[心得] 這次升息根本是溫水煮空蛙

看板home-sale作者 (麻椅莖扶)時間2年前 (2022/03/17 22:59), 2年前編輯推噓32(35推 3噓 32→)
留言70則, 41人參與, 2年前最新討論串1/1
這次的升息主要是打通膨，目標不是打房 更何況快選舉了，政府絕對不可能往死裡打 升個幾碼一個月多繳幾千塊利息錢 其實對有房產的人來說不痛不癢 反而原本心態就看空的空蛙 會更加不願去貸款買房 這次的升息只是讓沈悶許久的空蛙們 找到機會用力在房版呱呱叫 但光是夭叭岔根本不可能把房價哭下來 央行升息反而是溫水煮空蛙 讓他們誤以為之後會升息到天崩地裂 房貸這種金融槓桿，本來就是前期大部分還利息 所以買房這種事越早開始越好 以後升息對房貸仔反而影響越小 反觀空蛙一直在等房價崩盤對折的時候 只是無形中在增加你們以後買房的利息而已 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.115.126.14 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647529145.A.6F1.html ※ 編輯: damasucker (59.115.126.14 臺灣), 03/17/2022 23:00:14
推
03/17 23:01, 2年前 , 1F
美國升息 外加殺手級縮表
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03/17 23:01, 2年前 , 2F
台灣預料不只一次升息
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如果你繼續看多 趕快開槓桿買爆
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不只一次升息又如何，有種升到5成以上房貸仔會不出錢房子被法拍，但政府沒這個膽啦 ～
推
03/17 23:02, 2年前 , 4F
換完利息本金終歸也是要還，除非你賣掉或去宣告破產，升
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息房價不見得降，但能降低一些投機風氣，對整個市場的健
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03/17 23:02, 2年前 , 6F
康度就有幫助了，不是每個人、每個家庭都適合開高槓桿。
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推
03/17 23:02, 2年前 , 7F
這篇講得很不錯，不過就怕美國這波升息後還控制不了通膨
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03/17 23:02, 2年前 , 8F
，台灣被逼著跟著加碼
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推
03/17 23:02, 2年前 , 9F
你太認真了
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推
03/17 23:03, 2年前 , 10F
不升息資金會更快流回美國。現在要投資美元相關資產
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※ 編輯: damasucker (59.115.126.14 臺灣), 03/17/2022 23:10:05
推
03/17 23:04, 2年前 , 11F
買預售屋的剛好交屋後在高點QQ
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推
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美國債券買起來
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噓
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屁啦！一個月多幾千塊對一個家庭不痛不癢？= =
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推
03/17 23:06, 2年前 , 14F
其實有點痛QQ
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推
03/17 23:06, 2年前 , 15F
推hy
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推
03/17 23:07, 2年前 , 16F
差幾千還好吧
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推
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開不了高槓桿不都被房版溫拿視為低端嗎?
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推
03/17 23:08, 2年前 , 18F
問題是後面還要升個幾次息啊孩子
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03/17 23:09, 2年前 , 19F
美國要升至少七次台灣至少也要升三次以上正常家庭
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扛的住嗎
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推
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槓桿開太大才會被0.25趴衝擊吧！
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推
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普通家庭會很痛苦，槓桿投資客直接自殺吧= =
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推
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一個月幾千？一千萬多一千出頭而已= =
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03/17 23:11, 2年前 , 24F
是每個人都貸好幾千喔？
03/17 23:11, 24F
推
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升三碼大概2%就扛不住真的不要硬買...
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推
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房價高時總是有些投資客富貴險中求
03/17 23:11, 26F
噓
03/17 23:12, 2年前 , 27F
安慰自己
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03/17 23:13, 2年前 , 28F
以前動輒5%10%的利息，父母那輩還是買了啊
03/17 23:13, 28F
推
03/17 23:14, 2年前 , 29F
IS大 不對喔 今年會多次升息
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03/17 23:14, 2年前 , 30F
5%的時候房價不到一半，算一下很難？
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噓
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煮租屋族嗎？
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03/17 23:15, 2年前 , 32F
少子化沒差惹 反正死了都歸0
03/17 23:15, 32F
推
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奇怪 看多的又說預售屋會套高點 反正這邊只贊同接
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投客的破爛中古
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屋來收租 不然就買不起囉？笑死 新屋漲中古屋漲新
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03/17 23:15, 2年前 , 36F
屋跌中古屋也漲
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03/17 23:15, 2年前 , 37F
貸好貸滿財富自由
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推
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升息本來就不是為了打房
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推
03/17 23:15, 2年前 , 39F
一個月幾千真的會痛嗎==
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03/17 23:16, 2年前 , 40F
但是利息會影響到整個房貸支出
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03/17 23:17, 2年前 , 41F
這只是升息循環的第一槍 最後會升到多少還不知道
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03/17 23:18, 2年前 , 42F
這次跟這麼快是蠻意外的
03/17 23:18, 42F
選舉要到了讓空空覺得有房價崩的fu糗了 同時又不造成房貸仔太大的負擔 政府下了一手好棋呢！ ※ 編輯: damasucker (59.115.126.14 臺灣), 03/17/2022 23:19:47
推
03/17 23:19, 2年前 , 43F
現在策略改成買200的套房用現金買 幹1月才剛賣掉一間
03/17 23:19, 43F
推
03/17 23:19, 2年前 , 44F
天黑請閉眼，下一招就是禁止轉約。
03/17 23:19, 44F
推
03/17 23:21, 2年前 , 45F
可以試算一下2.5% 3% 要還多少衡量一下
03/17 23:21, 45F
快選舉了，太粗暴的升息duck不必
推
03/17 23:23, 2年前 , 46F
會痛欸
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※ 編輯: damasucker (59.115.126.14 臺灣), 03/17/2022 23:24:53
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03/17 23:25, 2年前 , 47F
你知道的太多 XD
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03/17 23:29, 2年前 , 48F
青蛙常常不知道自己才是青蛙
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推
03/17 23:31, 2年前 , 49F
一碼超痛的 機車
03/17 23:31, 49F
推
03/17 23:32, 2年前 , 50F
沒有人賠轉，升息就是還不夠痛，還沒買的也只能看新
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03/17 23:32, 2年前 , 51F
聞嗨
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推
03/17 23:51, 2年前 , 52F
是啊，因為升息就想等便宜房出現再買的人，恐怕真的要跟
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03/17 23:51, 2年前 , 53F
房子無緣了
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03/17 23:58, 2年前 , 54F
升息房價會漲啊....貸款壓力太大 賣房啊.........
03/17 23:58, 54F
推
03/18 00:27, 2年前 , 55F
真的覺得空蛙越看越可憐 我都不忍心嘴了
03/18 00:27, 55F
不用可憐他們，他們可是虎視眈眈等著你手上的房產對折拍賣呢！ ※ 編輯: damasucker (42.72.197.180 臺灣), 03/18/2022 00:59:28
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03/18 01:03, 2年前 , 56F
便宜啦
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03/18 01:03, 2年前 , 57F
03/18 01:03, 57F
推
03/18 01:22, 2年前 , 58F
你一定沒買房吧，不痛不癢？
03/18 01:22, 58F
推
03/18 02:41, 2年前 , 59F
其實美國升息縮表 已經夠厲害
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03/18 02:41, 2年前 , 60F
沒想到台灣跟著升息
03/18 02:41, 60F
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03/18 05:43, 2年前 , 61F
央行升息的條件是穩定物價，沒在管選票
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03/18 05:44, 2年前 , 62F
副總裁都說了房價也是物價的一種
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03/18 07:46, 2年前 , 63F
好了啦
03/18 07:46, 63F
推
03/18 07:48, 2年前 , 64F
一個月少玩一次十連抽了，嗚嗚
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03/18 08:11, 2年前 , 65F
原來是吹哨子壯膽的部分啊
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推
03/18 08:43, 2年前 , 66F
美國2020以來降了多少碼去查一下吧
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推
03/18 08:48, 2年前 , 67F
房價是物價的一種,表示房價通膨了要壓不是嗎??我想沒人會這
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03/18 08:48, 2年前 , 68F
樣認為,只認同房價是物價一種,沒說出來就不是事實
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任何政府打壓通膨絕對都不是用力過度打成通縮的，所以政府升息也是一樣，不是要把房 價打成骨折，而是讓房價溫和上漲，讓魯空有機會認錯上車！ ※ 編輯: damasucker (42.72.197.180 臺灣), 03/18/2022 09:39:31
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03/18 18:03, 2年前 , 69F
溫和上漲XD，確定不是溫水煮青蛙XD
03/18 18:03, 69F
推
03/19 11:57, 2年前 , 70F
雖然付得起但有點痛
03/19 11:57, 70F
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