[新聞] 新北、桃竹建商祭「限賣令」單週只開放2至4戶可賣

看板home-sale作者jason2641668 (鋼球智者)時間2年前 (2022/02/18 10:29)推噓18(18推 0噓 20→)

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新北、桃竹建商祭「限賣令」單週只開放2至4戶可賣連結： https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3832517 內文：〔記者徐義平／台北報導〕建商擔心賣太快而少賺，竟然祭出「限賣令」。根據北台灣新建案市調機構調查，新北、桃園以及新竹地區均有新案實施「限賣令」，每週僅開放2至4 戶可售戶，賣完當週便封盤，要等下週才有新的釋出戶數，市調機構解釋，這也就是為何近期房市成交量難放大原因之一。根據住展雜誌調查1月北台灣新建案市況，6大觀測項目中，高達4項觀測分數出現下滑，僅待售住宅建案數量分數上揚。住展雜誌研發長何世昌表示，1月風向球下滑的主因在於供給量縮減與買氣衰退，但推測受到季節因素影響較大，目前新案仍處賣方市場。北台待售建案下降至1千出頭至於，下滑項目包括預售屋推案量、新成屋戶數、來客組數與成交組數等4項，議價率則持平。1月北台灣預售案推案金額約600億元、新成屋建案約釋出逾200戶，何世昌指出，因1月新開建案數減少，舊案順利去化，待售住宅建案數持續下降至1千出頭。何世昌進一步分析，1月市況下的主因，除政府打房、農曆年前淡季有關外，近期新北、桃園以及新竹地區有建商祭出「限賣令」也是主因之一，至於，為何祭出限賣令除與造價上漲、缺工等因素有關外，還有就是建商擔心建案賣太快而賺太少，因此，透過限賣令來調漲新案價格，才會導致成交量無法放大。心得：還在幻想交易量縮每週都有新高價當然囤貨起來慢慢賣還可以配合政府演出量縮洗一波打房有成效的新聞真4一兼二顧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.90.31 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1645151377.A.3CF.html ※ 編輯: jason2641668 (111.249.90.31 臺灣), 02/18/2022 10:31:05

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Sam27

02/18 10:32, 2年前 , 1^F

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推

nqj

02/18 10:35, 2年前 , 2^F

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jonson

02/18 10:40, 2年前 , 3^F

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