[閒聊] 新竹建案的建材自動升級

看板home-sale作者 (drive)時間2年前 (2022/03/29 23:07), 編輯推噓18(19推 1噓 34→)
留言54則, 24人參與, 2年前最新討論串1/1
最近竹北建商都自主升級建案裡面設備 收到繳款單 然後看到幫客戶升級的單子 感覺是在圈粉? 話說以竹北現在消費力 站前站後那兩大BOT絕對值得期待 6+PLAZA 說真的 是因為給營造廠起家的搞爛了= = 誰叫人家新竹地頭蛇 那邊土地當初拿一堆 不過這兩個BOT 應該會給適合的人拿到 新竹現在超稀缺換房物件 然後以現在這種漲幅跟科技業狀況 賣掉是絕對買不回來 我一直不太想去討論未來十年 二十年會變怎樣 因為講出來就不準了 不過我是非常看好這邊未來20年 尤其高鐵區這邊的商業狀況 細想 關新路 現在多少人 撐下去店家毛利越換越高 之後竹北高鐵建案通通起來 且人都進去住之後 這邊消費力會有多強 連捷寶下面都開了敦煌書局 還有一個健身房的樣子 最後 很多人來信問說 新竹要買中古投資 怎挑 1.921之後興建 2.有電梯 管委會運作沒問題 3.投報3%以上比較好 有緩衝空間 4.如果買套房 也是可以 但是記得買現代式套房 不要隔套 然後位置要很核心 因為除了賺租金 還會緩增值 我當年是看 月影 俠客 清大心窩 這三件 大概是這種方向去投資 現在應該租金一直漲+增值 分紅有多的 盡量是置產 不要急著換車 那東西只會折舊而已 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.85.66 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1648566439.A.64C.html
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03/29 23:09, 2年前 , 1F
BOT都還沒下文
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03/29 23:11, 2年前 , 2F
車真的是垃圾
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03/29 23:13, 2年前 , 3F
商場沒什麼好期待 竹百遠百人也少很多 這邊欠住房 不欠
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03/29 23:13, 2年前 , 4F
商店 錢多但人口少養不起大型商場 周末還有一半人出城
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03/29 23:17, 2年前 , 5F
期待有人能跟遠東廝殺
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03/29 23:20, 2年前 , 6F
說得太棒了我都濕了
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竹北王484怕車車也被搶交期又拉長
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推
03/29 23:22, 2年前 , 8F
韭菜就是韭菜，建商賺太多啦。一邊跟你說成本大漲，房價
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03/29 23:22, 2年前 , 9F
大漲。然後一邊升級配備。成本漲怎麼可能還升級，就是根
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03/29 23:22, 2年前 , 10F
本沒有漲多少才要升級配備來吸引韭菜
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推
03/29 23:23, 2年前 , 11F
記得！接下來只能進不能出喔！之前的就算了
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推
03/29 23:24, 2年前 , 12F
坤山吧，科技人的最愛，自住率100%，很少看到有人賣
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03/29 23:24, 2年前 , 13F
，這種的投資也不錯
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03/29 23:27, 2年前 , 14F
另外想問原po，奇磊是不是潛銷就賣完了？聽說最低51w
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03/29 23:27, 2年前 , 15F
/p，這是某人說的，我想求證，因為我問道的代銷都說
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03/29 23:27, 2年前 , 16F
要開賣才有資訊
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03/29 23:39, 2年前 , 17F
只有51嗎？我怎麼聽是58+，那塊地51應該會秒殺吧
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推
03/29 23:43, 2年前 , 18F
通常是銷售有壓力又想讓房價好看才會在設備做文章吧..
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推
03/29 23:47, 2年前 , 19F
奇磊剩的自家樓下賣，價格…老總想把肉全吃
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03/29 23:48, 2年前 , 20F
加上滷肉新聞，骨頭都不吐了，7字頭不意外
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03/29 23:49, 2年前 , 21F
做好心裏準備吧
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03/29 23:55, 2年前 , 22F
夢到在某個群，奇磊68萬，車位230，中人費另計
03/29 23:55, 22F
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03/29 23:57, 2年前 , 23F
樓上要更新資訊囉！睡個回籠覺再更新一次
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03/30 00:02, 2年前 , 24F
68是滷肉還沒有千萬分紅前夢到的， 我再去補眠一下
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03/30 00:05, 2年前 , 25F
不過您夢裡的群蠻精準的，說不定我們是群友
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噓
03/30 00:24, 2年前 , 26F
直上九十好嗎？
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03/30 01:16, 2年前 , 27F
管委會真的重要，唉
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03/30 01:26, 2年前 , 28F
58啦 68應該是同業亂傳 至於會不會漲 應該是會吧
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03/30 04:11, 2年前 , 29F
寶山案值得買嗎XD
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03/30 07:01, 2年前 , 30F
車別省，要一次直接買堪用的，三四百等級的，安全點，而
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03/30 07:01, 2年前 , 31F
且年輕時候開超級划算。然後剩下再買房。
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03/30 07:05, 2年前 , 32F
m大請問大樓下的店面可以碰嗎？縣二三
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03/30 07:48, 2年前 , 33F
店面我覺得現在人口密度可以啦 只要價格便宜
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03/30 07:51, 2年前 , 34F
寶山有台積擴廠利基啦 只是我沒研究那塊
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03/30 08:00, 2年前 , 35F
竹北高鐵的天花板還沒到？
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03/30 08:06, 2年前 , 36F
竹北高鐵從10、20、30、到60萬才15年
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03/30 08:10, 2年前 , 37F
店面我看單坪八十幾，這樣算便宜嗎？？
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03/30 08:12, 2年前 , 38F
一方面是老婆的哥哥想開店沒錢叫我買了租他，但七千萬租1
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03/30 08:12, 2年前 , 39F
5萬不划算吧？而且店面價格無法再漲的話，放著好像很虧
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03/30 08:14, 2年前 , 40F
80幾沒投報了吧.... 我不買 QQ 除非物件特殊
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03/30 08:15, 2年前 , 41F
超不划，收租隨便兩房1500都還有租2萬，拿去丟配息都好
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03/30 08:16, 2年前 , 42F
不過要是6000萬就能買啦 6500免強買一下
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03/30 08:17, 2年前 , 43F
店面不能跟住宅比啊 不同性質產品
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03/30 08:17, 2年前 , 44F
看你是不是要置產
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03/30 08:18, 2年前 , 45F
不過7000 要買我縣二三 除非遠百那邊 有人流
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03/30 08:18, 2年前 , 46F
我是覺得一點貴了 但是還是看人
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03/30 08:19, 2年前 , 47F
我之前看一些重話區 店面那投報大概2% 一億多也有人接
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03/30 08:19, 2年前 , 48F
我媽說 老一輩 錢沒地方放 就會去買
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03/30 08:20, 2年前 , 49F
之後開管委會看買家 果然是70幾歲老太婆
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03/30 08:25, 2年前 , 50F
就算住宅也不適合了 之前是700萬租2萬 現在根本不想看
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03/30 08:26, 2年前 , 51F
竹北店面是有愈開愈大，但能撐多久真的未知
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03/30 08:27, 2年前 , 52F
6+ 真的是浪費地 妨礙發展 = =
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推
03/30 08:58, 2年前 , 53F
周末一半的人出城其中一個原因就是沒啥好逛的阿 =_=
03/30 08:58, 53F
推
03/30 10:22, 2年前 , 54F
哪個建商升級什麼建材？講得不清不楚到底想表達什麼
03/30 10:22, 54F
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