Re: [請益] 大家買預售屋能去監工嗎？

看板home-sale作者 (我還懂不懂飛翔)時間2年前 (2022/04/16 12:57), 2年前編輯推噓29(30推 1噓 45→)
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※ 引述 《y1117777 (YY)》 之銘言： : → y1117777: 知道後 串連已購戶 向建商反應施工管理問題 給他們壓 04/16 12:19 : → y1117777: 力 04/16 12:19 買了去監工沒有用，氣死自己而已，不然你以為板上為啥都不推預售。要是反應意見就會改 善的話，板上根本不可能這麼排斥預售的 監工是還沒買之前，可以先去有興趣的案子參觀一下，看一下鋼筋怎麼綁(不用很專業，簡 單的有沒有錯層綁筋等等的就好，簡單的都做不好，也不用期望其他的)，樓層間防水施作 ，工地管理等等 例如最近去參觀美術館靠近明誠路的案子 https://i.imgur.com/IHmNSr0.jpg
https://i.imgur.com/CSlLK2H.jpg
https://i.imgur.com/MR9NPJN.jpg
對比附近另一家 https://i.imgur.com/QLGPoqF.jpg
買房子的時候大概就會有個底，到底哪個案子會比較好一點，但是喔一開始就買預售就不可 能用這些資訊來篩選 -- Sent from my 小小研究員 ○ PiTT // PHJCI -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.242.34 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1650085079.A.8B4.html
推
04/16 13:01, 2年前 , 1F
推
04/16 13:01, 1F
推
04/16 13:02, 2年前 , 2F
買新成屋你就知道沒有偷工減料？笑死
04/16 13:02, 2F
推
04/16 13:03, 2年前 , 3F
基本上蓋好後根本沒差別啦，甚至沒垃圾的反而漏水牆壁龜裂
04/16 13:03, 3F
噓
04/16 13:05, 2年前 , 4F
你的屋子是不是按建造就會憑空出現？？
04/16 13:05, 4F
→
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到底在說啥，買成屋難到他就不是蓋出來的嗎=
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推
04/16 13:13, 2年前 , 6F
工地亂七八糟一堆垃圾就是沒在管理啊 營造品質會好才有鬼
04/16 13:13, 6F
亂要看怎麼亂法，不見得整齊就是好，但是材料都隨便丟沒管理的話，那就.......
推
04/16 13:17, 2年前 , 7F
這兩間看起來是J跟美術
04/16 13:17, 7F
你不要問我，我不知道，我什麼都沒說
→
04/16 13:19, 2年前 , 8F
我也什麼都沒說..XD
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推
04/16 13:21, 2年前 , 9F
要知道到底是做表面還是真的很簡單 遠處望眼鏡看
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→
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太陽獅子和alpha
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→
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那個 賞鳥用就夠了 如果你要看到 材料細節的話就用賞
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→
04/16 13:22, 2年前 , 12F
月的
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→
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04/16 13:23, 13F
→
04/16 13:23, 2年前 , 14F
賞鳥的400上下
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→
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賞月的4000上下
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→
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如果辦公室在附近更方便
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→
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不用進去給人壓力，沒有壓力的時候才是現實狀況
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→
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或是用空拍機
04/16 13:25, 18F
推
04/16 13:26, 2年前 , 19F
空拍機感覺不錯耶
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→
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但是有些角度可能也不好拍
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推
04/16 13:27, 2年前 , 21F
不要開車過去啦 等下都包起來你在外面什麼都看不到
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→
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反而只剩空拍機
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→
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去一點距離的地方用望眼鏡和空拍機
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→
04/16 13:28, 2年前 , 24F
全民監工監起來 有狀況再找其他訂戶一起go
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→
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包準你房子監工到只漲不跌
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推
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04/16 13:31, 26F
→
04/16 13:32, 2年前 , 27F
樓上就找地方拍照看就對了啊
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→
04/16 13:32, 2年前 , 28F
空拍機對吧
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推
04/16 13:34, 2年前 , 29F
笑死XD
04/16 13:34, 29F
推
04/16 13:35, 2年前 , 30F
我爬到旁邊空地拍的XD
04/16 13:35, 30F
→
04/16 13:37, 2年前 , 31F
我覺得工地流動廁所數量比較重要啦
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→
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去幫忙注意勞動環境
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→
04/16 13:38, 2年前 , 33F
這種你注意施工細節 不如注意 勞動跟環境+公安
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→
04/16 13:38, 2年前 , 34F
還比較容易
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→
04/16 13:39, 2年前 , 35F
全民比照台積電方式蓋樓
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→
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信不信房價只漲不跌
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推
04/16 13:40, 2年前 , 37F
我自己觀察 光外面的圍欄就可以看出有沒有在維持，好的建
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→
04/16 13:40, 2年前 , 38F
商一定超級乾淨或是上面的植物一定要有在維護
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絕對不要相信圍欄，要看裡面的狀況才準
推
04/16 13:40, 2年前 , 39F
好的建商光看名字就知道七七八八
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→
04/16 13:41, 2年前 , 40F
連工地都不用去
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當然是選建商比較重要
→
04/16 13:42, 2年前 , 41F
看建商名就有差是真的
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→
04/16 13:42, 2年前 , 42F
你路過都可以看出明顯差異
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推
04/16 13:45, 2年前 , 43F
價格也有明顯差異就是XD
04/16 13:45, 43F
推
04/16 13:46, 2年前 , 44F
荷包扁的程度也有差異
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→
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空拍我玩過 還滿好用的 有時靠太近還會被工人指
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→
04/16 13:48, 2年前 , 46F
一線建商管理好 其他就半斤八兩 三線建商裡面還有小黑
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→
04/16 13:48, 2年前 , 47F
逃逸外勞
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非一線也不是每次都蓋爛貨啊，多看總是可以挑到相對好的
推
04/16 13:52, 2年前 , 48F
圍欄有差啦
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→
04/16 13:52, 2年前 , 49F
而且有些不怕你看直接用透明的壓克力圍欄 站在那邊可以看
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→
04/16 13:52, 2年前 , 50F
光光
04/16 13:52, 50F
不是，大部分是因為價錢，不要對建商太有信心
推
04/16 13:56, 2年前 , 51F
好建商都開高呀
04/16 13:56, 51F
品質好一定要比較多成本，但是貴的也是不少爛貨就是了，消費者自己眼睛要睜大點 ※ 編輯: deltaz (42.77.242.34 臺灣), 04/16/2022 13:58:14
推
04/16 14:05, 2年前 , 52F
好建商一定開高 但爛建商現在一堆也跟著開高啊xd
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04/16 14:20, 2年前 , 53F
發哥還是我發哥
04/16 14:20, 53F
推
04/16 14:26, 2年前 , 54F
預售屋監工意義到底是什麼 ？成屋也看不到怎麼蓋呀
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→
04/16 14:30, 2年前 , 57F
蓋完就變這樣了XD
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推
04/16 14:40, 2年前 , 58F
本魯做過工人 聽英文歌的工地 可以買
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推
04/16 15:49, 2年前 , 59F
全誠的工地超乾淨
04/16 15:49, 59F
→
04/16 15:49, 2年前 , 60F
永信的也是很亂
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看過的幾家還是甲六園最優，其他幾家差不多，案量大的有一兩家特差 ※ 編輯: deltaz (42.77.242.34 臺灣), 04/16/2022 16:01:40
推
04/16 16:03, 2年前 , 61F
04/16 16:03, 61F
→
04/16 16:03, 2年前 , 62F
剛好經過永信的工地
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→
04/16 16:04, 2年前 , 63F
甲六園真的優質
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推
04/16 16:31, 2年前 , 64F
永信的也不一定 ？
04/16 16:31, 64F
推
04/16 16:56, 2年前 , 65F
全誠的工地覺得普通...起碼自由四路那案很一般
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推
04/16 18:53, 2年前 , 66F
推
04/16 18:53, 66F
推
04/16 21:04, 2年前 , 67F
d大就是要推 現在在等甲六園淳境開賣
04/16 21:04, 67F
→
04/16 22:18, 2年前 , 68F
物價上漲又缺工期間蓋的新屋品質比較要考慮
04/16 22:18, 68F
→
04/16 22:47, 2年前 , 69F
我是覺得缺工是固定了 高雄房價也回不去了 剩下的就只
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→
04/16 22:47, 2年前 , 70F
有建商本身對蓋房的要求 甲六園其實自己有出一些新工法
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→
04/16 22:47, 2年前 , 71F
自己覺得不錯
04/16 22:47, 71F
推
04/17 03:16, 2年前 , 72F
推甲六園
04/17 03:16, 72F
推
04/17 08:59, 2年前 , 73F
我都會在外面看，但不會進去，工地的工人蠻好聊的，
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→
04/17 08:59, 2年前 , 74F
有機會可以聊聊看，但他們一致認為現在房子太貴，幹
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04/17 08:59, 2年前 , 75F
嘛那麼盤
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04/17 08:59, 2年前 , 76F
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