[請益] 台北市新成屋能歐印嗎

看板home-sale作者 (麻椅莖扶)時間2年前 (2022/04/05 20:17), 2年前編輯推噓17(18推 1噓 19→)
留言38則, 22人參與, 2年前最新討論串1/1
本寶寶最近去北市看房，附近預售行情約160 但是近期看的成屋開價約110，而且只有2-3年 對比一下行情覺得成屋房價也太便宜了吧 請問板上大大北市成屋行情有機會跟上預售屋嗎 這時候是不是能歐印了？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.115.145.208 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649161065.A.948.html
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04/05 20:19, 2年前 , 1F
屋齡只有2-3年才開110那幹嘛買預售
04/05 20:19, 1F
真的是親眼目睹，絕不豪洨
推
04/05 20:19, 2年前 , 2F
預售本夢比 成屋本益比 地段好就可以買
04/05 20:19, 2F
※ 編輯: damasucker (59.115.145.208 臺灣), 04/05/2022 20:20:24
推
04/05 20:37, 2年前 , 3F
這麼便宜啊
04/05 20:37, 3F
買下去漲幅空間感覺不小，尤其現在預售難蓋 不多說了明天找銀行專員鑑價 然後把手上沒fu糗但漲價的房子賣一賣好了 ※ 編輯: damasucker (59.115.145.208 臺灣), 04/05/2022 20:41:22
推
04/05 20:42, 2年前 , 4F
不可能，先搞清楚價差50萬價差從哪來
04/05 20:42, 4F
是真的，有可能屋主急著換現嗎
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04/05 20:43, 2年前 , 5F
竹北屌打北市鳥龍
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04/05 20:44, 2年前 , 6F
竹北醫療學區百貨綠地疫情全部屌甩北市
04/05 20:44, 6F
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04/05 20:44, 2年前 , 7F
容我一句話 首都應該簽到竹北才對
04/05 20:44, 7F
我有一間竹北在出租了… 但是好想成為天龍人喔 ※ 編輯: damasucker (59.115.145.208 臺灣), 04/05/2022 21:00:09 ※ 編輯: damasucker (42.72.56.76 臺灣), 04/05/2022 21:05:44
噓
04/05 21:07, 2年前 , 8F
地上權？
04/05 21:07, 8F
推
04/05 21:20, 2年前 , 9F
有可能啊，看坪數多少
04/05 21:20, 9F
兩三房左右的坪數
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04/05 21:23, 2年前 , 10F
應該是建商還有公設比吧
04/05 21:23, 10F
推
04/05 21:25, 2年前 , 11F
買就對了
04/05 21:25, 11F
我現在不是很確定成屋為什麼會差這麼多 但很心動@@ ※ 編輯: damasucker (42.72.56.76 臺灣), 04/05/2022 21:33:11 ※ 編輯: damasucker (42.72.56.76 臺灣), 04/05/2022 21:39:10
推
04/05 21:40, 2年前 , 12F
兩三房的坪數從18坪到60坪都有欸…
04/05 21:40, 12F
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04/05 21:41, 2年前 , 13F
建議你自己貼出來給大家看就知道了
04/05 21:41, 13F
我怕好物件被買走xd 不確定市場行情真的普遍如此嗎 才剛開始看北市物件而已 ※ 編輯: damasucker (42.72.56.76 臺灣), 04/05/2022 21:43:15
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04/05 21:49, 2年前 , 14F
你當賣家吃素可以賣高選擇賣低？
04/05 21:49, 14F
可能預售屋真的開價太貴@@ ※ 編輯: damasucker (42.72.56.76 臺灣), 04/05/2022 21:50:17
推
04/05 22:11, 2年前 , 15F
預售屋真的貴 新成屋跟附近中古比看看吧
04/05 22:11, 15F
成屋目前價格超優惠，買了感覺會保（ㄓㄤˇ）值（ㄐㄧㄚˋ） ※ 編輯: damasucker (42.72.56.76 臺灣), 04/05/2022 22:15:38
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04/05 22:36, 2年前 , 16F
請增貸、車貸和信貸歐印,Risk=o啦
04/05 22:36, 16F
推
04/05 23:02, 2年前 , 17F
正常來說不到9折 肯定有其他問題
04/05 23:02, 17F
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04/05 23:02, 2年前 , 18F
你機械車位 人家知名建商 怎麼比
04/05 23:02, 18F
推
04/05 23:07, 2年前 , 19F
如果真的便宜 還沒上架就秒殺了
04/05 23:07, 19F
推
04/05 23:07, 2年前 , 20F
不要覺得自己能撿到便宜...
04/05 23:07, 20F
推
04/06 01:18, 2年前 , 21F
北市A案輪不到你啦
04/06 01:18, 21F
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04/06 08:26, 2年前 , 22F
這種很難說 有些是豪宅品牌 有些不是 單價會有差的
04/06 08:26, 22F
有可能，我看的是小建商的案子 ※ 編輯: damasucker (118.161.220.200 臺灣), 04/06/2022 10:18:23
推
04/06 14:33, 2年前 , 23F
這種價格你還看得到 代表有一定缺陷在 還沒注意到吧
04/06 14:33, 23F
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04/06 14:33, 2年前 , 24F
好貨早在潛銷就沒了
04/06 14:33, 24F
推
04/06 15:38, 2年前 , 25F
看建商、基地大小、地段 本來預售本夢比就過高了
04/06 15:38, 25F
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04/06 15:38, 2年前 , 26F
但我猜你這物件是好地段 小基地的新成屋
04/06 15:38, 26F
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04/06 15:39, 2年前 , 27F
等到預售屋蓋好 不是他價格下來 就是你這物件跳漲
04/06 15:39, 27F
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04/06 15:40, 2年前 , 28F
如果兩個建案條件差不多的話 前者機率比較高 呵呵
04/06 15:40, 28F
推
04/06 17:45, 2年前 , 29F
你不貼出來 大家怎麼幫你找問題
04/06 17:45, 29F
推
04/06 18:04, 2年前 , 30F
地上權 ？
04/06 18:04, 30F
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04/06 18:04, 2年前 , 31F
含著車位報單價？
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推
04/06 18:48, 2年前 , 32F
韭菜預備，嘻嘻
04/06 18:48, 32F
推
04/06 19:57, 2年前 , 33F
本版會買北市房子自住的人很少，投資也不會選北市…Po出
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04/06 19:57, 2年前 , 34F
來沒人會搶好嗎
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04/06 19:58, 2年前 , 35F
3房60坪，一間6000多萬，你以為大家這麼有錢嗎
04/06 19:58, 35F
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04/06 20:30, 2年前 , 36F
有錢人比你想像的多很多
04/06 20:30, 36F
推
04/07 01:01, 2年前 , 37F
可以隨隨便便拿出6000萬的都有自住房子，多買這一間幹
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04/07 01:01, 2年前 , 38F
嘛？這間就是有錢人挑剩的啦
04/07 01:01, 38F
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