8F
有問題是看良心,不是看技術
05/08 14:53, 8F

05/08 14:58, 2年前 , 9F
浮洲都能住了
05/08 14:58, 9F

05/08 15:46, 2年前 , 10F
房子老後再來一場地震就要燒香拜拜了
05/08 15:46, 10F

05/08 16:43, 2年前 , 11F
土壤液化是可以解決的 我比較擔心海拔真的很低
05/08 16:43, 11F

05/08 16:55, 2年前 , 12F
真的會不會有問必題是看良心+1
05/08 16:55, 12F

05/08 17:26, 2年前 , 13F
嗯 中和左岸的房子有地下室耶
05/08 17:26, 13F

05/08 21:55, 2年前 , 14F
中央新村那邊的地(央北還沒開始)時就已是出了名的硬
05/08 21:55, 14F

05/08 21:55, 2年前 , 15F
。 但央北並非每個建案都沒連續壁(有蓋連續壁的建案屈
05/08 21:55, 15F

05/08 21:55, 2年前 , 16F
指可數,仔細問問還是問得到),至於是真的不需要,還
05/08 21:55, 16F

05/08 21:55, 2年前 , 17F
是為了省錢?不得而知。
05/08 21:55, 17F

05/09 10:21, 2年前 , 18F
樁基礎打到岩盤的話本來就不一定需要挖地下室
05/09 10:21, 18F

05/09 10:22, 2年前 , 19F
所以說與其挖地下室不如往上蓋 反正面河等於沒限高了
05/09 10:22, 19F

05/09 10:23, 2年前 , 20F
面對大面積公園或河流湖泊時可以一起納入高度比檢討
05/09 10:23, 20F
文章代碼(AID): #1YTrRTHM (home-sale)
文章代碼(AID): #1YTrRTHM (home-sale)