[請益] 北士科建案

看板home-sale作者 (NOTHING)時間2年前 (2022/03/22 14:46), 編輯推噓32(35推 3噓 77→)
留言115則, 26人參與, 2年前最新討論串1/1
今年二月後，北士科文林北路一整排開始蓋預售屋推新建案 目前跑的最快的是家居璽玉和華固文臨，每次經過都看到停車場滿滿滿 昨天去家居璽玉看了一下，推的都是大坪數，而且開價在110以上，有點扯，應該是破區 域新高了。但不得不說室內規劃很不錯，而且是面公園第一排。 請問版友們有看過這嗎？對北士科的前景看好嗎？真的有值這個價嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.29.68 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647931596.A.820.html
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03/22 14:47, 2年前 , 1F
希望越爛越好 不然我以後天天要塞車了
03/22 14:47, 1F
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03/22 14:50, 2年前 , 2F
大家都在等國泰的案子，一坪120
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03/22 14:51, 2年前 , 3F
買來居住不錯，可是不用指望會漲很多
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推
03/22 14:53, 2年前 , 4F
台北市大規模素地就剩這些了
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推
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便宜
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03/22 15:05, 2年前 , 6F
你不買其他 人會買 台北市素地接著就要等關渡平原了
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03/22 15:05, 2年前 , 7F
主要是這麼完整的地基不賣高價很浪費
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03/22 15:06, 2年前 , 8F
家居在台北市北區是在地建商 不過價格都偏高
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推
03/22 15:10, 2年前 , 9F
家居、華固、璞園、國泰…在這推案的建商地板價都不低
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03/22 15:13, 2年前 , 10F
北士科位置嚴格說就是關渡平原南段了
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03/22 15:14, 2年前 , 11F
大度路以北是農業地，以南公園地，剩承德路兩邊了
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03/22 15:15, 2年前 , 12F
要不然等等社子島再開發吧，看看那當地雙方要對抗到什麼時候
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推
03/22 15:16, 2年前 , 13F
從坪數規劃來看這邊還摸不到北市豪宅線，聽說在地醫生買
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03/22 15:16, 2年前 , 14F
盤還算熱絡
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推
03/22 15:22, 2年前 , 15F
7000萬一戶的案場擠得像菜市場
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03/22 15:22, 2年前 , 16F
台北市的房屋市場現況就是如此
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推
03/22 15:26, 2年前 , 17F
什麼禁止轉賣的規定基本上跟台北市市場無關
03/22 15:26, 17F
推
03/22 15:28, 2年前 , 18F
還有人說台北2000萬以上賣不動都想笑
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03/22 15:28, 2年前 , 19F
4000-7000內這個總價帶超好買
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03/22 15:28, 2年前 , 20F
比3000賣的還快
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推
03/22 15:32, 2年前 , 21F
各路股神股聖航海王投資金童的 高歌離席之後 就是台北
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市的一棟樓
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03/22 15:33, 2年前 , 23F
作為資金安定的歸處
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推
03/22 15:42, 2年前 , 24F
開110正常
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03/22 15:49, 2年前 , 25F
可惜魯空都幻想自己是投資高手，嗆別人房地產報酬率太差
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03/22 15:49, 2年前 , 26F
，結果自己連一棟自住房都買不起
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推
03/22 15:50, 2年前 , 27F
去看隔兩條橋(百齡/洲美)的社子啊 搞不好價格剩下1/3
03/22 15:50, 27F
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03/22 15:51, 2年前 , 28F
我就住石牌路上 這邊新案開100.110 但成交大概85/90吧
03/22 15:51, 28F
推
03/22 15:51, 2年前 , 29F
搭個問題 有人知道士北科中正高中校門口外面為什麼要種
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03/22 15:51, 2年前 , 30F
田嗎
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03/22 15:53, 2年前 , 31F
說真的 看不出哪邊好 還不如買中正 中山區
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03/22 15:53, 2年前 , 32F
小孩上學還方便
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推
03/22 15:54, 2年前 , 33F
中正區跟中山區同樣條件的房子不止一百出頭了
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03/22 15:55, 2年前 , 34F
彭前行長東門站小房都要四千了...
03/22 15:55, 34F
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03/22 15:59, 2年前 , 35F
會不會太小看中正中山了XD 應該早超過100
03/22 15:59, 35F
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03/22 16:00, 2年前 , 36F
五折團長買到中正國雄應該沒有100
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03/22 16:01, 2年前 , 37F
我記得寶舖也是100初
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推
03/22 16:02, 2年前 , 38F
外縣市都這麼貴了 不如買台北 台北外圍都這麼貴了 不
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03/22 16:02, 2年前 , 39F
如買台北市中心 這樣的循環會讓台北市精華區堆到難以
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還有 36 則推文
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03/22 17:36, 2年前 , 76F
義理街後面也還有都更，璞園應該穩穩的
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03/22 17:36, 2年前 , 77F
揚升那塊還不知道要多久
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03/22 17:36, 2年前 , 78F
我自己就在等宏盛，可是有點抖抖的
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03/22 17:37, 2年前 , 79F
本來營造掛大陸工程，中途變成他們自己的營造
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推
03/22 17:41, 2年前 , 80F
從明德站出來沿著明德路走到士北科邊邊大概8~10分鐘
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03/22 17:42, 2年前 , 81F
不知道這樣算不算遠 小弟比較少走路通勤
03/22 17:42, 81F
推
03/22 17:46, 2年前 , 82F
居住正義仔 怎麼不來這篇吵說 要總價500萬室內30坪的北士科
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03/22 17:53, 2年前 , 83F
除非有地緣關係 7000萬根本不用買這區
03/22 17:53, 83F
推
03/22 17:59, 2年前 , 84F
7000萬蛋黃買不到什麼好東西的
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03/22 18:26, 2年前 , 85F
買這的人小孩應該都是念美國、歐洲學校，不然也是奎山
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03/22 18:26, 2年前 , 86F
或薇閣吧。學區和捷運應該不是考量的點
03/22 18:26, 86F
推
03/22 18:33, 2年前 , 87F
這裡肯定是奇岩2.0
03/22 18:33, 87F
推
03/22 18:49, 2年前 , 88F
這裡就吃很多榮總振興的客群
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03/22 18:50, 2年前 , 89F
老實講是有點overprice啦，買來自住可以，就別期待漲太
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03/22 18:50, 2年前 , 90F
多了
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03/22 18:53, 2年前 , 91F
中山松山中正有很多還不錯的點，不是林森北那塊，實價也
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03/22 18:53, 2年前 , 92F
跟這裡差不多，但交通方便很多，所以這裡值不值這個價錢
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03/22 18:53, 2年前 , 93F
就自由心證
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推
03/22 19:24, 2年前 , 94F
北市8-90？ 台中水湳：哈囉
03/22 19:24, 94F
推
03/22 23:03, 2年前 , 95F
不如住大同中山區吧
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03/22 23:03, 2年前 , 96F
住到士林以北，很荒涼
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03/22 23:31, 2年前 , 97F
南港好太多了
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03/22 23:36, 2年前 , 98F
石牌的天氣，對於容易憂鬱的人異常的舒服
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03/22 23:37, 2年前 , 99F
住石牌就很像住在郊區，青菜豆腐各有所好
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噓
03/22 23:57, 2年前 , 100F
都是榮總振興陽明醫師盤子呀 太貴了吧 開始升息了餒
03/22 23:57, 100F
推
03/23 00:03, 2年前 , 101F
這一帶新案價格很硬 會回頭定錨石牌明德附近的中古價格
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03/23 00:26, 2年前 , 102F
買這邊的都是自住客啦！升息感受不大
03/23 00:26, 102F
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03/23 00:27, 2年前 , 103F
我2019買的房子，漲了快一倍也沒用，賣了就買不回
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03/23 00:28, 2年前 , 104F
石牌老公寓這兩個月實際成交漲了快30%
03/23 00:28, 104F
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03/23 00:28, 2年前 , 105F
買得起的醫生可能需要主任級
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噓
03/23 02:55, 2年前 , 106F
通常年輕的北漂一代不太會想住淡水河東岸這些區
03/23 02:55, 106F
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03/23 02:56, 2年前 , 107F
不過陽明的普通醫生一般應該是買不起
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03/23 02:56, 2年前 , 108F
南部上來的工程師也不太可能買這裡
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推
03/23 08:30, 2年前 , 109F
應該是置遠
03/23 08:30, 109F
推
03/23 10:31, 2年前 , 110F
那個房價也不是年輕的北漂一代負擔得起的
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03/23 10:32, 2年前 , 111F
北投就台北市天氣最好的地方，沒有之一
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03/23 11:18, 2年前 , 112F
北投士林大同這一線是台北市最不易下雨的區域
03/23 11:18, 112F
推
03/23 13:10, 2年前 , 113F
一般醫生真的買不起，S大有懂
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03/23 13:11, 2年前 , 114F
但整個台北市都在淡水河東邊啊，應該是買不起不是不想住
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03/23 13:11, 2年前 , 115F
吧XD
03/23 13:11, 115F
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