40年五樓公寓地點好值得買來租人嗎已刪文

看板home-sale作者 (probb)時間2年前 (2022/02/11 15:36), 編輯推噓6(7113)
留言21則, 13人參與, 2年前最新討論串1/1
如題 想買舊公寓出租,但不知道要不要買 位置很好,在新竹園區跟大學附近 目前隔四間滿租中 因為地點真的不錯離大學只有500多公尺 騎車只要2分鐘 但最care的就是屋齡已經40年跟公寓五樓(頂樓) 1. 公寓五樓可以買嗎 老公寓防水工程會很貴跟麻煩嗎 2. 屋齡已經40年,四五年後好脫手嗎? 增值賣出機會大嗎 希望得到一些建議 謝謝 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-N9750. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.63.46 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1644564998.A.4FC.html

02/11 15:43, 2年前 , 1F
1. 可以買,防水大哉問
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02/11 15:43, 2年前 , 2F
2. 公寓五樓不好賣
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02/11 15:43, 2年前 , 3F
每個人都不想當最後一手
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跟股票一樣
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02/11 15:47, 2年前 , 5F
借問30年老公寓五樓(頂樓),對面是公園,這種呢?謝謝
02/11 15:47, 5F

02/11 15:54, 2年前 , 6F
屋齡不是問題,頂樓有定期漏水修復支出.
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02/11 15:54, 2年前 , 7F
沒有不能買的東西只有不能買的價錢
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02/11 16:16, 2年前 , 8F
收租在新竹的話.如果只是收租沒要賣都可以.單純先算好投報
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02/11 16:16, 2年前 , 9F
30年公寓有公園的問題不是公園是周遭環境.有8+9一樣沒救
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02/11 16:23, 2年前 , 10F
防水看問題從1~2萬到上百萬的狀況都有 XD
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02/11 16:34, 2年前 , 11F
防水去現場頂樓看現況,評估改善需要多少錢!再算算總價跟
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02/11 16:34, 2年前 , 12F
租金投報率!然後未來40年公寓不好脫手,可能得持平或降價
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02/11 16:34, 2年前 , 13F
售出!
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02/11 16:37, 2年前 , 14F
5樓沒電梯 租不出去
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02/11 16:44, 2年前 , 15F
4樓 中壢看過掛一年沒賣掉
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02/11 16:44, 2年前 , 16F
頂樓
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02/11 16:51, 2年前 , 17F
防水很簡單就做個鐵皮屋,再多隔兩間出租一舉兩得
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02/11 17:57, 2年前 , 18F
最近也在看類似的房子,不過是支持格局,也是擔心漏水,
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02/11 17:57, 2年前 , 19F
原本有鐵皮屋頂,不過只剩骨架
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02/11 17:58, 2年前 , 20F
*正常格局
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02/11 19:51, 2年前 , 21F
頂樓加蓋,法官不是會判全棟住戶平分租金收益嗎?
02/11 19:51, 21F
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