Re: [請益] 未來持續升息下房東該怎麼做？

看板home-sale作者 (superwet)時間2年前 (2022/03/19 08:30), 編輯推噓5(7推 2噓 36→)
留言45則, 9人參與, 2年前最新討論串2/2 (看更多)
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房地產從數據看，就像小到茶葉蛋價格大到宇宙體積，時間拉長就是漲。 沒人停的下來更 別說逆轉。央行能控制的是「漲」幅不是漲跌，所以升息還是要漲。 除了沒知識的傻空外 ，真正的買家就等「相對」拉回的時間點出手，但是升息除了升到房東也升到買方，因為買 房利息變高更沒辦法買，沒辦法買就只能繼續租，那房東跟著利率漲就好，反正房客更買不 起了，所以最後這一碼房客最後吃下！ 那房東就算無良嗎？其實只是像巷口買麵的一樣， 瓦斯、材料成本增加，只能賣貴一點一樣而已，當然藉故超漲的除外。 我相信傻空也有一 大部分是真實買家，只不過他們在等的「相對」低點是類似日本1990年大崩盤那種等級的拉 回，我只能說在那連智慧手機都沒有，數據分析用筆刻的年代，除非穿越時空才可能再發生 ，各國政府對於金融體系的軟著陸和手腕都都健全好幾世代了，連近年爛到骨子的中國，從 過去過熱到現在貿易戰外移成這樣子，也沒有爆炸出新失落十年，那麼臺灣在產業資金回流 下，加上外匯存底全球前五，會操作出新台灣奇蹟還是新失落十年，可以想一下自己的勝率 跟所剩的時間 想笑吃2塊的茶葉蛋只有在夢裡或穿越時空後才會發生，但我相信大家如果 穿越時空後，不會去買茶蛋蛋，會急著去買房跟著宇宙一起長大。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.44.184 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647649825.A.25C.html
推
03/19 08:42, 2年前 , 1F
台肯
03/19 08:42, 1F
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03/19 08:45, 2年前 , 2F
升息房租漲，通膨房租漲，可能戰爭房租漲，降息房租更
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03/19 08:45, 2年前 , 3F
漲，物價上升房租漲，人口老化房租漲，其他不說了...
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03/19 08:45, 2年前 , 4F
這板沒有在降跟跌的，要漲快漲除了蛋黃區，哪這麼多人
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口要租，漲個50％起跳快開始吧
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推
03/19 08:46, 2年前 , 6F
原因都講給你們聽了阿...而且你要不要去翻一下，這幾天一
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03/19 08:46, 2年前 , 7F
直洗這版都只漲不跌是那幾個空空ID？
03/19 08:46, 7F
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03/19 08:47, 2年前 , 8F
真的長久在這裡非空方的那一個有講只漲不跌？
03/19 08:47, 8F
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03/19 08:48, 2年前 , 9F
要漲快漲幹嘛一堆在這自慰取暖要一起漲..能賺錢哪這麼
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03/19 08:48, 2年前 , 10F
多廢話，也不覺得有這麼好心一直出來講
03/19 08:48, 10F
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03/19 08:49, 2年前 , 11F
你怎麼不說這邊一堆空的人10個有9個都想買？
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03/19 08:49, 2年前 , 12F
已經在漲了阿...平行時空？？
03/19 08:49, 12F
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03/19 08:51, 2年前 , 13F
昨天才看到一個高潮兩天的，3個月前被代銷打槍，1個月前發
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03/19 08:51, 2年前 , 14F
隔局圖勒，現在又一個租屋的一直在嗆，然後他們都跟我說
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03/19 08:51, 2年前 , 15F
不想買？你覺得呢0.0
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03/19 08:52, 2年前 , 16F
漲了很好啊，賺起來，但一系列跳出來一直喊漲不就怕很
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03/19 08:52, 2年前 , 17F
多不漲的，想信心喊話一起調漲不然租不出去，少個半年
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03/19 08:52, 2年前 , 18F
租不出去試試看？
03/19 08:52, 18F
推
03/19 08:53, 2年前 , 19F
這位仁兄...10年都沒升息了，這裡是房版耶？升息跟房地產
03/19 08:53, 19F
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03/19 08:53, 2年前 , 20F
有關討論文章多這樣也不行？
03/19 08:53, 20F
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03/19 08:54, 2年前 , 21F
二年內好像要升5次。要撐住不容易
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03/19 08:54, 2年前 , 22F
你漲但附近的不想漲想拼穩租來攤貸款投資，你要放多久
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03/19 08:54, 2年前 , 23F
每次有相關政策這邊都很多文章好嗎？然後都會出現經點名
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03/19 08:54, 2年前 , 24F
言，你是不是怕了0.0
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03/19 08:55, 2年前 , 25F
你看看現在你是不是又講這句？你自己回去看推文，下面很多
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03/19 08:55, 2年前 , 26F
時候都會有人留你是不是怕了XDD
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03/19 08:55, 2年前 , 27F
少租客來幫忙攤小投客的房貸，你覺得能撐多久？
03/19 08:55, 27F
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03/19 08:57, 2年前 , 28F
租屋市場漲不漲是供需跟成本問題（比如稅金），不是大家
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03/19 08:57, 2年前 , 29F
喊不喊話或講好一起漲～懂？
03/19 08:57, 29F
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03/19 08:58, 2年前 , 30F
另外照你邏輯一直發文=取暖=怕，那照這樣來看一堆推文酸
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03/19 08:58, 2年前 , 31F
的靠杯的，我能不能推斷他們是租屋族很抖？很怕被漲租？又
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03/19 08:58, 2年前 , 32F
或者很想買等等？
03/19 08:58, 32F
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03/19 08:59, 2年前 , 33F
你一直強調漲租會空置，其他地方我不知道，但是我自己知道
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03/19 08:59, 2年前 , 34F
的雙北主要區，有錢你不一定租的到你喜歡的，這種狀況下你
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03/19 08:59, 2年前 , 35F
說呢？
03/19 08:59, 35F
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03/19 09:02, 2年前 , 36F
Rock大誤會了。重點是談大趨勢和幻想，要不要租，這一碼沒
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03/19 09:02, 2年前 , 37F
決定性。
03/19 09:02, 37F
推
03/19 09:03, 2年前 , 38F
我是覺得大家要討論看法不同沒差，但是不管多空也不要一
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03/19 09:03, 2年前 , 39F
直噴對方
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噓
03/19 09:06, 2年前 , 40F
還會再升
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03/19 09:06, 2年前 , 41F
至少到2.5％～3％
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噓
03/19 09:09, 2年前 , 42F
美國通膨不但不會降，還會到15％
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推
03/19 09:50, 2年前 , 43F
我只覺得你的排版需要加強
03/19 09:50, 43F
推
03/19 10:06, 2年前 , 44F
改圖王又出來透氣囉
03/19 10:06, 44F
推
03/19 10:58, 2年前 , 45F
我覺得房版跟I大吵數據是滿好笑的。
03/19 10:58, 45F
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