Re: [閒聊] 沒買房的講話開始大聲了

看板home-sale作者 (saufu)時間2年前 (2022/03/12 10:46), 2年前編輯推噓29(34推 5噓 21→)
留言60則, 34人參與, 2年前最新討論串2/4 (看更多)
如果真的是要自住，而且家裡沒有房子可以繼承，建議還是要貸款買一間比較好啦！ 否則老了真的很難租房子 就算要升息，也不可能調升變成2趴、3趴、4趴、5趴這種誇張的數字啦 現在房貸利率還是低，如果真的房價太高，自己薪水有限，怕影響生活品質 建議找找看買個郊區一點的房子，樹林、泰山、五股、龜山，一定有便宜的公寓 你買間600萬左右的老公寓，然後自備2成約120萬現金，看跟父母借還是自己存 剩下480萬辦個30年房貸，利率就抓1.5趴 https://i.imgur.com/soKYpUW.jpg
你每月就付個1萬7左右，如果你薪水有4萬，還是可以生活的 台灣房價，就算升息也不會跌啦，土地就這麼少， 大家都想擠，也不會有人便宜賣，你現在還不趕快買房子 以後真的會越來越貴啊 ※ 引述《goodlike (DDD)》之銘言： : 之前沒買房的朋友天天唉房價好高，一直等但價格一直噴，一直等又一直漲，好幾年了 已 : 快無信心，唯獨小弟四年前不得不進場（自住需求），但去年的升息消息慢慢出來現在 準 : 備升息，這些朋友講話也開始大聲了！哈哈房貸族準備吃苦囉～還好我沒買～現金等崩 之 : 類的話………… : 真的風水輪流轉 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.130.39 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647053172.A.3A6.html ※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/12/2022 10:46:46
推
03/12 10:48, 2年前 , 1F
問題是通勤時間成本拉非常高啊
03/12 10:48, 1F
沒辦法，我就是這樣，我在台北市大安區上班，但我買在迴龍老公寓 每天一趟去台北上班，大概1個小時，來回2個多小時，已經持續有5年了，早就習慣了 ※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/12/2022 10:50:38
噓
03/12 10:50, 2年前 , 2F
ㄏㄏ
03/12 10:50, 2F
推樓上，幹嘛噓，台灣房價高漲是事實，想買房，但買不起近市區的社區電梯大樓 退而求其次，就買總價低，生活機能稍差的老公寓，但好歹也是自己的房子，不好嗎？ ※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/12/2022 10:52:29
噓
03/12 10:51, 2年前 , 3F
以後老人滿街跑，不租給老人租給誰？假議題
03/12 10:51, 3F
還是要買一間啦，便宜老公寓也可以啊 我也想買社區電梯大樓，但看了一下都要破800、900萬以上，就算了…
推
03/12 10:52, 2年前 , 4F
......大安區上班然後你買迴龍？
03/12 10:52, 4F
對啊，我是真實案例，酷吧 ※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/12/2022 10:52:54 ※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/12/2022 10:54:22
推
03/12 10:54, 2年前 , 5F
鄰居午安
03/12 10:54, 5F
哈哈午安，我住5年了，每天都是搭公車，轉捷運到大安區上班 現代人如此啊 ※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/12/2022 10:55:13
推
03/12 10:57, 2年前 , 6F
有錢誰不想要大安區上班買大安 阿就沒錢
03/12 10:57, 6F
推樓上，是的，所以還是量力而為，我修正一下，我每天通勤應該是快要3小時哈（一趟 快1個半小時吧） ※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/12/2022 10:59:08
推
03/12 10:58, 2年前 , 7F
推，務實
03/12 10:58, 7F
現實所逼，但很想買房，可又不想被房貸壓垮生活品質，就選擇總價低、郊區一點的老公 寓囉（當時買是23年公寓） ※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/12/2022 11:00:41
推
03/12 11:01, 2年前 , 8F
迴龍漲翻了 絕對翻倍了
03/12 11:01, 8F
我要自己住，如果我賣了，其他地方也買不起啊，我要住哪裡？ 漲了跟我也沒關系哈 ※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/12/2022 11:03:18
推
03/12 11:02, 2年前 , 9F
為什麼不買萬華，萬華便宜交通方便
03/12 11:02, 9F
同學，你認真的嗎？萬華在台北市耶，不用1000萬喔？
→
03/12 11:02, 2年前 , 10F
我通勤也是久
03/12 11:02, 10F
※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/12/2022 11:04:02 是的，很多人都這樣吧 ※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/12/2022 11:04:27
推
03/12 11:04, 2年前 , 11F
那我們入手迴龍時間差不多耶 恭喜賺錢
03/12 11:04, 11F
哈謝謝樓上，但我沒有特別有賺錢的感覺耶，因為自住，沒有要賣，畢竟如果賣了，我其 他地方一樣要用更高價去買… 而且可能要再重新一筆房貸 ※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/12/2022 11:06:48
→
03/12 11:05, 2年前 , 12F
蛋我比你更慘 我案場每天不同位置 有時候遇到新店內
03/12 11:05, 12F
→
03/12 11:05, 2年前 , 13F
湖汐止關渡都很想罵人
03/12 11:05, 13F
→
03/12 11:13, 2年前 , 14F
另一個想法是 你現在買要多花多少 是不是感覺賺了
03/12 11:13, 14F
推
03/12 11:18, 2年前 , 15F
3小時？這我不行QQ
03/12 11:18, 15F
習慣就好了，我5年都如此了哈哈 ※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/12/2022 11:19:42
推
03/12 11:24, 2年前 , 16F
而且政府厲害啊，本國人不生育就開放移工移民，繼續引進
03/12 11:24, 16F
→
03/12 11:24, 2年前 , 17F
藍領支撐底層經濟
03/12 11:24, 17F
推
03/12 11:27, 2年前 , 18F
房子價值變高不一定是賣了才賺，你可以增貸投資
03/12 11:27, 18F
推
03/12 11:28, 2年前 , 19F
推務實，至少賣掉賺到頭期款換新房啊，我是剛結婚先買便
03/12 11:28, 19F
→
03/12 11:28, 2年前 , 20F
宜老公寓住，存到錢換新電梯華廈，雖然頭期是岳父出但舊
03/12 11:28, 20F
→
03/12 11:28, 2年前 , 21F
房留著可賣可租
03/12 11:28, 21F
推
03/12 11:33, 2年前 , 22F
不要住台北 去其他縣市找工作不就好了?
03/12 11:33, 22F
→
03/12 11:33, 2年前 , 23F
推。認同。
03/12 11:33, 23F
→
03/12 11:34, 2年前 , 24F
至少生活便利的市區可以用那價錢先買老公寓老大樓
03/12 11:34, 24F
推
03/12 11:41, 2年前 , 25F
日本通勤時間也是這樣 哀哀
03/12 11:41, 25F
噓
03/12 11:54, 2年前 , 26F
沒有那種永遠只漲不跌的
03/12 11:54, 26F
推
03/12 12:01, 2年前 , 27F
本來就沒有只漲不跌阿，一直都是大漲小跌
03/12 12:01, 27F
推
03/12 12:03, 2年前 , 28F
樓上搞笑嗎?跟股版小漲100大跌50的觀念有啥不同...
03/12 12:03, 28F
→
03/12 12:03, 2年前 , 29F
樓樓上
03/12 12:03, 29F
推
03/12 12:09, 2年前 , 30F
房貸利率可以用2%去試算 ok了就賣了，而且還不一定到2%
03/12 12:09, 30F
噓
03/12 12:16, 2年前 , 31F
大漲小跌是平行時空？
03/12 12:16, 31F
推
03/12 12:21, 2年前 , 32F
是你不願意面對的現實
03/12 12:21, 32F
→
03/12 12:24, 2年前 , 33F
XD
03/12 12:24, 33F
推
03/12 12:40, 2年前 , 34F
推你，加油
03/12 12:40, 34F
推
03/12 12:58, 2年前 , 35F
推反串
03/12 12:58, 35F
推
03/12 13:12, 2年前 , 36F
為什麼不買三重蘆洲新莊？+9有很可怕嗎
03/12 13:12, 36F
推
03/12 13:16, 2年前 , 37F
抱歉，沒看到已經買迴龍
03/12 13:16, 37F
推
03/12 13:25, 2年前 , 38F
我隔壁年輕同事就是08金融海嘯出社會工作，到現在
03/12 13:25, 38F
→
03/12 13:25, 2年前 , 39F
股票真的大漲小跌
03/12 13:25, 39F
推
03/12 13:28, 2年前 , 40F
辛苦了
03/12 13:28, 40F
推
03/12 15:49, 2年前 , 41F
推
03/12 15:49, 41F
→
03/12 16:50, 2年前 , 42F
我09工作到現在 也是年輕人
03/12 16:50, 42F
噓
03/12 17:31, 2年前 , 43F
升息到5%這數字 不算誇張吧?? 你的誇張也太浮誇了吧?
03/12 17:31, 43F
推
03/12 18:10, 2年前 , 44F
一年存款利息5%要回到民國89年(2000年)了
03/12 18:10, 44F
→
03/12 18:11, 2年前 , 45F
以市場跟美國QE出來的錢 升到5%確實很誇張
03/12 18:11, 45F
推
03/12 18:56, 2年前 , 46F
5% XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
03/12 18:56, 46F
推
03/12 19:11, 2年前 , 47F
單憑你一個務實個性就是推了
03/12 19:11, 47F
→
03/12 19:37, 2年前 , 48F
你列的那些地點的老公寓，通常很難貸到8成、自備款需要抓
03/12 19:37, 48F
→
03/12 19:37, 2年前 , 49F
高一點
03/12 19:37, 49F
推
03/12 23:34, 2年前 , 50F
大安區上班月薪沒有破二十萬元買迴龍可以,但迴龍現
03/12 23:34, 50F
→
03/12 23:34, 2年前 , 51F
在六百萬元只能買屋況相對更糟的公寓
03/12 23:34, 51F
→
03/12 23:35, 2年前 , 52F
現在房價漲到老公寓賣方都很唱秋
03/12 23:35, 52F
推
03/13 01:04, 2年前 , 53F
我通勤時間二小時五十幾分給你安慰一下。
03/13 01:04, 53F
推
03/13 01:29, 2年前 , 54F
近迴龍捷運狀況好點的公寓 現在基本都要一千
03/13 01:29, 54F
→
03/13 01:29, 2年前 , 55F
最近才買 乾 住這麼遠還不便宜 QQ
03/13 01:29, 55F
→
03/13 01:30, 2年前 , 56F
我比原po更猛 內湖上班 買迴龍 顆顆
03/13 01:30, 56F
推
03/13 04:45, 2年前 , 57F
又一個鄰居。內湖真的遠但內科我也常去。
03/13 04:45, 57F
推
03/13 09:15, 2年前 , 58F
還完70年的老房了？
03/13 09:15, 58F
推
03/13 10:30, 2年前 , 59F
樹林600萬的物件頭期都不止兩成了 而且都要再花錢大
03/13 10:30, 59F
→
03/13 10:30, 2年前 , 60F
整理
03/13 10:30, 60F
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