[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎

看板home-sale作者 (hmm)時間2年前 (2022/03/19 20:17), 2年前編輯推噓28(33推 5噓 42→)
留言80則, 43人參與, 2年前最新討論串1/7 (看更多)
https://imgur.com/WlQ37ht
過去台灣數據顯示 進入升息循環都是漲的 數據參考自樂居 有興趣的可以看影片，影片解釋很清楚 https://youtu.be/oHfQTYko-bU
如果你現在還相信升息房價會跌 那你的結局就是越晚買越貴 我不是無腦多，也不是黑心多 我是良心多，勸你有需求早點買，越晚買越貴 不要相信沒經濟學常識的空空，你會後悔 就算你不相信有良心多的人存在 也總該相信巴菲特跟馬斯克 這兩個互槓過的死對頭都異口同聲說高通膨買房好 進入高通膨時代，房價肯定再漲一波 高通膨代表貨幣購買力下降，房價就會上漲 高通膨貨幣購買力下降，代表你的房貸會變少 這都是基礎經濟學常識空空都沒有 他們只會以為升息要多付房貸所以虧錢 沒算過高通膨會幫他們還了多少房貸 現在google這麼方便，要好好補充經濟學常識啊 google補充經濟常識，早點買房能現賺一台賓士啊 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.132.213 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647692246.A.EF1.html
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03/19 20:18, 2年前 , 1F
空空預備備
03/19 20:18, 1F
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03/19 20:18, 2年前 , 2F
開噴～
03/19 20:18, 2F
→
03/19 20:21, 2年前 , 3F
你會被空空 噓噓 幫你補點血
03/19 20:21, 3F
你沒用推是嘴砲補血啊 ※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 03/19/2022 20:21:43
推
03/19 20:24, 2年前 , 4F
國際房仲有拍片素材了
03/19 20:24, 4F
推
03/19 20:25, 2年前 , 5F
台灣升降息幅度對房市本來就影響不大 會漲是因為QE熱錢
03/19 20:25, 5F
→
03/19 20:26, 2年前 , 6F
美國縮表升息才是台灣房價會下修的主因
03/19 20:26, 6F
美國縮表升息是熱錢從台股撤退，不是從台灣房市撤退 台股預期下跌，並且預期高通膨的時代來臨 台股投資人撤退的錢會往台灣房市跑啊 這也是常識啊...哎呀傻孩子啊
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03/19 20:26, 2年前 , 7F
問題不是升息啊，是資金要離家出走，升息也攔不住啊
03/19 20:26, 7F
房地產是不容易變現的資產，熱錢本來就不會去不易變現的房地產 熱錢是去股市啊～～～資金離家出走也是離開股市啊 哎呀你跟樓上都是傻孩子啊～ ※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 03/19/2022 20:31:54
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03/19 20:28, 2年前 , 8F
只看出經濟好時會房價會漲 會升息 至於升息房價會漲就不
03/19 20:28, 8F
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03/19 20:28, 2年前 , 9F
知道了
03/19 20:28, 9F
推
03/19 20:32, 2年前 , 10F
實質補血
03/19 20:32, 10F
推
03/19 20:34, 2年前 , 11F
我都開始轉觀望惹QQ
03/19 20:34, 11F
推
03/19 20:34, 2年前 , 12F
可以去查查股市與房市連動關係 股市好不會無止盡上去
03/19 20:34, 12F
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03/19 20:36, 2年前 , 13F
這一年很明顯是國外熱錢進到台灣股市與房市造成的漲幅
03/19 20:36, 13F
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03/19 20:37, 2年前 , 14F
股市上下修會很快反應 房市只是比較慢反應 也比較不劇烈
03/19 20:37, 14F
你知道台灣股市現在本益比只有14點多嗎？超～～級～～低 本益比低成這樣，是要怎麼崩啊 台灣經濟正要進入新一波景氣好的時代 這一波至少走十年 真的真的要好好了解經濟啊，不然你會超容易誤判啊 ※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 03/19/2022 20:40:27
推
03/19 20:40, 2年前 , 15F
降息漲，升息漲，量大漲，量縮漲，簡單的選擇，槓桿全開全
03/19 20:40, 15F
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03/19 20:40, 2年前 , 16F
部灌進去就對了
03/19 20:40, 16F
推
03/19 20:41, 2年前 , 17F
如果降息升息房價都漲，那升息抑制物價，應該沒錯吧
03/19 20:41, 17F
推
03/19 20:41, 2年前 , 18F
還在本益比 那你可以歐印航運了 本益比超低
03/19 20:41, 18F
航運是航運，大盤是大盤啊～
推
03/19 20:42, 2年前 , 19F
看到本益比笑了 多多吹哨壯膽嗎
03/19 20:42, 19F
大盤本益比是常識啊~講常識是壯膽嗎？
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03/19 20:42, 2年前 , 20F
看本益比的話台股應該要漲到三萬點才不委屈
03/19 20:42, 20F
我看你真的不懂喔，竟然拿航運本益比跟大盤比 ※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 03/19/2022 20:44:07
推
03/19 20:49, 2年前 , 21F
不能只憑本益比去判斷 裡面訣竅很多 看你文章你學不會
03/19 20:49, 21F
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03/19 20:49, 2年前 , 22F
直接給你答案 今年底 房價變蔥價 多多崩潰
03/19 20:49, 22F
升息後房價指數井噴，數據都拿給你看了，要怎麼變蔥價 現在台灣經濟正在上升，建商蓋的新房受政策影響反而供給下降 加上高通膨會刺激抗通膨的房屋需求，房價會持續上漲啊 賺錢變多、但錢的購買力下降、新房供給變少，老屋變多更多房子沒人要 這都是在預示再漲一波啊 房市真的很容易判斷，只要掌握基本經濟學原理跟理解市場供需而已啊
推
03/19 20:52, 2年前 , 23F
中肯再升兩碼井噴
03/19 20:52, 23F
※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 03/19/2022 20:59:10
推
03/19 20:56, 2年前 , 24F
雖然我不是空空 但台股看本益比不對
03/19 20:56, 24F
→
03/19 20:56, 2年前 , 25F
因為台股也是疫情受惠國 其實大體來說跟航運類似
03/19 20:56, 25F
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03/19 20:57, 2年前 , 26F
市場對於台灣能不能維持這麼強勢的經濟表現有疑慮
03/19 20:57, 26F
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03/19 20:57, 2年前 , 27F
所以本益比會比其他先進穩定的國家來的低
03/19 20:57, 27F
台股漲是因為熱錢，本益比低是因為台灣上市企業賺錢賺很多 這兩件事要分開看 台灣上市企業錢賺很多主因不是因為疫情喔... 如果電子業賺錢是疫情關係，他們不會笨到今年給新鮮人薪水還繼續往上加喔
推
03/19 21:00, 2年前 , 28F
利息持有成本增加～～投客不爽正常XD
03/19 21:00, 28F
推
03/19 21:00, 2年前 , 29F
良心多 你要確定欸?
03/19 21:00, 29F
我確定啊，就是良心才寫出來啊，那些人看了才知道自己會被騙啊
推
03/19 21:00, 2年前 , 30F
就一堆買不起的在要人別買，造孽很深
03/19 21:00, 30F
→
03/19 21:01, 2年前 , 31F
沒說不賺喔，但賺很少又有套住風險應該是不會開心
03/19 21:01, 31F
※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 03/19/2022 21:08:41
噓
03/19 21:01, 2年前 , 32F
看來閣下看數據早就財富自由了吧....
03/19 21:01, 32F
噓
03/19 21:01, 2年前 , 33F
時空背景不一樣 也能比
03/19 21:01, 33F
推
03/19 21:05, 2年前 , 34F
比大方自嘲房蟲的還難看 ==
03/19 21:05, 34F
→
03/19 21:06, 2年前 , 35F
平時推文偷酸租客 發文的時候又打著自己很有良心 怕爆
03/19 21:06, 35F
推
03/19 21:07, 2年前 , 36F
美股就泡沫台股沒有那麼明顯
03/19 21:07, 36F
→
03/19 21:08, 2年前 , 37F
說台灣只有疫情短暫受益就看錯了
03/19 21:08, 37F
→
03/19 21:09, 2年前 , 38F
台灣是受益於全球供應鏈重整尤其半導體
03/19 21:09, 38F
推
03/19 21:09, 2年前 , 39F
房地產看內資臉色
03/19 21:09, 39F
→
03/19 21:10, 2年前 , 40F
過去20年世界潮流是西進，疫情前一年川普扭轉趨勢
03/19 21:10, 40F
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03/19 21:10, 2年前 , 41F
新的趨勢不會3年就結束你們繼續看空台灣沒關係
03/19 21:10, 41F
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03/19 21:11, 2年前 , 42F
最簡單看台積電擴廠就好
03/19 21:11, 42F
→
03/19 21:12, 2年前 , 43F
他蓋廠到產能上來3年差不多你覺得他估3年後景氣好還是壞？
03/19 21:12, 43F
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03/19 21:13, 2年前 , 44F
或者你比台積電還會看未來
03/19 21:13, 44F
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03/19 21:14, 2年前 , 45F
很意外?這版就是一堆人為了自己利益
03/19 21:14, 45F
→
03/19 21:14, 2年前 , 46F
什麼鬼話都說的出來啊XD
03/19 21:14, 46F
推
03/19 21:30, 2年前 , 47F
美國更慘，彼此相關度低
03/19 21:30, 47F
推
03/19 21:39, 2年前 , 48F
不要覺得自己在買方，想成是在放空貨幣就好了
03/19 21:39, 48F
→
03/19 21:42, 2年前 , 49F
央行拜託再多升幾碼 越升房價越高 讚
03/19 21:42, 49F
噓
03/19 21:49, 2年前 , 50F
我知道，就算阿共打來房價也是會井噴對吧
03/19 21:49, 50F
→
03/19 21:57, 2年前 , 51F
03/19 21:57, 51F
→
03/19 21:57, 2年前 , 52F
有什麼好討論的？
03/19 21:57, 52F
→
03/19 21:57, 2年前 , 53F
答案已經公布了
03/19 21:57, 53F
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03/19 22:02, 2年前 , 54F
03/19 22:02, 54F
推
03/19 22:22, 2年前 , 55F
沒什麼可以阻礙台灣房價創新高，一人三房一起買起來
03/19 22:22, 55F
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03/19 22:22, 2年前 , 56F
，炒房發大財
03/19 22:22, 56F
推
03/19 22:22, 2年前 , 57F
房子在台灣是產品，跟通膨指數一樣，已經上漲後要
03/19 22:22, 57F
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03/19 22:22, 2年前 , 58F
回頭有點難了！除了SARS那年，很難買賣，價格有跌
03/19 22:22, 58F
→
03/19 22:22, 2年前 , 59F
比較多之外，到現在還是一路往上走
03/19 22:22, 59F
推
03/19 22:25, 2年前 , 60F
在下養樂多
03/19 22:25, 60F
推
03/19 22:30, 2年前 , 61F
巴跟馬是指持有資產好，資產種類很多....，建議去看
03/19 22:30, 61F
→
03/19 22:30, 2年前 , 62F
原文
03/19 22:30, 62F
人家講的就是房價會漲，其他有講到的也會漲 就算種類不只房產，你把原文看一千萬遍，房價還是會漲 因為他們的意思還是房產是好投資
推
03/19 22:34, 2年前 , 63F
你一定是文組的
03/19 22:34, 63F
我不是文組啊
推
03/19 22:38, 2年前 , 64F
他不一定是文組的，但他一定很希望有人繼續買房
03/19 22:38, 64F
我是希望有人不要被沒經濟學常識的空空騙了 到時候像我一樣曾經被sway騙過後悔 不要老是覺得別人都是希望找人接盤好嗎 ※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 03/19/2022 22:50:19
→
03/19 22:45, 2年前 , 65F
好喔 看數據那趕快升 升多一點越噴^^
03/19 22:45, 65F
推
03/19 22:53, 2年前 , 66F
最近這種文章一直出來。果然房價準備反轉了
03/19 22:53, 66F
哈哈，要往上噴了，我們一年後再來看 高通膨=房價噴，這到底有什麼難理解的 ※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 03/19/2022 22:57:00
推
03/19 23:11, 2年前 , 67F
央行總裁楊金龍就多次出來警告過了，升息房價鐵定再創一波
03/19 23:11, 67F
→
03/19 23:11, 2年前 , 68F
歷史新高
03/19 23:11, 68F
→
03/19 23:30, 2年前 , 69F
需要自住，就買吧，投資算了。
03/19 23:30, 69F
推
03/19 23:45, 2年前 , 70F
這波大漲 就是美國熱錢湧入
03/19 23:45, 70F
→
03/19 23:45, 2年前 , 71F
熱錢回收 大家都被美國割韭菜了
03/19 23:45, 71F
推
03/20 00:19, 2年前 , 72F
人家魯空沒房是當興趣 不要再戳了
03/20 00:19, 72F
推
03/20 00:28, 2年前 , 73F
房市反轉就等台灣經濟走下坡 半導體景氣循環
03/20 00:28, 73F
推
03/20 01:47, 2年前 , 74F
閣下的經濟學實在是堪慮啊，你知不知道聯準會今年預計升息
03/20 01:47, 74F
你的經濟學才堪慮啊 你以為台灣會像聯準會一樣他升多少台灣就升多少喔？ 真的有這麼天真以為台灣狀況跟美國一樣？ 還敢嘴人，笑死我了
→
03/20 01:47, 2年前 , 75F
6～7碼？一般自住的只能含淚吞下去，但是市場只要有5%的投
03/20 01:47, 75F
→
03/20 01:47, 2年前 , 76F
資客撐不住拿出來賣就好玩了
03/20 01:47, 76F
我等著看房價往上噴，噴到你歪臉有多好玩 hahaha ※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 03/20/2022 02:45:38
噓
03/20 07:46, 2年前 , 77F
哈哈哈
03/20 07:46, 77F
推
03/20 08:36, 2年前 , 78F
我也這樣覺得 所以我贊成利息至少升5% 升到10%最好
03/20 08:36, 78F
→
03/20 08:44, 2年前 , 79F
就被打臉了再硬凹什麼鬼話都能說XD
03/20 08:44, 79F
噓
03/20 17:33, 2年前 , 80F
要不接受別人意見 要討論什麼？
03/20 17:33, 80F
別人愚蠢的意見要接受嗎？你在想什麼？ ※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 03/21/2022 10:57:54
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