[閒聊] 剛看到，先交屋後給錢，後趕工？

看板home-sale作者 (無聊)時間2年前 (2022/04/15 03:30), 2年前編輯推噓41(44推 3噓 57→)
留言104則, 49人參與, 2年前最新討論串1/1
#靠北建商202415 台中龍井，頡懋建設，富貴莊園5期 有跟我買一樣建案的住戶嗎？ 2020/5月買的預售屋 建商說2021/4月對保 到2021/11月才對保 建商說2021/9月交屋 到現在遙遙無期 房子還沒完全蓋好，磁磚有部分沒貼，窗戶沒裝，油漆有部分沒刷，廚具三機沒裝，衛浴 設備也沒裝，前院地板磁磚沒貼，前院採光罩沒裝，社區的私6米馬路完全沒做， 現在建商寄通知書來說要過戶， 連一次驗屋都還沒有， 打電話問建商，建商說先交屋，工程會靠下半年趕工， 這樣合理嗎？ 我應該這麼做，有誰能教教我嗎？ 有跟我遇到同樣問題的朋友嗎？ 這算打房後開始出現的現象嗎？ https://i.imgur.com/oNdP4xk.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.129.102 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649964616.A.396.html ※ 編輯: linshoyo (111.83.129.102 臺灣), 04/15/2022 03:30:43
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04/15 03:42, 2年前 , 1F
建商：不爽就解約 後面一堆人等著買
04/15 03:42, 1F
※ 編輯: linshoyo (111.83.129.102 臺灣), 04/15/2022 03:44:08
推
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交了個鬼屋
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推
04/15 04:18, 2年前 , 3F
正常, 下半年會越來越多這種情況
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04/15 04:18, 2年前 , 4F
不先交屋就變爛尾樓
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推
04/15 05:19, 2年前 , 5F
不妥協很容易遇到爛尾樓，慘，板上一直在說這幾年不要買
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04/15 05:19, 2年前 , 6F
小建商的預售，不知道為啥大家還是很愛買
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推
04/15 05:26, 2年前 , 7F
不交屋建商跑路更慘
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04/15 06:02, 2年前 , 8F
可憐吶 建商沒錢
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推
04/15 06:07, 2年前 , 9F
代表賣的太便宜了 沒錢概了
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可是 它新建案還一直在推出
推
04/15 06:33, 2年前 , 10F
感謝政府打房德政，猜測小建商快撐不下去了，建議先交
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屋，至少社區還可以集資把剩下工程蓋完，不交屋變爛尾
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樓的可能性很高
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04/15 06:35, 2年前 , 13F
怪打房的也太好笑了
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※ 編輯: linshoyo (111.83.129.102 臺灣), 04/15/2022 06:43:12
推
04/15 07:09, 2年前 , 14F
這時候就看到鄉民討厭的發哥、寶咖的價值
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04/15 07:10, 2年前 , 15F
起碼人家正常交屋，新手才是真正適合的品牌
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推
04/15 07:24, 2年前 , 16F
太好了，有膽子再買預售屋啊，其實還沒上車的人，應該期
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04/15 07:24, 2年前 , 17F
待建商跑路的事多一點，這樣對台灣這種不健康的預售狀況
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政府才會出台監管制度，預售市場才會迎來一個合理價格
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推
04/15 07:48, 2年前 , 19F
完了 變爛尾樓
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04/15 07:52, 2年前 , 20F
不交屋變爛尾樓，交屋可能建商跑了，社會真是光明
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推
04/15 07:53, 2年前 , 21F
他沒錢付工程款
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推
04/15 08:06, 2年前 , 22F
應該是小建商被原物料咬死了，很多網友推文也說了，
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04/15 08:06, 2年前 , 23F
不給就很有可能跑路留爛尾，給了也沒保障，這個不
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04/15 08:06, 2年前 , 24F
知道是不是可以串連已購戶跟建商談判，合約書裡面
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04/15 08:06, 2年前 , 25F
應該有提及建商跑路後面收尾是退款還是交由其他建
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04/15 08:06, 2年前 , 26F
商繼續蓋...
04/15 08:06, 26F
推
04/15 08:15, 2年前 , 27F
根本對買家一點保障都沒有...這種商業行為應該要抵制
04/15 08:15, 27F
推
04/15 08:22, 2年前 , 28F
直接解約了，依合約要求15%違約金
04/15 08:22, 28F
推
04/15 08:22, 2年前 , 29F
保重
04/15 08:22, 29F
推
04/15 08:25, 2年前 , 30F
假設真的沒錢的話，解約也沒用，建商申請破產，人也可能跑
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04/15 08:25, 2年前 , 31F
了，還是留下爛尾樓...
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推
04/15 08:28, 2年前 , 32F
小建商在這波政府打房下，越難生存，大者恆大，能蓋出成屋
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04/15 08:28, 2年前 , 33F
再賣的資本要夠雄厚
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推
04/15 08:31, 2年前 , 34F
真的不要亂買小建商預售
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推
04/15 08:33, 2年前 , 35F
有人說跟打房無關？好一個土建融限縮
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推
04/15 08:33, 2年前 , 36F
寶咖咖：這下知道我的好了吧？
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還有 28 則推文
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04/15 09:49, 2年前 , 65F
為了要新成屋 選網上被酸到不行的建商 再來抱怨品質
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04/15 09:50, 2年前 , 66F
其實就是沒認清現實啊
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04/15 09:51, 2年前 , 67F
口袋夠買國泰等大建商啊
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04/15 09:52, 2年前 , 68F
酸到不行的建商，人家寶佳青埔預售
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04/15 09:53, 2年前 , 69F
賣到要近50萬/坪、竹北要破60萬/坪
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04/15 09:53, 2年前 , 70F
繼續酸、繼續嫌，結果連買都買不起QQ
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推
04/15 09:55, 2年前 , 71F
騎勁戰的最愛酸豐田鈑金薄
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推
04/15 10:06, 2年前 , 72F
考慮毛胚交屋吧，說不定還能平轉掉，比建商倒掉不能交屋好
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04/15 10:08, 2年前 , 73F
如果是我我會交屋換約，因為如果不過戶倒了房子會變成銀
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04/15 10:08, 2年前 , 74F
行被拍賣
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推
04/15 10:25, 2年前 , 75F
為什麼選小建商喔 就大建商蓋房子蓋多了
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04/15 10:25, 2年前 , 76F
只要每棟有個一二戶抱怨 就會看起來很多負評
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04/15 10:26, 2年前 , 77F
然後就想試試看小建商賭看看XD
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04/15 10:27, 2年前 , 78F
你有錢當然有資格慢慢挑。但就沒錢還想要求品質？
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04/15 10:28, 2年前 , 79F
寶佳 發哥 越酸賣越好 鳥籠一樣賣得嚇嚇叫
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推
04/15 10:41, 2年前 , 80F
這case跟打房有何關係？合約早簽了也早就開始蓋了，頂
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04/15 10:41, 2年前 , 81F
多就是原物料漲
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04/15 10:53, 2年前 , 82F
可不可住戶聯合起來剩下的自己收尾 房價打折
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04/15 11:00, 2年前 , 83F
就土建融限縮啊，小建商金流就出狀況
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04/15 11:01, 2年前 , 84F
怎麼會跟號稱「打房」政策沒關
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04/15 11:13, 2年前 , 85F
感覺建商要跑路了
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推
04/15 11:52, 2年前 , 86F
寶咖咖：還敢說我爛？
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04/15 11:54, 2年前 , 87F
缺工
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04/15 11:54, 2年前 , 88F
最近買上市比較好
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04/15 11:56, 2年前 , 89F
成本可能跟2020差太遠
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推
04/15 12:35, 2年前 , 90F
沒給爛尾 給了也可能爛尾跑路 寶佳還是有價值的…
04/15 12:35, 90F
推
04/15 13:13, 2年前 , 91F
鋼價漲>獎金當頭期>房價漲>成屋頭期不夠>買預售>鋼價再
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04/15 13:13, 2年前 , 92F
漲>建商要求未完工交屋
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04/15 13:13, 2年前 , 93F
我真沒想到這個還能變長 所以應該希望鋼價再漲嗎？
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推
04/15 13:33, 2年前 , 94F
知道寶佳發哥為什麼是首購恩人了吧
04/15 13:33, 94F
推
04/15 13:55, 2年前 , 95F
不知道這輩子有沒有機會住到新房子 還是其實中古屋也沒
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04/15 13:55, 2年前 , 96F
差
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04/15 16:51, 2年前 , 97F
國內鋼價應該是比國際行情低，上游這兩年也沒有一直漲
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04/15 16:51, 2年前 , 98F
，倒是有關係的大盤存了不少貨
04/15 16:51, 98F
推
04/15 22:51, 2年前 , 99F
感覺就是小建商撐不下去了才先收錢...
04/15 22:51, 99F
推
04/15 23:33, 2年前 , 100F
其實寶佳是很好的 QQ
04/15 23:33, 100F
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04/16 07:30, 2年前 , 101F
寶佳在頭份的昌隆廣場是造鎮規模呀
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04/16 08:38, 2年前 , 102F
貪心奸商想先拿錢去滾錢了
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04/16 08:38, 2年前 , 103F
買家們自己團結起來吧 慘
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04/16 08:39, 2年前 , 104F
預售真的不要買小建商 搞死
04/16 08:39, 104F
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