[請益] 賣屋該找專任還是一般約

看板home-sale作者 ( )時間2年前 (2022/03/25 14:27), 2年前編輯推噓27(28推 1噓 300→)
留言329則, 37人參與, 2年前最新討論串1/2 (看更多)
因應升息循環要開始了 最近計畫出售台南的三房含平車 但是因為沒有賣過房 想請問版上各位老手的意見 專任約跟一般約分別的優缺點為何？ 如果是一般約的話大概要簽幾間？ 謝謝指教 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.176.63 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1648189654.A.B65.html
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03/25 14:29, 2年前 , 1F
不用考慮專任約 騙人的
03/25 14:29, 1F
騙人的是指什麼意思…？
推
03/25 14:32, 2年前 , 2F
不愧是房仲版，馬上就有信件了
03/25 14:32, 2F
※ 編輯: m06800825 (114.136.176.63 臺灣), 03/25/2022 14:38:33
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03/25 14:38, 2年前 , 3F
專任就是沒賣到仲仲價 就卡死你
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推
03/25 14:41, 2年前 , 4F
一般約三間上限ㄌ
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03/25 14:41, 2年前 , 5F
IB大我都跟客戶簽專任欸XDDD 幹嘛這樣
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屋主都一口氣給我2年以上的專任 說你慢慢賣
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推
03/25 14:42, 2年前 , 7F
買房找專任約賣方，賣房簽一般約
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推
03/25 15:02, 2年前 , 8F
一般約會有各種電話和狀況心會很累，除非你很閒想賣天價
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推
03/25 15:02, 2年前 , 9F
買房也是找一般約比較好吧 房仲會想成交 專約根本被
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玩弄
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意思是專約的話主控權在房仲身上 有可能被卡很久？ ※ 編輯: m06800825 (114.136.176.63 臺灣), 03/25/2022 15:08:12
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買房你哪有得選
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推
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說真的 看你時間 還有你的配合程度
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沒有什麼專任你被卡很死這種事情
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屋子是你的 你不簽名 誰都卡不死你
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你簽多間 3間就好 可能 同時間 一堆人一堆房仲
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要找你開門看房子
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我自己不想被一堆人煩
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我簽專任 房仲我自己可以完全掌控
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不然 每天都有人要看房子 每個時段都一堆電話
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很煩
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主控權都在你身上 你想要什麼 自己設定好
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誰都卡不死你
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我賣房也簽專任 沒啥問題 自己找好能掌控的房仲比較重要
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03/25 15:17, 2年前 , 24F
反正我設定好底價 房仲要獎金冒全泡 他自己努力
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比較清幽
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不然每個房仲等想約屋主出來談 我哪有那種美國時間
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03/25 15:19, 2年前 , 27F
這根本說笑
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推
03/25 15:20, 2年前 , 28F
房仲想配件 也得透過你的專任房仲幫你過濾
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你簽專約 買方那邊一樣是一堆房仲啊
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你會省事很多
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過濾?
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配件已經先過濾過了
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專約就是卡你自己不能成交
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放屁
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你想過濾 一樣可交代一般約的開發幫你過濾啊
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03/25 15:21, 2年前 , 36F
你才放屁
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還有 253 則推文
還有 2 段內文
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03/25 23:21, 2年前 , 290F
我也沒辦法一間賭5萬啊 我星期一才簽一間給訂金 錢都丟進
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03/25 23:21, 2年前 , 291F
去了 賭一個我不會輸現金的 我也願意拍合約還是視訊啥的
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他又變不肯
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03/25 23:22, 2年前 , 293F
專任 還 一般 就都有人覺得好 我剛好跟他不同邊 如此而已
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03/25 23:23, 2年前 , 294F
我房地產前前後後也才處理不到10間 大概8間還有租出去 也
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比不上他身家說的那麼多
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我一時之間也沒辦法拿出那麼久的合約跟不在身邊的所有權
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狀
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這樣要硬賭5萬 我怎麼賭得下去
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說賭我3/21有沒有 輸贏5萬 他又不肯 變成要賭他有多少間30
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00萬房產
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03/25 23:25, 2年前 , 301F
我賣一間 只能抵銷一間 那也太不公平
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03/25 23:26, 2年前 , 302F
對啊 你們說的都對啊 我就講了 我能掌控房仲 我就選專任
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就如此而已
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我前面就講的清清楚楚
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03/25 23:54, 2年前 , 305F
笑死 是你在那邊質疑仲介費怎麼會破百萬 我說3000萬以上
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房子的仲介費不就破百萬 然後你就說你得先有3000萬房子
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不是嗎?
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要不要截圖給你看?
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03/25 23:55, 309F
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03/25 23:56, 2年前 , 310F
我說我有 你又不相信 那不就出來證實一下XD
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推
03/26 00:36, 2年前 , 311F
你賣掉 再來談 不順便截圖那句嗎？
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03/26 00:38, 2年前 , 312F
叫你來台中 你又怕被放鳥 要視訊你也說沒5萬不要 我講了
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我最近只有賣一戶 沒辦法賭超過
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03/26 00:38, 2年前 , 314F
要賭3/21 我ok 賭你身家的 我沒有
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03/26 01:01, 2年前 , 315F
笑死 賣掉再來談明明就後來才講的 而且還是一步一步退咧XD
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03/26 01:02, 2年前 , 316F
先說有再來講 我說有 你又說能買賣再來講 我說我能買賣
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你才說賣掉再來講XD
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一直被打臉一直往後退 還好意思講XD
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笑死 沒五萬當然不要啊XD 哪有我賭五萬 你只需要道歉的道
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理 你道歉很值錢?
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沒種賭 下次就不要在那邊 https://i.imgur.com/W0bC0i6.png
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又開始了啊
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噓
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仲仲們真吵
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推
03/26 03:59, 2年前 , 324F
你賣掉再來談 不然 無用 不用只講自己有利的
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03/26 04:00, 2年前 , 325F
條件都你開？ 只看我的 有你輸5萬你也不敢
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03/26 04:02, 2年前 , 326F
當然要能賣再講 你沒賣過誰知道是不是祖公產
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03/26 04:03, 2年前 , 327F
沒賣過是哪來在那邊談專簽
03/26 04:03, 327F
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x大不要再凹了啦
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推
03/26 14:44, 2年前 , 329F
i大說的是正確的 佛心
03/26 14:44, 329F
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