[閒聊] 桃園房地產

看板home-sale作者 (drive)時間2年前 (2022/04/10 19:38), 編輯推噓40(41推 1噓 30→)
留言72則, 44人參與, 2年前最新討論串1/1
之前PO完新竹價格從核心一路到外圍狀況 有人問桃園 桃園稍微複雜一點 新竹跟台北一樣簡單就核心擴散出去 老市鎮這幾年也被幹掉 很好比較 桃園因為缺乏明顯的產業中心 像是科學園區那種 反而是各種林立的工業區 本來可以就簡單從工業區跟市區去做擴散理論 但是桃園有台北排擠出來的居民 現在還有新竹排擠出來的居民 不過我們還是可以簡單來粗分一下 首先桃園一定要先分北桃園跟南桃園 也就是桃園市跟中壢市 不過桃園真的很發散 八德 平鎮 龍潭 楊梅 埔心 這些也都自成小區 房價也還親民 先來講桃園吧 首先藝文區 當然是大家公認最猛 不過由於腹地用罄 然後規劃有點新舊夾雜 已經不是成長期的地區 主要是也沒大批土地來新建了 這邊房子大概都剩大坪數豪宅 不過我們可以假設該地要是有建案 大概落在40~50之間 旁邊的中路特區跟小檜溪 目前就是要去持續衝擊4字頭 35~40 經國特區 由於煉油廠原因 比較不被青睞 略輸中路跟小檜 上下南崁都算是開發完全 也很難去定價 大概也差不多在這40- 說實在這一整個大區 要選房子就看你個人喜好 藝文就熱鬧方便 經國國道跟客運快 小檜溪離舊市鎮最近 中路純住宅區 綠地多 中壢就比較慘 海華特區完之後沒有代表作 想要新房子必須去青埔 A20應該也快了 另外還有泰豐輪胎土地變更 之後有龍岡重劃區 等等吧 我也在那邊埋伏15年了 終於要動了 去看那邊時候我才大二 最後來講青埔 但是因為沒有麥當勞 就沒資格討論 只是幾個比較好的建案 都能在竹北看到廣告 看來吃排擠是真的 不論自住投資 因為會買A18走路到高鐵 滿多跟台北 新竹 會有點關係 台灣薪資最高的兩大都市 這也是我看好未來原因 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.133.87.239 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649590701.A.E81.html
推
04/10 19:41, 2年前 , 1F
青埔沒有麥當勞之前，都沒有討論的價值好嗎？
04/10 19:41, 1F
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04/10 19:44, 2年前 , 2F
可是我覺DER 肯德G也不錯R
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推
04/10 19:51, 2年前 , 3F
長庚a8也是桃園啊
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推
04/10 19:59, 2年前 , 4F
桃園就是小團體很多的感覺 沒有一致性的規律
04/10 19:59, 4F
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04/10 20:20, 2年前 , 5F
桃園就是路小 只能玩小團體
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04/10 20:23, 2年前 , 6F
桃園市區路小老房子密集，貪婪的臉孔太多都更困難，光是
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04/10 20:23, 2年前 , 7F
鬼樓要都更就卡了30年有
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04/10 20:23, 2年前 , 8F
沒有麥當勞的地方不值得列上去吧
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推
04/10 20:31, 2年前 , 9F
啊你怎沒提你買的A10
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推
04/10 20:33, 2年前 , 10F
你的分析不大對
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推
04/10 20:34, 2年前 , 11F
A10不錯啊雖然沒麥當勞 寶佳都推案了
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04/10 20:36, 2年前 , 12F
桃園的問題跟台中差不多啦 很多區都在動 越看眼越花 資
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04/10 20:36, 2年前 , 13F
源資金都分散了 難有什麼大爆發 自成一格的A7卻因禍得福
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沒跟山下的大亂鬥 雖然被酸最兇卻漲最多
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04/10 20:47, 2年前 , 15F
你不用一直跟著我啦 崩潰仔? 被嘴崩潰?
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推
04/10 20:49, 2年前 , 16F
好奇 竹北能看到哪些青埔建案廣告？
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04/10 20:52, 2年前 , 17F
之後綠捷G12-G13那邊 還有之後的航空城 也都是北桃園的話題
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04/10 21:00, 2年前 , 18F
台中是一起爆發不分地區的
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台中還不算大爆發嗎？我們可能活在不同世界
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04/10 21:02, 2年前 , 20F
璞園 威均 亞曦
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推
04/10 21:13, 2年前 , 21F
G12-13捷運附近都農地 炒作空間十足
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推
04/10 21:28, 2年前 , 22F
桃園重劃區都規劃的蠻爛的
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04/10 21:31, 2年前 , 23F
有蓋社會住宅的區域不要買就對了，要跌這些地方會先跌
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推
04/10 21:41, 2年前 , 24F
小檜溪今年要衝擊42~45了，朋友在那感到崩潰
04/10 21:41, 24F
推
04/10 21:46, 2年前 , 25F
跟著房產大亨走啊 認真討論嘛 不用動不動在那邊臭 XD
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04/10 21:46, 2年前 , 26F
說啊 A10怎麼看??
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推
04/10 21:46, 2年前 , 27F
青埔機能超廢 一個比林口難逛沒啥用的凹累 一個廉價傢
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04/10 21:46, 2年前 , 28F
俱店ikea
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04/10 21:47, 2年前 , 29F
診所餐廳超少
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04/10 21:47, 2年前 , 30F
還是又神脫手再反手又補了大漲的
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推
04/10 22:03, 2年前 , 31F
4字頭真的猛 三房+車位 接近2000W
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04/10 22:08, 2年前 , 32F
三房之後還會繼續漲到2500，現在2000剛好可以入手
04/10 22:08, 32F
推
04/10 22:11, 2年前 , 33F
舊中壢市區真的沒什麼新的 新的都爆貴
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推
04/10 22:47, 2年前 , 34F
桃園大有又被忽略了
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04/10 22:53, 2年前 , 35F
現在新的都爆貴，不分區域
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推
04/10 22:54, 2年前 , 36F
南崁新屋開價4字頭 小弟當初買1字頭 暈倒
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04/10 22:54, 2年前 , 37F
你去跟別人討論啊ZZ 像你這種人太多了啦
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04/10 22:55, 2年前 , 38F
看到那個開價會嚇到
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04/10 22:58, 2年前 , 39F
建商現在都很敢開啊 寧願慢慢賣
04/10 22:58, 39F
推
04/10 23:04, 2年前 , 40F
以前南崁都是賣新成屋 現在改賣預售屋 挖勒
04/10 23:04, 40F
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04/10 23:06, 2年前 , 41F
舊中壢市區的幾個新建案，例如中壢國小旁哪兩個建案，都比
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04/10 23:06, 2年前 , 42F
青埔便宜，實價不到40生活機能又好。怎麼會貴爆。
04/10 23:06, 42F
推
04/10 23:11, 2年前 , 43F
青埔快開麥當勞了 要酸要快
04/10 23:11, 43F
推
04/10 23:21, 2年前 , 44F
青埔有家樂福跟全聯了 雖然幾年前我也是愛嘴狗比人多 現在機
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04/10 23:21, 2年前 , 45F
能好不少了
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推
04/10 23:23, 2年前 , 46F
觀音草漯潛力很好 可以參考
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推
04/10 23:23, 2年前 , 47F
記得m大在a10也買了一間
04/10 23:23, 47F
推
04/10 23:30, 2年前 , 48F
青埔之前有麥當勞啊 只是現在換肯德基
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04/10 23:30, 2年前 , 49F
另外旁邊的大竹蠻不錯啊
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推
04/10 23:30, 2年前 , 50F
大竹是個生活機能很不錯的低調區
04/10 23:30, 50F
推
04/10 23:36, 2年前 , 51F
大有離焚化區超近
04/10 23:36, 51F
推
04/10 23:43, 2年前 , 52F
過嶺重劃附近有麥噹噹
04/10 23:43, 52F
推
04/11 01:54, 2年前 , 53F
想聽八德地區還適不適合入手 10-2x年屋
04/11 01:54, 53F
推
04/11 05:05, 2年前 , 54F
小檜溪有麥當勞 中路只有一個比較大的公園
04/11 05:05, 54F
推
04/11 05:51, 2年前 , 55F
小檜溪之後會有星巴克
04/11 05:51, 55F
推
04/11 08:21, 2年前 , 56F
內壢生活機能完整空地也超多，以後會發展的很好
04/11 08:21, 56F
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04/11 08:45, 2年前 , 57F
青埔是現在桃園最貴地段..沒有討論價值？
04/11 08:45, 57F
推
04/11 11:18, 2年前 , 58F
八德地區完全是預算型買家才會考慮的區域，除非你的工
04/11 11:18, 58F
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04/11 11:18, 2年前 , 59F
作在附近區域再考慮
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推
04/11 11:19, 2年前 , 60F
假如要投資買房租人，寧可直上竹北二房或套房，不然就
04/11 11:19, 60F
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04/11 11:19, 2年前 , 61F
是林口一帶，桃園太複雜了
04/11 11:19, 61F
推
04/11 12:07, 2年前 , 62F
青埔已經屌打整個桃園了吧
04/11 12:07, 62F
推
04/11 12:33, 2年前 , 63F
走路到高鐵 其實還蠻遠的 至少都要10分鐘
04/11 12:33, 63F
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04/11 12:36, 2年前 , 64F
每次討論青埔 都被嘴麥當勞啊 等到開了 再嘴爛那智障
04/11 12:36, 64F
推
04/11 12:38, 2年前 , 65F
單論房價青埔確實桃園市最貴，論生活機能學區醫院是大短
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04/11 12:38, 2年前 , 66F
板，樓上說話太偏頗呵呵
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04/11 12:38, 2年前 , 67F
喊屌打那位
04/11 12:38, 67F
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04/11 13:57, 2年前 , 68F
M大體育園區看好嗎？
04/11 13:57, 68F
推
04/11 15:26, 2年前 , 69F
想聽八德大湳與八德重劃區～
04/11 15:26, 69F
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04/11 18:39, 2年前 , 70F
過往經歷 桃園比起新北更多“人”的問題，我碰到來說
04/11 18:39, 70F
推
04/12 10:04, 2年前 , 71F
沒麥當勞才該先討論，比麥早一步才賺增值
04/12 10:04, 71F
噓
04/13 15:01, 2年前 , 72F
桃園區 中壢區
04/13 15:01, 72F
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