[新聞] 再爆政府偷賣大安區4240坪「準國有地」
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再爆政府偷賣大安區4240坪「準國有地」 藍委籲政府別做炒房幫兇
周刊王CTWANT |薛孟杰
2022年1月27日 週四 上午2:30·5 分鐘 (閱讀時間
)
[周刊王CTWANT] 國民黨立委林奕華今再度爆料，由交通部捐助成立的財團法人電信協會
，正標售高達4240坪的大安區「準國有土地」，底價居然只有100億，不及市價的5分之1
。他指出，國產法明訂，500坪以上的國有地不准拍賣，避免建商炒房，後世子孫負擔不
起高房價，電信協會雖不是政府機構，但卻是由交通部捐助成立的財團法人，政府有一定
影響力，卻再度坐視賤賣「準國有地」。她呼籲政府不要帶頭成「炒房幫兇」，也要求交
通部立即指示電信協會停止土地標售，後續相關都市更新事業，應委由住都中心辦理。
林奕華上週六才在立院朝野協商中央政府總預算時數度發難，痛批內政部營建署住都中心
涉嫌「買空賣空」，以興辦社會住宅名義，用公告現值約市價6折，低價向軍方購入大筆
位於六都精華區的國有閒置土地，最後台北市卻有總計高達7000坪精華區土地，將以「充
裕社宅基金名義」，在原本的軍事用地變更為住宅用地，拍賣或與建商合蓋豪宅，讓國產
法「500坪以上國有地不准買賣」的嚴格規定「形同流水」，不僅有圖利建商之嫌，也嚴
重傷害居住正義。
林奕華的質疑當時引發時力、民眾黨立委高度關切，最後聯手提出「主決議」，要求住都
中心承諾，從軍方手中取得的土地，未來只能蓋社會住宅，不能挪為他用。
林奕華說，她萬萬沒想到，才剛擋下住都中心拍賣北市精華區大面積國有地，交通部捐資
的電信協會，又已經拍賣位於通化街夜市附近的4240坪大面積土地，她感嘆，「政府賣大
面積國有地真的來不及擋」。
林奕華指出，交通委員會曾在105年4月份，由民進黨立委正式提案，並經委員會決議，要
求財團法人電信協會不得進行資產變賣，已進行中之標售案應立即停止。當時是總統大選
過後，選舉結果是民進黨大勝，但政權尚未完全交接。時任交通部表示願意遵照立法院決
議辦理，公文簽核的是時任交通部長的陳建宇。
但到了106年12月，民進黨執政後，同樣在交通委員會，一樣是民進黨立委提案，經委員
會決議，卻是「專案」放寬財團法人電信協會位於大安區通化街的4240坪精華區土地標售
案，電信協會是交通部捐助成立，土地也是接收而來，「利益應由全民共享」，此舉嚴重
違背國產法限制500坪以上大面積土地的立法精神。林奕華說，當時交通部表示會遵照立
法院決議辦理（不再拍賣），公文簽核的卻是時任交通部政務次長的范植谷次長。
林奕華質疑，民進黨在野時支持土地正義禁止賣地，為何完全執政時，卻改變立場「同意
該土地專案處理」，罔顧104年立院審查預算時，立法院就曾三讀通過，要求財團法人電
信協會針對有爭議之資產，應暫停處分，以訴訟方式處理的決議。更令人好奇的是，賣
4000多坪土地不是小事，業界矚目，但為何只是次長簽核？而不是交通部長正式決行？又
為何獨獨「專案」放寬大安區精華區土地標售案？
她還說，民進黨在野時期，屢屢主張將電信協會資產收歸國有，財團法人電信協會的預、
決算，到目前為止，也仍然受立法院監督、審議，交通部明知國產法第53條，500坪以上
國有土地禁止標售，卻仍「專案」放寬4000多坪土地的土地可以拍賣，難道不怕令人懷疑
「內情不單純」？
林奕華指出，台北市大安區有4000坪超大面積「準國有地」要賣，行政院、財政部國產署
竟然都不知道，若非她在協商預算時提出質疑，才得知此事，顯見行政、立法兩院，對政
府捐助設立之財團法人、行政法人等之監督機制仍然嚴重不足，行政院對交通部「專案」
核准一事更是狀況外！
根據了解，這塊位於大安區的4240坪土地的周邊土地市價驚人，林奕華僅以110年大安區
兩塊合計800坪國有土地，標售金額總計高達48億為例，推估大安區這塊約4240坪土地市
價起碼上看200億到300億之間，但電信協會標售底價卻僅只有100億，他質疑有刻意壓低
底標、舞弊賤賣之嫌，外界也預估，若成功拍售蓋豪宅，當地房價勢必再被推高，她因此
呼籲檢調深入調查，維護土地正義。
除此之外，他也建議政院應責成國家住都中心，即刻接手在不出售土地前提下，辦理土地
後續都更，由於該筆4240坪土地上目前還有住戶，部分有產權疑義，住都中心進駐協助協
助都更、而非只是單純賣國有地，才能真正符合居住正義。
由於多數朝野立委先前都不知道大安區還有超過4000坪的「準國有地」要標售，林奕華提
出質疑後，交通部、住都中心也緊急協商，民進黨團總召柯建銘也說他不瞭解全盤狀況，
原本要留待預算二輪協商處理，但因朝野黨鞭今日決議不再二輪預算協商，將直接表決所
有預算提案，林奕華要求交通部禁售電信協會土地的提案也在其中，她悲觀的預期，因為
民進黨立委席次佔優勢，4240坪黃金地拍賣恐怕難以阻擋，但一定會持續追究，絕對不准
政府再任意賤賣「準國有地」。
圖為戴德梁行292場拍賣標售公告
藍委林奕華爆料，由交通部捐資成立的電信協會將「賤賣」大安區黃金地段4240坪「準國
有地」，嚴重違反土地及居住正義（圖／報系資料照、林奕華臉書）
心得：
政府倒底是站在哪一邊，我至今仍然看不懂，而且法律果然是懂的人在用的，500坪以上
土地不准賣，卻接連出現住都中心社宅名義買下國防部土地推都更變更名目後，與建商合
作賺到錢後再來蓋社宅，然後是這個由交通部捐助成立的財團法人電信協會，正標售高達
4240坪的大安區「準國有土地」。
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