[閒聊] 台北市豪宅一坪才8X萬?

看板home-sale作者時間2年前 (2022/03/30 22:17), 編輯推噓25(28推 3噓 37→)
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https://imgur.com/odNVx7c
今年台北市豪宅交易 有一筆長虹天璽換算單坪才8X萬 剛剛看了一下算是很新的案子 外觀也很有豪宅的感覺 加上又是知名建商 竹北高鐵區一坪都能賣7X萬了 台北市豪宅這價格會不會太便宜? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.86.5 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1648649851.A.6EF.html
推
03/30 22:20, 2年前 , 1F
你什麼時候有竹北<北市的錯覺？
03/30 22:20, 1F
→
03/30 22:21, 2年前 , 2F
166坪 哥
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03/30 22:21, 2年前 , 3F
那邊塔拔走低樓層井噴
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推
03/30 22:22, 2年前 , 4F
坪數越大單價不是越便宜嗎？
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03/30 22:23, 2年前 , 5F
你也不看看總價
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噓
03/30 22:26, 2年前 , 6F
地段就不對了一樣環境竹北七十再來講
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03/30 22:26, 2年前 , 7F
附近都破公寓
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03/30 22:28, 2年前 , 8F
景觀也有價格
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03/30 22:42, 2年前 , 9F
166坪含車位30坪
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03/30 22:46, 2年前 , 10F
那又不是台北豪宅地段
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推
03/30 22:48, 2年前 , 11F
有錢人也分等級,一戶潤泰松濤苑可以買榜上好幾戶
03/30 22:48, 11F
推
03/30 22:52, 2年前 , 12F
特定網站才會自動換算扣除車位的房屋坪單價，另外這
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03/30 22:52, 2年前 , 13F
種等級的豪宅如果出現低價位，很多時候都是親友交易
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推
03/30 22:54, 2年前 , 14F
覺得便宜去買呀
03/30 22:54, 14F
推
03/30 22:56, 2年前 , 15F
同區附近還有國美詠山，單坪均價70萬；不過地點都在
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03/30 22:56, 2年前 , 16F
內湖最北端的區域，所以同總價客群還是會再衡量。
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推
03/30 22:58, 2年前 , 17F
100多坪耶 這總價不豪嗎
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推
03/30 22:59, 2年前 , 18F
90了...
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03/30 22:59, 2年前 , 19F
k大 國美9開頭了
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推
03/30 23:07, 2年前 , 20F
可惜台灣買的起松濤苑的也就一萬人左右，實際上的買
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03/30 23:07, 2年前 , 21F
家到目前也還沒到一半戶數，分等級哪還輪得到中產說
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03/30 23:07, 2年前 , 22F
嘴
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推
03/30 23:10, 2年前 , 23F
O大你應該是看錯了，樂居實際成交都落在70上下，之前
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03/30 23:10, 2年前 , 24F
本來有看這間，只是位置離大直還是挺遠的就作罷
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推
03/30 23:13, 2年前 , 25F
瞭解 我小時候放學常常經過
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03/30 23:13, 2年前 , 26F
從麗山國中走過去附近港墘路吃飯
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噓
03/30 23:14, 2年前 , 27F
所以竹北70豪宅的實登呢？
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推
03/30 23:21, 2年前 , 28F
家裡400坪到底要怎麼住啊
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推
03/30 23:22, 2年前 , 29F
有些人可能不懂四、五億有多好花；台北市二線豪宅、
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03/30 23:22, 2年前 , 30F
台中七期一線超豪宅都是一億左右隨便買，據我所知就
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03/30 23:22, 2年前 , 31F
有不少人還是寧願買多戶豪宅享受，豪車超跑也是同理
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推
03/30 23:28, 2年前 , 32F
國美詠山7開頭應該是很久以前的價錢吧
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推
03/30 23:42, 2年前 , 33F
蛋白
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推
03/30 23:48, 2年前 , 34F
總價1.3億你跟我說太便宜
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03/31 00:00, 2年前 , 35F
國美詠山不是都查得到嗎，前幾年5.6字頭，最近7字頭
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03/31 00:07, 2年前 , 36F
7字頭 豪宅？
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03/31 00:08, 2年前 , 37F
國美賠慘了
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推
03/31 00:11, 2年前 , 38F
請把車位分算
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推
03/31 00:13, 2年前 , 39F
其實應該是它坡平大車位、小車位分別計4.5坪、3.9坪
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03/31 00:13, 2年前 , 40F
，公設含車位的情況，單價換算下來就會偏低
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噓
03/31 00:21, 2年前 , 41F
台北真豪宅都是200萬起跳好嗎
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推
03/31 00:23, 2年前 , 42F
哪可能10年每坪只漲1萬賣 親戚在分財產的交易吧
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03/31 00:32, 2年前 , 43F
自備款9600萬
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推
03/31 00:46, 2年前 , 44F
應該不小心算到車位，這間預售的時候就百萬上下了，怎可
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03/31 00:46, 2年前 , 45F
能變便宜
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03/31 00:54, 2年前 , 46F
12樓成交91、16樓92，看起來沒錯吧
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03/31 01:10, 2年前 , 47F
沒算錯，新聞有寫是同社區十樓住戶加購的，所以應該
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03/31 01:10, 2年前 , 48F
是親友交易；又或者是賣家急賣，因為這筆是現金交易
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推
03/31 01:57, 2年前 , 49F
那邊地段還可以吧，學區機能都很棒，算鬧中取靜
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03/31 01:57, 2年前 , 50F
適合喜歡放眼望去高人一等的有錢人XD
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03/31 08:37, 2年前 , 51F
基本上賣不好加上一百多坪啊...
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03/31 08:37, 2年前 , 52F
地段不是很優...
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推
03/31 08:44, 2年前 , 53F
長虹天璽的位置跟總價帶 可能很多潛在買家會寧願加點
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03/31 08:44, 2年前 , 54F
錢或是選屋齡大一點的大直豪宅吧
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推
03/31 09:26, 2年前 , 55F
總價不用看？好棒棒喔！
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03/31 10:52, 2年前 , 56F
總價要看啊，你拿竹北高總價來比，你會覺得便宜，
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03/31 10:52, 2年前 , 57F
還不買爆？笑死
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03/31 10:52, 2年前 , 58F
。
03/31 10:52, 58F
推
03/31 10:55, 2年前 , 59F
現在單價會高到上新聞的都是小套房或低總價小宅，
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03/31 10:55, 2年前 , 60F
就是給沒錢的人
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03/31 10:55, 2年前 , 61F
買的，專門嘎空頭自住客，之前主升段還會給投資客
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03/31 10:55, 2年前 , 62F
潛銷進場幫忙宰
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03/31 10:55, 2年前 , 63F
自住客。
03/31 10:55, 63F
推
03/31 10:58, 2年前 , 64F
但長虹其他戶都破百，或是這戶有什麼特殊吧
03/31 10:58, 64F
推
03/31 20:14, 2年前 , 65F
除到車位機率大
03/31 20:14, 65F
推
04/01 21:20, 2年前 , 66F
一億不叫豪宅喔 邏輯死了?
04/01 21:20, 66F
推
04/03 13:29, 2年前 , 67F
菜鳥才看單價
04/03 13:29, 67F
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04/03 23:25, 2年前 , 68F
台北根本沒實質收入支撐，原住老人城跌勢正常
04/03 23:25, 68F
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