[請益] 為什麼不效法民國88年天然打房

看板home-sale作者 (吹56)時間2年前 (2022/04/14 18:40), 編輯推噓17(18推 1噓 30→)
留言49則, 27人參與, 2年前最新討論串1/2 (看更多)
我小的時候住在台南五期 那時候才剛開發沒多久 然後每棟大樓都是基地蓋好蓋滿完全沒留空地的狀態 那時候新成屋一坪10萬 後來長大才知道那時候的房子沒有容積率管制 民88容積率限制實施大限到來 造成大家搶著申請舊建照 反而把供給推升到消化不完 我到高中的時候那棟大樓居然還有沒賣出去的 那時候依稀記得代銷還是用一坪10萬在賣 現在建商擺明邊拉邊出 控制籌碼 說什麼原物料短缺 成本很高 我提議政府專案開放外勞 限營建業而且是僅限建商蓋新房子的 原物料不用管 畢竟只是貴 不是缺 然後直接恩威並施：不申請建照趕快蓋的話 就連續行政罰 直到動工或把土地賣掉 如果有如期請建照則給予容積率獎勵 逼出大量供給 剛需滿足才會直接讓房市冷卻 建商就是時間太多可以慢慢養 把他的時間掐死才會有效 但唉 政府怎麼會理呢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.84.178 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649932800.A.361.html
推
04/14 18:41, 2年前 , 1F
現在是直接打供給
04/14 18:41, 1F
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04/14 18:41, 2年前 , 2F
ㄎㄎ
04/14 18:41, 2F
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04/14 18:41, 2年前 , 3F
因為後來倒一波建商還拖下水一堆銀行
04/14 18:41, 3F
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04/14 18:42, 2年前 , 4F
打供給穩價格 大家都開心 空空更買不到
04/14 18:42, 4F
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04/14 18:44, 2年前 , 5F
國家用信保基金扛啊 建商倒了國家成立國家住宅局 把擔保
04/14 18:44, 5F
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04/14 18:44, 2年前 , 6F
品拿來慢慢賣 超穩的啦
04/14 18:44, 6F
推
04/14 18:48, 2年前 , 7F
不要給他觀望期，就有人會吐了
04/14 18:48, 7F
推
04/14 18:49, 2年前 , 8F
真的打供給大家都開心無誤，空方每次都很嗨
04/14 18:49, 8F
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04/14 18:50, 2年前 , 9F
雙北某些地區已經密到讓人不太舒服了 再開容積率不好
04/14 18:50, 9F
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04/14 18:50, 2年前 , 10F
吧
04/14 18:50, 10F
噓
04/14 18:54, 2年前 , 11F
難怪你考不上公務員
04/14 18:54, 11F
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04/14 18:55, 2年前 , 12F
嗯嗯 我超魯
04/14 18:55, 12F
推
04/14 18:57, 2年前 , 13F
老實說啦，應該訂販售的住宅有容積上限，而社會宅沒上限
04/14 18:57, 13F
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04/14 18:58, 2年前 , 14F
愛炒給你們炒愛套給你們套，社宅就取消6年限制且可繼承
04/14 18:58, 14F
推
04/14 18:58, 2年前 , 15F
政府就是要堆高房價啊 台灣經濟火車頭 這種增加供給的事
04/14 18:58, 15F
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04/14 18:58, 2年前 , 16F
情 他們怎麼可能做？別傻了
04/14 18:58, 16F
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04/14 19:11, 2年前 , 17F
政府沒要打房，他當然不這樣幹
04/14 19:11, 17F
推
04/14 19:11, 2年前 , 18F
因為理想是溫和通膨，不是通縮
04/14 19:11, 18F
推
04/14 19:28, 2年前 , 19F
你先回答一個問題：政府為什麼要打房？
04/14 19:28, 19F
推
04/14 19:46, 2年前 , 20F
可憐的魯空整天幻想政府會為了少數的魯空想買房而打
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04/14 19:46, 2年前 , 21F
房
04/14 19:46, 21F
推
04/14 19:53, 2年前 , 22F
因為你這個問題最基本的設定就是政府要打房…這是錯的
04/14 19:53, 22F
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04/14 19:54, 2年前 , 23F
請先認清楚現實：現在的政府就是既得利益者和建商合作
04/14 19:54, 23F
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04/14 19:55, 2年前 , 24F
形成的利益團體。它不可能攻擊自己形成的利益基礎(房
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04/14 19:56, 2年前 , 25F
地產業) 根本就沒有要打房。 所以你的問題不成立~~
04/14 19:56, 25F
推
04/14 20:06, 2年前 , 26F
有房8成，既得利益者8成，怎麼可能為了2成打8成，不要選票
04/14 20:06, 26F
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04/14 20:06, 2年前 , 27F
了嗎？
04/14 20:06, 27F
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04/14 20:35, 2年前 , 28F
可是政府沒有要打房啊
04/14 20:35, 28F
推
04/14 20:42, 2年前 , 29F
不要再幻想建商能跟政府合作好嗎鴕鳥心態
04/14 20:42, 29F
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04/14 20:42, 2年前 , 30F
那麼多政策尤其是禁止換約建商最好都贊成
04/14 20:42, 30F
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04/14 20:43, 2年前 , 31F
政府要的是金融穩定全世界都一樣
04/14 20:43, 31F
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04/14 20:44, 2年前 , 32F
中國降準也是為了金融難不成是要救建商？
04/14 20:44, 32F
推
04/14 20:54, 2年前 , 33F
供給量上來本來價格就會降 簡單的供需 結果現在拼命打
04/14 20:54, 33F
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04/14 20:54, 2年前 , 34F
供給我是看不懂啦
04/14 20:54, 34F
推
04/14 20:59, 2年前 , 35F
因為漲多下跌風險高，政府為預防跌才打供給
04/14 20:59, 35F
推
04/14 21:00, 2年前 , 36F
是打高槓桿不是很明顯嗎
04/14 21:00, 36F
推
04/14 21:09, 2年前 , 37F
不是說空屋很多？
04/14 21:09, 37F
推
04/14 21:14, 2年前 , 38F
別想太多了 政府要抽稅賣地 最大贏家
04/14 21:14, 38F
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04/14 21:14, 2年前 , 39F
房價跌 馬上變成執政輸家
04/14 21:14, 39F
推
04/14 21:15, 2年前 , 40F
因為怕漲多所以打供給，可以請大大解說一下這個原理嗎
04/14 21:15, 40F
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04/14 21:18, 2年前 , 41F
誰要便宜賣？親友 建商 政府 誰要便宜賣？
04/14 21:18, 41F
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04/14 22:21, 2年前 , 42F
你先說服你爸媽台南五期回到一坪10萬賣我啊
04/14 22:21, 42F
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04/14 22:22, 2年前 , 43F
住幾十年老房了 沒算折舊對你很客氣很正義了 10萬收
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04/14 22:22, 2年前 , 44F
你各位鄉親都10萬一坪賣 建商就沒辦法開30了阿 才怪XDDD
04/14 22:22, 44F
推
04/14 22:30, 2年前 , 45F
五期現在中古屋都2字頭了 那邊學區好綠地多路大條又舒服
04/14 22:30, 45F
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04/15 12:40, 2年前 , 46F
我就問，你有看過韓國現在的房市悲劇是怎麼來的嗎
04/15 12:40, 46F
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04/15 21:00, 2年前 , 47F
就沒有要打房，你到底在說啥
04/15 21:00, 47F
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04/17 12:17, 2年前 , 48F
民國88年 跟現在民國111年 政經環境差這麼多 資訊不
04/17 12:17, 48F
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04/17 12:17, 2年前 , 49F
對稱也改變很多 根本無法比
04/17 12:17, 49F
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