[請益] 租給外國人的注意事項？

看板home-sale作者 (人生風景)時間2年前 (2022/05/04 07:33), 2年前編輯推噓17(18推 1噓 24→)
留言43則, 20人參與, 2年前最新討論串1/2 (看更多)
如題，請教諸位前輩 有香港人想向我租房，因為沒有租給外國人過 目前只知要看護照、居留證、工作證明 並問一些簡單的身家調查情形 也有人租給外國人過嗎？ 帶看房時還要問些什麼嗎？ 請問還有沒有要注意的其他事項呢？ 不好意思，問題比較多 謝謝房版的各位大大 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.161.87.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1651620820.A.A9C.html
推
05/04 08:00, 2年前 , 1F
押金收齊
05/04 08:00, 1F
→
05/04 08:08, 2年前 , 2F
好的，押金兩個月必收，有方法防範房客溜回去嗎？
05/04 08:08, 2F
推
05/04 08:10, 2年前 , 3F
都收押金了，何須擔心房客溜回去？
05/04 08:10, 3F
m大，怕是租期未到就溜，剩下的租金沒給
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05/04 08:14, 2年前 , 4F
有的香港人很講合約精神，建議合約要注意
05/04 08:14, 4F
推
05/04 08:30, 2年前 , 5F
嚴格說起來 香港人在我國法律不算外國人的 XD
05/04 08:30, 5F
※ 編輯: tb080427 (218.161.87.169 臺灣), 05/04/2022 08:41:35
推
05/04 08:57, 2年前 , 6F
押金拉高
05/04 08:57, 6F
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05/04 08:57, 2年前 , 7F
有押金失去一個月租金還好吧？
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05/04 09:04, 2年前 , 8F
ok大，但沒有完成合約，他回國後沒有法律方式處理
05/04 09:04, 8F
推
05/04 09:07, 2年前 , 9F
題外話,有看過水電瓦斯管理費都沒繳,總額還超過2個月押金的
05/04 09:07, 9F
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05/04 09:16, 2年前 , 10F
我也是擔心像tero大所說的事發生，押金不夠償付
05/04 09:16, 10F
推
05/04 09:17, 2年前 , 11F
押金2個月收滿，其它都還好啊
05/04 09:17, 11F
推
05/04 09:27, 2年前 , 12F
還租過布吉納法索人 結果租到一半斷交
05/04 09:27, 12F
推
05/04 09:31, 2年前 , 13F
租給香港人過 至少對方還會講普通話 跟一般租客差不
05/04 09:31, 13F
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05/04 09:31, 2年前 , 14F
多篩選方式 之前有個土耳其人來看 全英文對話 靠北
05/04 09:31, 14F
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05/04 09:31, 2年前 , 15F
是要怎麼溝通啦
05/04 09:31, 15F
推
05/04 09:39, 2年前 , 16F
我的理解是押金的目的就是確保承租人可以履行租約所載
05/04 09:39, 16F
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05/04 09:39, 2年前 , 17F
承租人應負擔事項（包含承租期間、傢俱的正常合理使用
05/04 09:39, 17F
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05/04 09:39, 2年前 , 18F
等），因此如果承租人無法履約，就是用押金抵付。
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推
05/04 09:49, 2年前 , 19F
會擔心就去做公證吧
05/04 09:49, 19F
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05/04 10:07, 2年前 , 20F
好，謝謝樓上大大們的分享
05/04 10:07, 20F
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05/04 10:31, 2年前 , 21F
租貴一點
05/04 10:31, 21F
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05/04 10:45, 2年前 , 22F
怎麼覺得港仔租房蠻常上社會新聞的
05/04 10:45, 22F
推
05/04 11:12, 2年前 , 23F
我租過日本香港中國美國人
05/04 11:12, 23F
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05/04 11:12, 2年前 , 24F
最好的對象是日本女性
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05/04 11:13, 2年前 , 25F
ca大方便分享租各個外國人的經驗嗎？
05/04 11:13, 25F
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05/04 11:13, 2年前 , 26F
香港人最GY但基本上都還是遵守規矩 但對權益會計較到
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05/04 11:13, 2年前 , 27F
底
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05/04 11:14, 2年前 , 28F
中國人真的看運氣 我的租客是中國名校教授 租金是學
05/04 11:14, 28F
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05/04 11:14, 2年前 , 29F
校付的沒有出過什麼問題
05/04 11:14, 29F
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05/04 11:15, 2年前 , 30F
基本上來台灣押金租金都照台灣法令就是了
05/04 11:15, 30F
推
05/04 11:17, 2年前 , 31F
我那邊租金一個月五萬多 所以一直都是外國人在租 台灣
05/04 11:17, 31F
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05/04 11:17, 2年前 , 32F
人基本上不會付這麼多錢租屋
05/04 11:17, 32F
推
05/04 11:39, 2年前 , 33F
之前遇過的港生都蠻多問題 自重
05/04 11:39, 33F
推
05/04 11:53, 2年前 , 34F
大部分是投資移民，有一定資金實力
05/04 11:53, 34F
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05/04 11:53, 2年前 , 35F
如果租金偏離市場行情，他們穩定也會再找其他間，但如果
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05/04 11:53, 2年前 , 36F
價格合理,至少2-3年可以穩定收租
05/04 11:53, 36F
推
05/04 12:48, 2年前 , 37F
什麼叫沒有完成合約，押金就是給你扣的啊，合約1年結果
05/04 12:48, 37F
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05/04 12:48, 2年前 , 38F
半年就跑了不租也只能扣押金啊，你以為能叫人賠剩下半
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05/04 12:48, 2年前 , 39F
年租金喔
05/04 12:48, 39F
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05/04 15:56, 2年前 , 40F
bo大，若不能租也希望租客事先告知，畢竟合約有其精神
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推
05/04 17:29, 2年前 , 41F
香港人是真的很計較
05/04 17:29, 41F
噓
05/04 21:03, 2年前 , 42F
租港仔高機率變凶宅
05/04 21:03, 42F
推
05/05 09:30, 2年前 , 43F
租老外房子耗損率高
05/05 09:30, 43F
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