[閒聊] 大樓的公設最後都會關閉停用嗎？

看板home-sale作者 (小貓)時間2年前 (2022/03/13 07:51), 2年前編輯推噓37(40推 3噓 74→)
留言117則, 54人參與, 2年前最新討論串1/2 (看更多)
如題 公設是大家關心的議題， 每次買大樓建案，都一定會有詳細介紹公設的好處，比如游泳池，閱讀室，咖啡廳，撞球 室，健身房等等公設， 問題是，大多數大樓過幾年都會說維護費收支不平衡，利用率低而停止使用公設，任其變 成蚊子室， 就像基隆有一處大型社區，好幾棟大樓，幾百戶的大樓，他們有一個露天的游泳池，也有 請救生員，剛開始有不少人去游泳，我也有去游泳，過了十幾年後，那個游泳池變成廢棄 的游泳池，還堆放一些雜物....... 請問，很多大樓的公設最後都會這樣嗎？變成無用的公設嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.136.78 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647129107.A.CF7.html
推
03/13 07:53, 2年前 , 1F
泳池就是浪費錢的東西
03/13 07:53, 1F
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03/13 07:54, 2年前 , 2F
泳池搶著用 去年疫情提早關閉 住戶還抗議
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03/13 07:55, 2年前 , 3F
檜木三溫暖也是爆滿 健身房與XX教室每次去都有人
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03/13 08:03, 2年前 , 4F
剛開始會很新鮮，搶先享受，年代久了會不會舊了沒人光顧？
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推
03/13 08:03, 2年前 , 5F
廢物公設當然遲早要關閉，買的人就有問題
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推
03/13 08:18, 2年前 , 6F
泳池要不改當許願池還能收零錢
03/13 08:18, 6F
推
03/13 08:20, 2年前 , 7F
之前在看中古屋的時候 泳池真的很多
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03/13 08:22, 2年前 , 8F
游泳池最沒用 最常用的一定是卡拉ok
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推
03/13 08:30, 2年前 , 9F
基本上那些交屋後都不干建商屁事，所以前面代銷畫大餅
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03/13 08:30, 2年前 , 10F
都不用負責任，自己要會判斷。
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03/13 08:30, 2年前 , 11F
什麼游泳池、千坪花園的，87％會廢掉。
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03/13 08:32, 2年前 , 12F
之前租過的20年社區 中庭的泳池夏天還是有很多小朋友來
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03/13 08:32, 2年前 , 13F
玩 現在買的5年新大樓泳池雖小了點 但還是會去玩水 現
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03/13 08:32, 2年前 , 14F
在疫情關係很多管委都將泳池封閉了
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推
03/13 08:33, 2年前 , 15F
魯蛇根本不需要這些公設
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03/13 08:35, 2年前 , 16F
光養活自己都沒空了，哪有時間用這些公設
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推
03/13 08:35, 2年前 , 17F
泳池就是每年都會被提案關閉的公設啊XD
03/13 08:35, 17F
※ 編輯: leoth (219.70.72.46 臺灣), 03/13/2022 08:36:36
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03/13 08:37, 2年前 , 18F
看社區 我們這邊泳池桌球室使用率都蠻高的
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03/13 08:37, 2年前 , 19F
但也有聽說別的社區泳池每年都被提案關掉的
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03/13 08:40, 2年前 , 20F
原來泳池最常被提案要求關掉啊？因為很燒錢嗎？
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03/13 08:41, 2年前 , 21F
朋友住高端社區 10年了都還維運很好
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03/13 08:41, 2年前 , 22F
公設一堆。
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推
03/13 08:45, 2年前 , 23F
游泳池最沒用了，要花錢找救生員、有的還有加熱設施，
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03/13 08:45, 2年前 , 24F
但事實上用的人都不夠多 最熱門的時間大概就暑假而已
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03/13 08:47, 2年前 , 25F
它不像豪宅私人泳池，你任何時間點想游就游
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03/13 08:48, 2年前 , 26F
有的建商還會漏水
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03/13 08:49, 2年前 , 27F
社區連救生員都嫌貴 當然供不起 荒廢只是必然
03/13 08:49, 27F
推
03/13 08:51, 2年前 , 28F
小朋友的遊樂設施直接被填平，說維護浪費錢，XD
03/13 08:51, 28F
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03/13 08:54, 2年前 , 29F
真假啊？小朋友一定很難過
03/13 08:54, 29F
※ 編輯: leoth (219.70.72.46 臺灣), 03/13/2022 08:55:14
推
03/13 08:59, 2年前 , 30F
管理費沒100/p, 不可能養游泳池, 改採使用者付費死更快
03/13 08:59, 30F
推
03/13 08:59, 2年前 , 31F
游泳池的話 居民素質佔最大比重吧
03/13 08:59, 31F
推
03/13 08:59, 2年前 , 32F
住戶都有錢人就ok.
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03/13 08:59, 2年前 , 33F
我自己投資一個低總價社區幾乎都兩房的
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03/13 08:59, 2年前 , 34F
繳個45-60/坪 還想游泳
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推
03/13 09:00, 2年前 , 35F
口袋不夠深的上班族當然會嫌泳池是浪費錢的嫌惡設施
03/13 09:00, 35F
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03/13 09:00, 2年前 , 36F
一成立就開始想辦法省錢了 建商公社一堆
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03/13 09:00, 2年前 , 37F
一般上班族養小孩付房貸都累死了 還游泳
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還有 40 則推文
還有 1 段內文
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03/13 10:46, 2年前 , 78F
兼客廳都是零食和水漬超方便好嗎
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03/13 10:48, 2年前 , 79F
住戶夠有錢的話公設就不會停，低端社區的話就省省吧
03/13 10:48, 79F
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03/13 11:12, 2年前 , 80F
連充公電一次5元調成20元都被靠背的住戶社區 不要碰
03/13 11:12, 80F
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03/13 11:14, 2年前 , 81F
看來還是有不少靠北公設的問題存在啊
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推
03/13 11:18, 2年前 , 82F
除非豪宅或當地高價區 不然不要買有泳池的
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03/13 11:18, 2年前 , 83F
看社區整體價值觀
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03/13 11:18, 2年前 , 84F
泳池不要說維護 光是一定要請救生員就增加很多費用
03/13 11:18, 84F
推
03/13 11:32, 2年前 , 85F
你我最後都會死掉 就是這樣
03/13 11:32, 85F
推
03/13 11:49, 2年前 , 86F
樓上那個16年的泳池，要準備大修了
03/13 11:49, 86F
推
03/13 12:14, 2年前 , 87F
社區12.5年，泳池、湯屋、spa等所有公設，也都還很多人用
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03/13 12:14, 2年前 , 88F
，維護得好好的。
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03/13 12:28, 2年前 , 89F
游泳池關閉快兩年了QQ
03/13 12:28, 89F
推
03/13 12:46, 2年前 , 90F
KTV唱歌的其實還不錯，如果有原版MV更是大加分
03/13 12:46, 90F
推
03/13 13:23, 2年前 , 91F
入住5年社區21年泳池.SPA.烤箱.蒸氣室等公設維護正常.
03/13 13:23, 91F
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03/13 13:23, 2年前 , 92F
就算自己不常用擺著就是爽啦～
03/13 13:23, 92F
推
03/13 14:05, 2年前 , 93F
看完整棟我更不想搬離位在成熟商圈有管理室的集合公寓
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03/13 14:05, 2年前 , 94F
社區了
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03/13 14:25, 2年前 , 95F
之前去某社區參觀，游泳池也是變廢墟，磁磚全都翻起來也
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03/13 14:25, 2年前 , 96F
沒有整修，頗像垃圾場
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03/13 14:47, 2年前 , 97F
補充 管理費只花在管理室的35年老集合公寓社區
03/13 14:47, 97F
推
03/13 15:07, 2年前 , 98F
我們社區20年 泳池電影院遊樂室正常運作
03/13 15:07, 98F
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03/13 15:15, 2年前 , 99F
請問正常運作的社區是哪個縣市？每坪房價跟管理費？
03/13 15:15, 99F
推
03/13 15:22, 2年前 , 100F
戶外的都不好維持，室內的比較容易做好
03/13 15:22, 100F
推
03/13 16:19, 2年前 , 101F
管理費單坪很高的社區比較有機會維持游泳池運作 不然一
03/13 16:19, 101F
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03/13 16:19, 2年前 , 102F
般光經理 清潔 日夜班保全 電梯保養 一個月就要噴不少了
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03/13 16:19, 2年前 , 103F
還要存錢以後讓電梯吃錢 再請救生員沒幾個社區扛得住
03/13 16:19, 103F
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03/13 18:44, 2年前 , 104F
戶數夠泳池正常運作幾10年的也有,泳池可只開放兩個
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03/13 18:44, 2年前 , 105F
月,一天也能只開放8小時,端看如何管理而已
03/13 18:44, 105F
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03/13 21:38, 2年前 , 106F
看社區素質吧 高級社區公設維護營運的好 使用率也會很高
03/13 21:38, 106F
推
03/14 01:53, 2年前 , 107F
看了好幾個建案的空中花園，植物都照顧很差
03/14 01:53, 107F
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03/14 01:55, 2年前 , 108F
游泳池已經習慣游50公尺的，發現25的游起來很沒運動
03/14 01:55, 108F
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03/14 01:55, 2年前 , 109F
的感覺，踢出去沒游幾下就到岸邊
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03/14 01:56, 2年前 , 110F
一直來回也不會累，會不會很多泳池是太小，住戶也不
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03/14 01:56, 2年前 , 111F
太想用
03/14 01:56, 111F
噓
03/14 02:33, 2年前 , 112F
誰說泳池一定關閉，一推20年還是照樣運作，關不關端看你
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03/14 02:33, 2年前 , 113F
的鄰居想不想養而已
03/14 02:33, 113F
推
03/14 11:19, 2年前 , 114F
我們社區11年，健身房、兒童遊戲室還是天天有人用，只有疫
03/14 11:19, 114F
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03/14 11:19, 2年前 , 115F
情期間關閉！
03/14 11:19, 115F
噓
03/14 19:09, 2年前 , 116F
鄰居都沒錢就會關
03/14 19:09, 116F
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03/14 19:10, 2年前 , 117F
所以鄰居很重要
03/14 19:10, 117F
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