Re: [爆卦] 建商集團的陷阱（真實經驗）

看板home-sale作者 (骷髏怪)時間2年前 (2022/05/02 11:17), 2年前編輯推噓18(18推 0噓 6→)
留言24則, 16人參與, 2年前最新討論串5/6 (看更多)
見怪不怪日常 最常見就是公設 而且公設合約都是建商贈送無償 也就是說耍賴不送，亂做，不保固都可以合法 合約書上面都會保留很大空間 淡水某非常大集團造鎮(黃金獵犬牌) 最後要2 3期的去使用1期公設 跟淡水有關的報紙集團也差不多 坡坪車位5坪，車道全數公設 公設亂做 ------ 淡水跟上面造鎮集團合建的某案 連長超市先生代言 公設也是亂來糾紛不知解決沒 當初也因為刁難包商不付款，導致被大小包商抵制，蓋到一樓就放了兩年 ----- 淡水另一案據說是一家很大上市公司子子子品牌 大門100公分變80 外觀顏色也變 ------ 基隆的桂林山水甲天下 某建商 營造廠是大賣場牌營造 當初多蓋幾棟導致使照過不了 拖了好幾年 建商也是派律師團告住戶 要求原價買回，當初賣14-18漲到交屋時20-26 建商一直主張他違約要解約，賠付已付的15% 據說建商一路輸，一直上訴到定讞賠款 當時也洗掉不少急這用房子，或是拿不到房子要改買其他 ----- 天母10年前某案 某老調味料品牌，老廠房改建的工業宅 預售25交屋65 建商就亂蓋交屋就嚴重漏水因為水管接 建商回原價買回我不修 ---- 某建商地主方案的，台北車站建案也是精彩 ---- 外觀顏色。建材不符 甚至src改成rc 這類都有 但消費者很難贏 合約都寫建商有權變更，任何東西不用你同意 加上他不急著要你尾款扣住錢，誰痛苦 預售比的是人品 買方賣方都是，房價跌買方毀約，房價漲賣方毀約 反倒是寶佳跟茂德，只要你配合交屋結案後面售服好談 還有我聽過最誇張是遠雄，交屋10年房子家裡廁所漏水 打電話問當初磁磚型號，不想全敲要修補用 遠雄派人免費重新做廁所 國泰跟璞園跟東騰也都聽過，過保好幾年 建商還是免費修到好 這幾間建材只有升級沒有降低 有些建商就認為幾萬塊售服可以換強大廣告，他根本沒差 你知道這些重品質就會買單他們房子 品牌起來一坪多賣2000也夠做這些 ------ 工程界陋習 設計這樣，發包後又不同 不管是業主 營造 統包 大中小包 有一包想多賺 那就是犧牲消費者 有些是看不出來的 另一方面也是這次造價飛漲原因 就是消費意識抬頭，驗屋公司，裝修公司代驗屋。普及化 營造不能預設偷工減料來報價 各包商難以蒙混，不能用蒙混價承包 造價就飆升 反正這都是好的面向，房子變貴而已品質變高 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.214.114 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1651461424.A.6FA.html ※ 編輯: a386036 (223.137.214.114 臺灣), 05/02/2022 11:21:47 ※ 編輯: a386036 (223.137.214.114 臺灣), 05/02/2022 11:22:39
推
05/02 11:22, 2年前 , 1F
有上市的 不敢亂搞 影響股價
05/02 11:22, 1F
推
05/02 11:23, 2年前 , 2F
這兩年賣預售屋的 後面交屋應該爭議會很多
05/02 11:23, 2F
建商賠一屁股 買的人賺到撐 賴帳率高 ※ 編輯: a386036 (223.137.214.114 臺灣), 05/02/2022 11:25:23
推
05/02 11:31, 2年前 , 3F
工程界有地域性 但還真不大 各種傳千里 lol
05/02 11:31, 3F
推
05/02 12:08, 2年前 , 4F
遠雄也沒有那麼差麻
05/02 12:08, 4F
推
05/02 12:13, 2年前 , 5F
遠雄只是電梯永大變成訊達 至少人家手扶梯還是世界第一XD
05/02 12:13, 5F
→
05/02 12:14, 2年前 , 6F
日後維護價格也六七折 沒出大毛病的話住戶省不少
05/02 12:14, 6F
推
05/02 12:42, 2年前 , 7F
to 1f 大同表示：
05/02 12:42, 7F
推
05/02 13:12, 2年前 , 8F
還以為要說遠雄壞話，結果是好的XD
05/02 13:12, 8F
推
05/02 15:26, 2年前 , 9F
訊達有比永大差嗎，感覺是升級阿
05/02 15:26, 9F
推
05/02 15:38, 2年前 , 10F
對遠雄改觀了@@
05/02 15:38, 10F
推
05/02 16:32, 2年前 , 11F
遠雄、寶佳等能做大 本來就不是沒原因
05/02 16:32, 11F
→
05/02 16:33, 2年前 , 12F
那種連基本信用都沒有的 根本廢物
05/02 16:33, 12F
推
05/02 16:41, 2年前 , 13F
這幾家在網路上被嫌到不行，然後去買更爛的建商
05/02 16:41, 13F
推
05/02 16:56, 2年前 , 14F
你20幾層的宏普AMAX說主要構造SRC，合約內小字6樓以下SRC
05/02 16:56, 14F
→
05/02 16:57, 2年前 , 15F
結果法院認定這樣也算「主要構造」，消費者也沒上訴
05/02 16:57, 15F
→
05/02 16:58, 2年前 , 16F
可憐哪，a38宏普AMAX慘虧
05/02 16:58, 16F
哭哭
推
05/02 17:02, 2年前 , 17F
遠雄很好啊
05/02 17:02, 17F
→
05/02 17:02, 2年前 , 18F
一年推案幾千戶的，有幾戶漏水就被靠杯蓋爛屋，有夠可
05/02 17:02, 18F
→
05/02 17:02, 2年前 , 19F
憐
05/02 17:02, 19F
寶佳 茂德也是呀 不良率應該差不多 ※ 編輯: a386036 (219.91.19.190 臺灣), 05/02/2022 17:47:43
推
05/02 17:52, 2年前 , 20F
甲的城x城嗎 交驗屋那段我經歷過 科科
05/02 17:52, 20F
很多大建商也是很亂來 ※ 編輯: a386036 (219.91.19.190 臺灣), 05/02/2022 19:19:06
推
05/02 22:47, 2年前 , 21F
遠雄先把電梯修好啦 修三年了還修不好
05/02 22:47, 21F
推
05/03 05:23, 2年前 , 22F
訊達在電梯業裡面的口碑不太好
05/03 05:23, 22F
推
05/03 05:29, 2年前 , 23F
工廠改建工業住宅的 聽說蘆洲功學社/双燕蓋的很不錯
05/03 05:29, 23F
推
05/04 09:27, 2年前 , 24F
遠雄ㄏㄏ，不同案子差很多
05/04 09:27, 24F
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