Re: [新聞] 房市越打越熱？12月五大銀行新承做房貸創6年來新高

看板home-sale作者jeromeshih (以謹慎態度來面對問題)時間2年前 (2022/01/27 08:46)推噓14(14推 0噓 26→)

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再看看最近銀行的新聞銀行錢多到要滅頂去年存款湧入逾3.8兆 https://www.chinatimes.com/realtimenews/20220126005182-260410 裡面提到幾項 1.據金管會統計，2021年底銀行存款餘額48兆6453億元，去年一年內存款「暴增」3兆8492億元，年增近8.6％ 2.去年一整年增加放款達2.2兆元，創歷史單年增貸金額新高 3.去年12月存款增加4874億元，11月存款5054億元，兩個月時間，有近兆元存款湧入銀行。所以應該是央行跟金管會的確提前看到了一些跡象，所以要用一些手法壓制熱錢不然以這樣熱錢的情況應該會推升很快所以難怪一些資金又會進入房市，來避免貨幣貶值影響太多不知大家覺得呢? ※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言： : 連結： : https://finance.ettoday.net/news/2175641?redirect=1 : 內文： : 房市越打越熱？12月五大銀行新承做房貸　創6年來新高 : 記者陳心怡／台北報導 : 央行今（22）日公布110年12月五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做放 : 款加權平均利率為1.184％，較11月的1.127％上升0.057個百分點，主因利率較低的政府 : 借款減少，使週轉金貸款利率上升。 : 12月新承做購屋貸款 830.21億元，較上月增加111.15億元，而房貸利率 1.355%，較上月 : 增加0.004個百分點。 : 央行指出，購屋貸款金額創 2016年1月房地合一實施以來新高，主要是因年底是交屋潮， : 也是購屋旺季，另外台灣經濟基本面好，廠商持續增加投資，台積電到哪，都會帶動房價 : 需求，去年營建成本也上升，大約漲了一至兩成，這也會反映在售價，購屋貸款金額也會 : 增加。 : 另外，新承做購屋利率較上月增加，央行表示，10月份已請銀行銀行落實授信風險差別訂 : 價原則，因此使得利率稍微提升。 : 統計12月六都建物買賣移轉棟數，其中台北市月增5.83％、年減11.78%，新北市月減2.52 : ％、年增8.21%，桃園市月增13.62％、年增 6.07%，台中市月增19.8％、年增7.78%，台 : 南市月增6.83％、年增5.59%，高雄市月增1.82％、年增12.23%；累計6月六大都會區建物 : 買賣移轉棟數月增6.79％、年增5.69%。 : 而房價方面，象徵中古屋行情的信義房價指數上，台北市12月月減0.01%、年增7.49%，新 : 北市月增1.28%、年增9.66%，平均月增0.55%、年增8.41％。 : 心得： : 打房造成房價上漲 : 不打房或許還不會漲這麼快 : 所以只要政府繼續打=房價繼續漲 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-A7050. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.177.52 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1643244370.A.C14.html

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R3hab

01/27 09:06, 2年前 , 1^F

01/27 09:06, 1^F