Re: [新聞] 嚴打炒房！央行將限制特定區域第2戶貸款
抓住兩個重點就能判斷此政策對房價的漲跌影響
1. 2010年的雙北第二屋限貸，有把房價打下來嗎？
以現在2022年來看沒有啊～
你如果可以坐時光機回到2010年是不是一樣會把雙北買爆？
一樣買爆啊，所以這政策沒啥效果
2.實施特定區域限貸，那沒限貸的地方會怎麼反應
限制貸款目標大概是吵最兇的中南部
那沒限制貸款的地方例如雙北房價會怎麼反應？
視角一：自住客與換屋族
你是自住客想買兩間房，或你是換屋族
你所在縣市沒限制貸款，你可能會擔心政策有天會擴大實施到你的縣市
你會想，那我現在就先買好，避免真的實施到自己縣市
刺激第二房的需求
視角二：投資客
你限制我在中南部，就跑去沒限制的地方更好
因為政策告訴我，被限制的地方是炒很兇的地方
還沒被限制的地方，可以繼續炒作
政府真好心幫我定位好能炒作區域
結論：政府果然又推出漲房價政策
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.132.213 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1646978909.A.F64.html
推
03/11 14:12,
2年前
, 1F
03/11 14:12, 1F
→
03/11 14:12,
2年前
, 2F
03/11 14:12, 2F
那會永遠不解開嗎？不會啊
解開之後有噴爆嗎？有啊
所以有種一輩子不要解開，不然解開封印不就是買爆而已？
※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 03/11/2022 14:14:51
推
03/11 14:19,
2年前
, 3F
03/11 14:19, 3F
→
03/11 14:19,
2年前
, 4F
03/11 14:19, 4F
這樣就不是特定區域了，重點是他說特定區域
如果他是一次全台，那真的會有效，一次把台灣房市打趴
但如果他是一個區域一個區域來，那就會如我說的
沒被限制的區域會被刺激第二房需求
推
03/11 14:21,
2年前
, 5F
03/11 14:21, 5F
→
03/11 14:21,
2年前
, 6F
03/11 14:21, 6F
→
03/11 14:24,
2年前
, 7F
03/11 14:24, 7F
對呀，而且重點是通膨
因為通膨的關係，不管怎樣能跟銀行搬錢，一定要搬
就好像俄羅斯人民天天排隊領外匯一樣
你限制他每天領一萬，還是給你領爆
所以房屋需求還是會被通膨大幅刺激
※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 03/11/2022 14:28:56
→
03/11 14:51,
2年前
, 8F
03/11 14:51, 8F
推
03/11 16:08,
2年前
, 9F
03/11 16:08, 9F
→
03/11 16:08,
2年前
, 10F
03/11 16:08, 10F
對，這樣打房才有效
但你知道為什麼這麼白痴政府想不到嗎？
這麼白痴政府當然想得到，但他不會做
所以繼續噴，結案，不用感謝
※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 03/11/2022 16:12:52
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 11 之 22 篇)：