Re: [閒聊] 為什麼最近預售屋都不二價？

看板home-sale作者 (餓人)時間2年前 (2022/01/30 10:45), 編輯推噓20(21推 1噓 23→)
留言45則, 26人參與, 2年前最新討論串8/8 (看更多)
最近也有關於不二價的問題 代銷說上個月可以砍所以開比較高 但是這個月改不二價就沒開高了 但是問了一下上個月開價跟這個月完全一樣 只是上個月實價登錄的價錢比現在的不二價少3.5-4萬 問了一下說是剛好調整價錢 這樣不二價不就變成代銷的口號而已嗎？ 請問這種狀況還可以怎麼談呢？ 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.224.135.142 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1643510731.A.E3A.html
→
01/30 10:46, 2年前 , 1F
01/30 10:46, 1F
推
01/30 10:57, 2年前 , 2F
預售屋看到後面放棄
01/30 10:57, 2F
推
01/30 10:58, 2年前 , 3F
看地區看建案，老實說不好談
01/30 10:58, 3F
→
01/30 10:58, 2年前 , 4F
後來買新古屋 還有裝潢
01/30 10:58, 4F
→
01/30 10:58, 2年前 , 5F
覺得新古屋還比較好
01/30 10:58, 5F
推
01/30 11:03, 2年前 , 6F
買新古屋吧
01/30 11:03, 6F
噓
01/30 11:13, 2年前 , 7F
現在反而是的倒掛 預售的反而比較便宜
01/30 11:13, 7F
→
01/30 11:26, 2年前 , 8F
因為家具裝潢漲30%...預售沒有裝潢給你
01/30 11:26, 8F
→
01/30 11:30, 2年前 , 9F
新古屋裝潢費會加上去
01/30 11:30, 9F
推
01/30 11:37, 2年前 , 10F
不買最大
01/30 11:37, 10F
推
01/30 11:46, 2年前 , 11F
噢 換別家看啊 看誰撐得久
01/30 11:46, 11F
→
01/30 11:47, 2年前 , 12F
不二價是指不給你殺價，不代表對方不漲價
01/30 11:47, 12F
推
01/30 11:56, 2年前 , 13F
因為空空大推的2.0一出來，代銷敢賣的比上個月實價便宜，
01/30 11:56, 13F
→
01/30 11:56, 2年前 , 14F
就準備滯銷了，所以完全沒有空間，只要不貴到就慶幸了
01/30 11:56, 14F
推
01/30 11:58, 2年前 , 15F
不要用其他行業的不二價來看建商代銷的不二價
01/30 11:58, 15F
→
01/30 12:03, 2年前 , 16F
前幾天去談一個預售，同格局不同樓層110/11實價1198，我出
01/30 12:03, 16F
→
01/30 12:03, 2年前 , 17F
到1195，代銷非常堅持1120才賣，1198也不行。我說有差這2
01/30 12:03, 17F
→
01/30 12:03, 2年前 , 18F
萬？他們很認真的說老闆會看實價，便宜賣的就fire，哈哈
01/30 12:03, 18F
→
01/30 12:05, 2年前 , 19F
預售連2萬都談不下來是我沒想到的XDD
01/30 12:05, 19F
→
01/30 12:07, 2年前 , 20F
後來我就走了，說1198可以的話通知我，三天了電話都沒嚮
01/30 12:07, 20F
→
01/30 12:11, 2年前 , 21F
我是看同格局不同樓層實登110/12 1100，但是代銷要賣我1208
01/30 12:11, 21F
推
01/30 12:12, 2年前 , 22F
這不就消費者要的，沒人可以靠關係或談判買比你便宜
01/30 12:12, 22F
推
01/30 12:15, 2年前 , 23F
現在就是愈早買的愈便宜 後面就是一直加 沒差你一個客人
01/30 12:15, 23F
推
01/30 12:19, 2年前 , 24F
原po你看的是熱區吧，我的不是熱區所以沒那麼誇張
01/30 12:19, 24F
→
01/30 12:20, 2年前 , 25F
現在買預售就是要吞，往好處想，後手也一定買的比你貴
01/30 12:20, 25F
推
01/30 12:21, 2年前 , 26F
要升息了,快要變成可二價了
01/30 12:21, 26F
推
01/30 12:53, 2年前 , 27F
就是開出來不給殺 賣不好就會開低了
01/30 12:53, 27F
推
01/30 13:06, 2年前 , 28F
這就是消費者要的，吵著要像歐美一樣不二價透明，真的
01/30 13:06, 28F
→
01/30 13:06, 2年前 , 29F
做了又不能接受，華人骨子裡就是貪小便宜
01/30 13:06, 29F
推
01/30 13:45, 2年前 , 30F
就跟不鏽鋼盤商一樣啊，大漲的時候狂買，今天不買明天更貴
01/30 13:45, 30F
→
01/30 13:45, 2年前 , 31F
，賣家就超大聲，不爽不要買囉
01/30 13:45, 31F
推
01/30 14:11, 2年前 , 32F
實價登錄2.0不是空空喊最大聲的
01/30 14:11, 32F
→
01/30 15:01, 2年前 , 33F
實價登錄就是民意逼政府做的阿,現在想反悔??
01/30 15:01, 33F
推
01/30 15:05, 2年前 , 34F
不意外阿，價格透明了誰要便宜賣，去年還一堆空空在
01/30 15:05, 34F
→
01/30 15:05, 2年前 , 35F
那邊鬧
01/30 15:05, 35F
推
01/30 15:25, 2年前 , 36F
這就是實價登錄2.0的德政，魯空知道嗎
01/30 15:25, 36F
→
01/30 15:29, 2年前 , 37F
覺青說實價登錄房價才會跌.現在落空了,下一步是?
01/30 15:29, 37F
→
01/30 15:54, 2年前 , 38F
生息，禁轉約，囤房稅。。。
01/30 15:54, 38F
推
01/30 17:57, 2年前 , 39F
少子化.肺炎.實登2.0,空空下一個吵著的是升息
01/30 17:57, 39F
推
01/30 18:32, 2年前 , 40F
魯空笑死人
01/30 18:32, 40F
推
01/30 22:32, 2年前 , 41F
中古屋的裝潢也會通膨啊
01/30 22:32, 41F
推
01/31 10:52, 2年前 , 42F
我的經驗：第一波價錢最低所以不給殺（他會跟你說沒
01/31 10:52, 42F
→
01/31 10:52, 2年前 , 43F
預算要不要降樓層或坪數改小一點）賣到三四波後面價
01/31 10:52, 43F
→
01/31 10:52, 2年前 , 44F
錢漸漸墊高，房子賣得差不多，剩下二三樓or爛格局 ，
01/31 10:52, 44F
→
01/31 10:52, 2年前 , 45F
賣不掉的才有議價空間
01/31 10:52, 45F
‣ 更多 Lyra 的文章
文章代碼(AID): #1XzVlBuw (home-sale)
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 8 之 8 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共8篇)
‣ 更多 Lyra 的文章
文章代碼(AID): #1XzVlBuw (home-sale)