Re: [閒聊] 打仗了，股票大跌，房價會大漲嗎？

看板home-sale作者kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)時間2年前 (2022/02/24 19:15)推噓9(9推 0噓 35→)

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關於烏俄超級閃電戰都要打完了 NATO還沒決議前大概就把總統找出來簽約了然後軍隊就回去了 603,700平方公里 4000萬人六小時壓制教科書範本對於經濟利多萬物皆漲 ※ 引述《ceca (生活藝術大師? ? 惽?)》之銘言： : 股票外資影響巨大. : 不動產完全只看內資資金. : 因此一值以來不動產和股票有時候同步有時候不同步就是這樣. : 2000年崩盤,是因為內資大量往美國和中國跑,所以股房雙殺,台灣歷史以來最嚴重的低迷. : 但是2008崩盤,內資只是被嚇傻,可是沒有跑. : 因此股票崩盤,不動產其實整個大台灣來看是死魚盤. : 這兩個股票大崩盤事件下為啥會不一樣. : 就是因為,你要看的是內資....外資的影響全部都要切割. : 至於你說甚麼股票賠錢要拿不動產的錢來補幹嘛的. : 那是少數人. : 台灣玩股票的人是少數. : 台灣有房子的人是多數. : 少數人對市場的影響很有限. : 炒房不是靠幾個有錢人在炒,炒房是全民運動. : 因此比例原則也要搞清楚. : 不動產是散戶市場,而組成散戶成分,富豪和財團占比相對很低很低. : 這也是為啥甚麼香港人來台,台商資金回流,都只是房價漲的幌子..XD : 那些影響都太少了,台商買個10億豪宅買個幾十間,影響都直接忽略. : 主要還是台灣人自己怎樣. : 而回到這場戰爭. : 目前俄羅斯開幹,歐美還沒動作. : 所以下一個變化重點是北約和美國的態度. : 但是股票族可能需要非常密切觀察. : 它們要制裁甚麼. : 或是他們出兵狀況. : 制裁甚麼就會造成不同類股或是金融資產的波動變化. : 而對不動產而言. : 主要是內資沒啥好跑的. : (你去問你爸媽爺爺奶奶,有沒有要把房子快點賣掉換成其他金融產品?? : 還是把銀行的存款拿去換成其他金融產品...XD : 大多數有錢人"60歲以上的中老年人"...它們會因為戰爭而把不動產處分?把錢挪動? : 2000年可不一樣,一大堆中老年人把錢弄出台灣... : 自己去問2000年那時候在銀行工作的人士就知道) : 所以這種外國打仗事件,一般要觀察的是. : 最嚴重就是直接看對台灣的產業有沒有殺傷力. : 如果造成台灣企業大幅虧損,那會動搖根本. : 其次就是資金寬鬆變化. : 是更寬鬆還是更緊縮. : 這很直覺不需要解釋. : 再其次就是看通膨. : 以前通膨影響還沒那麼大,畢竟房價要大炒光靠通膨施力有限. : 但這次戰爭發生在大通膨得時候,並且這次大漲借的東風之一就是營造成本大漲. : 因此通膨繼續惡化,那建商自然就更不客氣. : 因此目前情況就是. : 北約和美國怎樣出招,影響後續走勢. : 不過理論上他們必須出招. : 至少在表面上要給俄羅斯一個教訓. : 不然美國的世界影響力會大幅衰退. : 而它們出招就會定位出之後資金寬鬆與否的變化. : and..目前資金避險是跑入石油吧. : 美債沒很強勢. : 因為這次敵人是俄羅斯+美國有可能捲入戰爭. : 捲入跟俄羅斯的戰爭,那不是打小孩遊戲. : 自然之後可能會惡化通膨+資金必須更寬鬆. : 所以美債跟這次俄羅斯事件連動性並沒很高. : 但是因為制裁俄羅斯必然直接衝擊能源. : 所以資金都跑去能源相關做避險. : 沒看到石油價格怎樣飛奔的.. : 什麼東西會成為資金parking之處.. : 會因為每次事件而不同 : 另外裡面還有很多故意的人為操作. : 金融商品的變化.最好是套公式和看習慣做判斷..XD : 你會變韭菜被收割. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.26.162.1 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1645701332.A.2C0.html

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ceca

02/24 19:18, 2年前 , 1^F

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