[請益] 低樓層買車位或高樓層不買車?

看板home-sale作者 (Edzou)時間2年前 (2022/04/06 14:11), 編輯推噓27(27推 0噓 30→)
留言57則, 33人參與, 2年前最新討論串1/1
各位大大好，最近看到新北重劃區一些大型社區(超過600戶)，坪數較小的不一定有車位可買， 從價格來看，不買車位(坡道)也可以少200萬左右，但日後轉手是不是會更不容易呢？ 預算有限選低樓層含車位還是高樓層有視野沒車位哪個會比較好呢？ 實價走過距離捷運站大概7分鐘吧，自住現階段是沒有開車需求，感謝。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- https://bit.ly/3B94dZ3 https://bit.ly/3mAKbOR http://bit.ly/2Gnyf0t -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.74.0 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649225468.A.94E.html
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04/06 14:16, 2年前 , 1F
看產品取向，是家庭式三房建議搭車位
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04/06 14:17, 2年前 , 2F
套房或是小兩房，不需要車位
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推
04/06 14:19, 2年前 , 3F
低樓層看多低,至少揑到六七樓以上+車位.
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推
04/06 14:20, 2年前 , 4F
車位只要200萬的地段，我建議你買車位啦
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推
04/06 14:21, 2年前 , 5F
買車位好轉手，用不到也可出租
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04/06 14:22, 2年前 , 6F
沒看過買車位後悔的
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推
04/06 14:26, 2年前 , 7F
新北已經夠遠了還不買車位..
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推
04/06 14:27, 2年前 , 8F
要買車位
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推
04/06 14:35, 2年前 , 9F
要買啊 除非你社區對面有大型公有停車場
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04/06 14:42, 2年前 , 10F
兩房以上我會買車位 套房或一房的不買
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04/06 14:46, 2年前 , 11F
補充一下小兩房是1+1，主建物13坪以內的產品
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04/06 15:00, 2年前 , 12F
重劃區要買
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台北可以不買車位
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04/06 15:10, 2年前 , 14F
不管買高或低層樓。跟車位無關。現在的趨勢沒買車位
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04/06 15:10, 2年前 , 15F
等於不要買房了。就算在台北幾乎8成坐捷運。車還是有
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04/06 15:10, 2年前 , 16F
他的用處。尤其是有小孩0~4歲，非常需要車
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推
04/06 15:41, 2年前 , 17F
買了不用可以租人，車位很搶手，有的一戶需要兩個車位
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04/06 15:42, 2年前 , 18F
夫妻一人一台，父子一人一台，原本小坪數後來買車，都需
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04/06 15:42, 2年前 , 19F
要車位，車位超好租的
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推
04/06 16:01, 2年前 , 20F
車位必買
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車位能多不能少
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一房也要買車位，差很多
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雙北近捷運，小兩房不用車位反而加分
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04/06 16:14, 2年前 , 24F
台北大部分社區車位不能租外人，大部分會是空的狀態
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04/06 16:17, 2年前 , 25F
車位不能租外人是違法的 沒這回事
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04/06 16:18, 2年前 , 26F
其實重點在於 雙北捷運走路7分鐘
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04/06 16:19, 2年前 , 27F
這類小坪數客群，交通部分高機率是仰賴捷運。
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04/06 16:20, 2年前 , 28F
住大樓的 沒車位房子很難賣 只能租
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04/06 16:20, 2年前 , 29F
多半是單身，或是情侶夫妻之類。
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04/06 16:21, 2年前 , 30F
重劃區大概率不缺車位 所以說出租也不會有好價錢 如果是
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04/06 16:21, 2年前 , 31F
成熟市區周遭都是老公寓 坡平車位能買就買吧 很好出租
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04/06 16:22, 2年前 , 32F
如果是其他縣市重劃區，會建議一定要搭車位
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04/06 16:22, 2年前 , 33F
重劃區很多建商養地不蓋 會經營露天停車場 拉低當地租金
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04/06 16:23, 2年前 , 34F
從投資收租的角度不划算
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04/06 16:23, 2年前 , 35F
因為十之八九交通機能不足，要仰賴自家交通工具
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04/06 16:29, 2年前 , 36F
所以轉售，租人要從產品（客群）、地理位置、機能
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04/06 16:29, 2年前 , 37F
去判斷，沒有絕對答案。
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04/06 16:53, 2年前 , 38F
有預算就買 不用可以租
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04/06 16:57, 2年前 , 39F
有車位房子比較有價值
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04/06 17:13, 2年前 , 40F
一定要有車位～～
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04/06 17:14, 2年前 , 41F
有車位進可攻退可守～不用還能出租～～但是沒車位要用時
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04/06 17:14, 2年前 , 42F
不見得租得到
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04/06 17:15, 2年前 , 43F
捷運是一回事～但是車位又是另一回事
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04/06 17:22, 2年前 , 44F
車位一定要買，賣的時候你就知道了
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04/06 17:50, 2年前 , 45F
低樓層+車位 優先
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04/06 17:54, 2年前 , 46F
車位也都會漲
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04/06 17:55, 2年前 , 47F
你用不到也可以租其他住戶
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04/06 18:00, 2年前 , 48F
車位租一個月5000不無小補
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04/06 18:15, 2年前 , 49F
車位一定要買，早晚會用到，沒用到還能租人
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04/06 18:29, 2年前 , 50F
高樓層有車位
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04/06 18:31, 2年前 , 51F
預算有限不會信貸一下就好
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04/06 19:33, 2年前 , 52F
廢話，車位必備，不然也可以出租
04/06 19:33, 52F
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04/06 20:10, 2年前 , 53F
當然買車位
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04/06 20:45, 2年前 , 54F
車位要買 特別是坡道平面可裝電動樁
04/06 20:45, 54F
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04/06 20:45, 2年前 , 55F
電動車10年後應該會是主流
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04/06 21:07, 2年前 , 56F
拜託一定要買車位
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04/06 22:00, 2年前 , 57F
一定要有車位，除非你這輩子不買車搭捷運
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