[閒聊] 年薪*10=適合自己的房子總價！

看板home-sale作者 (芷柔)時間2年前 (2022/04/03 15:05), 2年前編輯推噓19(26推 7噓 35→)
留言68則, 38人參與, 2年前最新討論串1/1
台灣房價真的不貴 請用公式買房 年薪*10=自己可買的房子 年薪30萬的請去買總價300萬的 年薪40萬的請去買總價400萬的 年薪50萬的請去買總價500萬的 年薪60萬的請去買總價600萬的 年薪70萬的請去買總價700萬的 年薪80萬的請去買總價800萬的 年薪90萬的請去買總價900萬的 年薪100萬的請去買總價1000萬的 依此類推 這樣買房才是最適合的 所以房價根本不貴阿！ 不要月入25250 喊著 台北市大安區信義區預售屋好貴！？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.58.247.12 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1648969547.A.B70.html
噓
04/03 15:11, 2年前 , 1F
1000萬可以買哪
04/03 15:11, 1F
1000萬太多地方可以買了 宜蘭花蓮台東 基隆南投彰化嘉義屏東 說不完...
→
04/03 15:12, 2年前 , 2F
年薪＝0路過
04/03 15:12, 2F
推
04/03 15:12, 2年前 , 3F
基隆鬧區五年內新古屋兩大房1000萬有找唷
04/03 15:12, 3F
※ 編輯: asdf3164 (61.58.247.12 臺灣), 04/03/2022 15:14:07
噓
04/03 15:13, 2年前 , 4F
先噓在說
04/03 15:13, 4F
推
04/03 15:13, 2年前 , 5F
10倍是非常保守的數字，如果第一間房可以貸10成（年薪10
04/03 15:13, 5F
→
04/03 15:13, 2年前 , 6F
倍），我覺得可以幫助年輕人買房踏出第一步。
04/03 15:13, 6F
→
04/03 15:14, 2年前 , 7F
不用自備款總沒藉口了吧～
04/03 15:14, 7F
→
04/03 15:16, 2年前 , 8F
然後法規這樣的物件要登記，轉賣100%獲利繳稅
04/03 15:16, 8F
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04/03 15:16, 2年前 , 9F
至少綁10年
04/03 15:16, 9F
推
04/03 15:18, 2年前 , 10F
年薪很高的都不買房子的
04/03 15:18, 10F
→
04/03 15:18, 2年前 , 11F
打工仔才在買房吧
04/03 15:18, 11F
→
04/03 15:20, 2年前 , 12F
貸10成應該問題會蠻多的...不然早就開放。以前有9成過
04/03 15:20, 12F
推
04/03 15:20, 2年前 , 13F
*6比較合理，*10壓力負擔太大，別害人
04/03 15:20, 13F
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04/03 15:21, 2年前 , 14F
現在用信貸來支援頭期也差不多了。家裡能支援的，增貸就有
04/03 15:21, 14F
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04/03 15:22, 2年前 , 15F
10哪會壓力太大= =貸款30~40年，月負擔1/3算合理範圍。
04/03 15:22, 15F
推
04/03 15:22, 2年前 , 16F
1000萬 貸8成 200萬信貸 就不用出錢呀
04/03 15:22, 16F
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04/03 15:22, 2年前 , 17F
收入越高通常必要支出占比越低，可以更高。
04/03 15:22, 17F
→
04/03 15:23, 2年前 , 18F
現在開放直接10成都能貸30年，大概會被罵炒房
04/03 15:23, 18F
→
04/03 15:24, 2年前 , 19F
也要看金融機構自己的審核和壓力測試怎樣...
04/03 15:24, 19F
推
04/03 15:25, 2年前 , 20F
配套是要禁止轉賣炒房啦，不然問題更多
04/03 15:25, 20F
→
04/03 15:25, 2年前 , 21F
以前20年房貸為主流，中南部房價所得比的確沒有偏離6~8太遠
04/03 15:25, 21F
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04/03 15:27, 2年前 , 22F
事實上買房還是看PR值，這些手段對提升PR值沒有幫助= =
04/03 15:27, 22F
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04/03 15:28, 2年前 , 23F
眼高手低的繼續哀...不過負擔降低、房價提升可以讓家族支援
04/03 15:28, 23F
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04/03 15:29, 2年前 , 24F
更多，畢竟台灣房屋自有率蠻高的。但沒支援的少數會被拉開
04/03 15:29, 24F
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04/03 15:29, 2年前 , 25F
差距...
04/03 15:29, 25F
噓
04/03 15:37, 2年前 , 26F
你好聰明
04/03 15:37, 26F
推
04/03 15:41, 2年前 , 27F
禁止蓋房比較快
04/03 15:41, 27F
推
04/03 15:48, 2年前 , 28F
1000萬買竹東下公館，還可以買車，開車上下班。
04/03 15:48, 28F
→
04/03 15:49, 2年前 , 29F
等等就會有人來說嘴年薪0
04/03 15:49, 29F
推
04/03 15:51, 2年前 , 30F
薪水高一點的，買竹東二重埔，1500萬，可以騎摩托車上下
04/03 15:51, 30F
→
04/03 15:51, 2年前 , 31F
班
04/03 15:51, 31F
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04/03 15:52, 2年前 , 32F
薪水再好一點的，買竹東竹中車站附近，騎腳踏車上班
04/03 15:52, 32F
→
04/03 15:52, 2年前 , 33F
不用去擠關新路
04/03 15:52, 33F
推
04/03 15:53, 2年前 , 34F
全世界公認的建議都是4-6倍，為什麼到台灣就要變成10倍
04/03 15:53, 34F
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04/03 15:54, 2年前 , 35F
這些地方，在新竹不用在ic設計產業的，也可以買到房子
04/03 15:54, 35F
推
04/03 15:56, 2年前 , 36F
家庭收入150萬左右應該就可以了
04/03 15:56, 36F
→
04/03 16:02, 2年前 , 37F
是這樣沒錯 所以我很後悔當初沒買貴一點的
04/03 16:02, 37F
推
04/03 16:11, 2年前 , 38F
應該說年收吧
04/03 16:11, 38F
推
04/03 16:12, 2年前 , 39F
這個倒是滿準的，但還好=>我是7年前買的。現今我薪水
04/03 16:12, 39F
→
04/03 16:12, 2年前 , 40F
還是沒漲。但還好現在的房價是現今的+300以上
04/03 16:12, 40F
噓
04/03 16:13, 2年前 , 41F
zzz...
04/03 16:13, 41F
→
04/03 16:23, 2年前 , 42F
全世界公認的月負擔就是1/3收入 台灣也是1/3啊 哪有變
04/03 16:23, 42F
推
04/03 16:24, 2年前 , 43F
2000萬 衝
04/03 16:24, 43F
→
04/03 16:27, 2年前 , 44F
房價所得比大概是2
04/03 16:27, 44F
推
04/03 16:45, 2年前 , 45F
4-6倍太唬爛了吧，110個國家只有6個國家達標耶
04/03 16:45, 45F
→
04/03 17:04, 2年前 , 46F
4-6倍是上個世紀高利率下的結果
04/03 17:04, 46F
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04/03 17:04, 2年前 , 47F
有人還沒進入21世紀你等他一下
04/03 17:04, 47F
→
04/03 17:18, 2年前 , 48F
妳忘記乘以二
04/03 17:18, 48F
推
04/03 17:25, 2年前 , 49F
現在x10,未來再乘多少啊？說來聽聽
04/03 17:25, 49F
推
04/03 17:34, 2年前 , 50F
行情可以賣1500萬，現在屋主只要賣你1000萬，但你年薪
04/03 17:34, 50F
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04/03 17:34, 2年前 , 51F
只有80萬
04/03 17:34, 51F
→
04/03 17:35, 2年前 , 52F
會不會去借錢、信貸 用力給他買下去呢嘻嘻？
04/03 17:35, 52F
推
04/03 17:45, 2年前 , 53F
樓上。拼了！
04/03 17:45, 53F
推
04/03 17:47, 2年前 , 54F
房版個個都是經濟大師，嘻嘻
04/03 17:47, 54F
推
04/03 18:10, 2年前 , 55F
可是現在好像都1500起跳欸…
04/03 18:10, 55F
推
04/03 18:14, 2年前 , 56F
年薪十倍很保守XDDDD
04/03 18:14, 56F
→
04/03 18:31, 2年前 , 57F
現在的物價年薪x6吧
04/03 18:31, 57F
噓
04/03 18:41, 2年前 , 58F
但年薪0的住帝寶
04/03 18:41, 58F
推
04/03 19:24, 2年前 , 59F
全世界就台灣房屋所得比最特別喔
04/03 19:24, 59F
推
04/03 19:30, 2年前 , 60F
台灣特別在哪平均才10倍左右
04/03 19:30, 60F
→
04/03 19:31, 2年前 , 61F
上海人口比台灣還多所得比45倍左右還不是照賣
04/03 19:31, 61F
推
04/03 19:48, 2年前 , 62F
合理
04/03 19:48, 62F
推
04/03 20:02, 2年前 , 63F
以前是x8, 現在x10沒啥問題吧
04/03 20:02, 63F
噓
04/03 22:57, 2年前 , 64F
啊假設你工作在台北市 年薪一百 請問買哪裡？
04/03 22:57, 64F
推
04/04 01:09, 2年前 , 65F
高級酸XD 在台北月薪五萬只能住台北的公廁謝謝
04/04 01:09, 65F
噓
04/04 02:04, 2年前 , 66F
我覺得應該沒人會信，但還是噓一下
04/04 02:04, 66F
→
04/04 02:05, 2年前 , 67F
現在抓10倍，生活費在漲，央行正在緊縮，不要一個不小心
04/04 02:05, 67F
→
04/04 02:05, 2年前 , 68F
爆了
04/04 02:05, 68F
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