新竹芎林實價登錄上40

看板home-sale作者時間2年前 (2022/05/01 21:27), 編輯推噓99(101推 2噓 222→)
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號稱窮林的芎林，出現破40的實價登錄，是不是房市泡泡要破了，為什麼這一波韭菜都這麼 有錢有這麼多自備款？ https://i.imgur.com/yRFReab.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.81.102.51 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1651411642.A.392.html
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05/01 21:28, 2年前 , 1F
只有你覺得貴，40還好吧
05/01 21:28, 1F
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05/01 21:29, 2年前 , 2F
現在建築成本高 40真的變地板了
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05/01 21:30, 2年前 , 3F
實價登錄40，實際上扣掉車位，每坪價格已經蠻可觀的了。
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05/01 21:32, 2年前 , 4F
這戶賣點就是高鐵，他雖然門牌是芎林 但不在你想像的地
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05/01 21:33, 2年前 , 5F
那邊有視野離高鐵近的優勢，劣勢就是道路要等時間改善
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05/01 21:33, 2年前 , 6F
點，離金獅綠獅都還有一段距離 吃高鐵這邊的機能學區
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05/01 21:33, 2年前 , 7F
40真D還好吧
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05/01 21:33, 2年前 , 8F
常去那附近跑步。有田園風光離高鐵又近，其實蠻香的
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推
05/01 21:34, 2年前 , 9F
那邊抗性就是有一側進出路寬不到五米，除此之外還行
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推
05/01 21:37, 2年前 , 10F
看標題就知道是太睿境
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05/01 21:38, 2年前 , 11F
高鐵附近也沒甚麼機能吧 只是離高鐵2公里 5分鐘內到的了
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05/01 21:39, 2年前 , 12F
我承認我看走眼，我一開始真的以為是唬爛，我跟市場認錯
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05/01 21:40, 2年前 , 13F
比你有錢就韭菜哦
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05/01 21:41, 2年前 , 14F
要機能去喜來登遠百附近就好了，買這裡的人有另外的考量
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05/01 21:41, 2年前 , 15F
。新竹人都開車或騎車，根本沒差，遠近才是重點。
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05/01 21:41, 2年前 , 16F
等等 他的地址是犁頭山腳下 這裡哪有甚麼高鐵機能學區
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推
05/01 21:42, 2年前 , 17F
他學區是竹北的六家國中
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推
05/01 21:43, 2年前 , 18F
根本就竹北
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05/01 21:43, 2年前 , 19F
比不上東興成功 但比芎林學區還是好一段
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推
05/01 21:44, 2年前 , 20F
講一句不好聽的，客群就是有高鐵有需求但卻負擔不起竹北
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05/01 21:44, 2年前 , 21F
青埔的人...
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05/01 21:45, 2年前 , 22F
文小三都沒在強調機能學區了 更何況芎林路牌
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05/01 21:45, 2年前 , 23F
但這地方走路也走不到高鐵 我想應該也不會有人想用走的
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05/01 21:46, 2年前 , 24F
不是買遠百附近「就好了」 價錢又不一樣 40現在要買
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05/01 21:46, 2年前 , 25F
縣二縣三高鐵 不太可能
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05/01 21:46, 2年前 , 26F
在多個幾分鐘 有更多便宜選擇就是了
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推
05/01 21:46, 2年前 , 27F
就沒錢買竹北高鉄區，硬要買窮林的人
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05/01 21:46, 2年前 , 28F
華興都破50了
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推
05/01 21:46, 2年前 , 29F
馬的 我有去看 也以為唬爛 沒人買 XD
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05/01 21:47, 2年前 , 30F
跟遠百比價錢是不一樣，但新成屋坪數也不錯呀......
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05/01 21:47, 2年前 , 31F
當天還有記者來 我以為是買新聞
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05/01 21:47, 2年前 , 32F
華興都破50你覺得40算貴嗎
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05/01 21:47, 2年前 , 33F
我現在確定目標 想要合新二期
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05/01 21:48, 2年前 , 34F
鄰近竹22，一堆人在跑步騎單車。鄰近竹北難得的綠地。
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05/01 21:48, 2年前 , 35F
那邊附近土地都能變更建地嗎 不然這樣40賣得掉 應該值得變更
05/01 21:48, 35F
推
05/01 21:49, 2年前 , 36F
主要就容積率太低吧
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05/01 21:49, 2年前 , 37F
不行 那邊還在璞玉之外 緊貼璞玉 就農地區的建地
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05/01 21:50, 2年前 , 38F
當年我也蓋過農地裡面建地 附近都被稻田包圍
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推
05/01 21:50, 2年前 , 39F
mfcke大你之前不是PO文本來就覺得這個跟喬立會賣完嗎？
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還有 246 則推文
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05/02 12:05, 2年前 , 286F
六家國中好處是中等學生保障直升30%，高中分數還年年上
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05/02 12:05, 2年前 , 287F
升，現在已跟建功高中不相上下，3-4A對中等學生其實已經
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05/02 12:05, 2年前 , 288F
不容易了。新竹區高中競爭越來越激烈，竹科工程師二代大
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05/02 12:05, 2年前 , 289F
概大的都唸大學了
05/02 12:05, 289F
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05/02 12:09, 2年前 , 290F
那是太睿才明顯比較近 真正的芎林哪比華興近到哪邊
05/02 12:09, 290F
推
05/02 12:13, 2年前 , 291F
芎林到到那邊都不算遠，只是機能學區不好
05/02 12:13, 291F
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05/02 12:18, 2年前 , 292F
其實華興和芎林就不同客群的東西
05/02 12:18, 292F
推
05/02 12:20, 2年前 , 293F
會喜歡芎林蠻多喜歡鄉村生活
05/02 12:20, 293F
推
05/02 13:05, 2年前 , 294F
綠獅到高鐵開車約8分鐘，華興約19分鐘。 都快2.5倍時間了，
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05/02 13:05, 2年前 , 295F
沒差？
05/02 13:05, 295F
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05/02 13:19, 2年前 , 296F
太睿境離高鐵超近，進竹北熱鬧商圈或過興隆橋進園區也
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05/02 13:19, 2年前 , 297F
很方便，跟住高鐵區沒啥兩樣，小孩小的住哪裡都一樣要
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05/02 13:19, 2年前 , 298F
接送，竹22至少還能享受田園風光沒事散步慢跑
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推
05/02 13:21, 2年前 , 299F
芎林感覺很鄉下
05/02 13:21, 299F
推
05/02 13:24, 2年前 , 300F
太睿境那邊說跟住高鐵區沒兩樣是有點誇張了...
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05/02 13:26, 2年前 , 301F
實驗中學的30%直升是國中升高中吧，國中部要進去應該只
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05/02 13:26, 2年前 , 302F
有戶籍或抽籤兩種選擇
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05/02 13:51, 2年前 , 303F
買一間吧，很便宜的XD
05/02 13:51, 303F
推
05/02 14:10, 2年前 , 304F
同樣是竹東，渼山賣47賣到剩沒幾間，和合賣32還一堆沒賣
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05/02 14:10, 2年前 , 305F
掉..只能說位置影響很大啊~渼山去高鐵竹科都10分鐘以內
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05/02 14:10, 2年前 , 306F
，生活機能靠光復路金山街關埔都不算遠，所以雖然是竹東
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05/02 14:10, 2年前 , 307F
門牌還在田中間還能賣那麼貴
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05/02 14:12, 2年前 , 308F
我還是覺得很盤 不過有人買單就好 外圍40 50 那蛋黃開70也
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05/02 14:12, 2年前 , 309F
不是很離譜了 = =
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05/02 14:20, 2年前 , 310F
台元上班也寧願住市區，住新埔才是幹嘛
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05/02 14:23, 2年前 , 311F
市區也要預算夠吧？現在拿新埔的預算買竹北是要買哪
05/02 14:23, 311F
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05/02 14:41, 2年前 , 312F
看漲的快買啊 送分題
05/02 14:41, 312F
推
05/02 15:35, 2年前 , 313F
渼山才不到三十戶 和合三百多戶
05/02 15:35, 313F
推
05/02 20:11, 2年前 , 314F
芎林蠻適合退休生活，但機能學區還需要改善，有迫切需求只
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05/02 20:11, 2年前 , 315F
好往竹北買了…
05/02 20:11, 315F
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05/02 21:46, 2年前 , 316F
買外圍不就是因為竹北沒地方買… 難道會比竹北好？
05/02 21:46, 316F
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05/03 01:46, 2年前 , 317F
新埔一般生活機能不差啊 沒有很多高貴餐廳，但也餓不死人
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05/03 01:46, 2年前 , 318F
了，有寶雅全聯，飲料店也一堆，也有傳統市場。
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05/03 16:07, 2年前 , 319F
住新埔沒幹嘛啊 回家快而已啊 仰德重劃到台元騎車五分鐘
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05/03 16:07, 2年前 , 320F
飆一下說不定根本不用五分鐘 都加班到11、12點了 還騎20
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05/03 16:07, 2年前 , 321F
分鐘到市區 有夠苦命 仰德跟縣三才五分鐘路程
05/03 16:07, 321F
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05/04 16:58, 2年前 , 322F
穹林離高鐵跟竹科很近 感覺會再漲
05/04 16:58, 322F
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05/04 22:04, 2年前 , 323F
笨蛋才會買......路過的芎林人XD
05/04 22:04, 323F
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05/04 22:06, 2年前 , 324F
都快崩了......建商房仲不要在扯成本工資...捫心自問撈多
05/04 22:06, 324F
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05/05 09:37, 2年前 , 325F
樓上真魯蛇，幾年前喊空，請問現在有過的比較快樂嗎？
05/05 09:37, 325F
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