[閒聊] A18 喜徠登 國家大院 世界極 比較

看板home-sale作者 (Ken)時間2年前 (2022/01/08 15:08), 2年前編輯推噓46(46推 0噓 39→)
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高鐵桃園站 A18附近有三個大型預售推案 由近到遠為 1. 亞昕喜徠登 坪數規劃 22-36坪 規劃2-3房 https://i.imgur.com/2NImDcK.jpg
近一年平均成交價為43.5萬 目前最高成交價 110/11 B7-16 總價1677萬/車位180萬/一坪49.7萬 距離高鐵站步行三到五分鍾 554戶 基地1858坪 已經有321筆實價登入 銷售率至少為57% 預計2024年下半年完工 2. 潤隆國家大院 坪數規劃 22-35坪 規劃2-3房 https://i.imgur.com/7oBsMFm.jpg
近一年平均成交價為41.6萬 目前最高成交價 110/11 B6-16 總價1394萬/車位160萬/一坪46.7萬 距離高鐵站步行五分鍾到七分鍾 826戶 基地2699坪 已經有390筆實價登入 銷售率至少為47% 預計2022年下半年完工 3. 宜誠世界極 坪數規劃 22-46坪 規劃2-4房 https://i.imgur.com/UMOb709.jpg
近一年平均成交價為37.7萬 目前最高成交價 110/11 C2-10 總價1052萬/車位190萬/一坪40.5萬 距離高鐵站步行十分鐘左右 421戶 基地2780坪 已經有19筆實價登入 銷售率至少為4.5% 預計2023年上半年完工 宜誠世界極的位子條件格局價錢也算不錯 為什麼銷售率跟喜徠登和國家大院比差那麼多 是因為在2021/01以前就已經賣的差不多了嗎 https://i.imgur.com/1HOAnNB.jpg
2021/01/25顯示已經銷售6成 2021/10/06 顯示已經銷售7成 實價登入在2021/01到2021/11只有4.5% 2021/01年之前的預售屋交易 預計最晚今年2022年二月初會全部上架 到時候就可以知道這三個建案到底賣了多少了 大家如果這三個建案 會選哪一個呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.36.50 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1641625696.A.496.html ※ 編輯: kenkao25 (180.217.36.50 臺灣), 01/08/2022 15:08:53
推
01/08 15:15, 2年前 , 1F
時尚苑
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01/08 15:27, 2年前 , 2F
你是不是都沒去接待中心，世界極現在45up，國家大院轉約丟
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01/08 15:27, 2年前 , 3F
48，那就是接近50，喜來登格局太爛沒研究。這三個格局都普
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普，但是馬路第一排。不然看看世界極裡面的宏普。
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01/08 15:29, 2年前 , 5F
不用腦補那麼多，直接走進去問，人家要賣那個價錢你去拿實
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01/08 15:29, 2年前 , 6F
價登錄爭只會被洗臉。他們現在態度就是慢慢賣，反正會繼續
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01/08 15:29, 2年前 , 7F
漲
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01/08 15:32, 2年前 , 8F
還能走進去直接跟建商說要買預售都算不錯了 有的只能慢慢
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01/08 15:32, 2年前 , 9F
排隊
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推
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國家大院
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喜來登格局不太行，大院檢得到40格局不完美的
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01/08 15:45, 2年前 , 12F
覺得大院格局最爛，當初代銷把平面圖攤開來我就直接走人
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了
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01/08 15:55, 2年前 , 14F
真心說，都很爛
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推
01/08 15:57, 2年前 , 15F
只有這三個選項 會選大苑子 另外就是樺龍青蔦跟世界極到A18
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01/08 15:57, 2年前 , 16F
差不多
01/08 15:57, 16F
推
01/08 16:02, 2年前 , 17F
威均帝璽應該是那附近戶梯比最好的 目前鎖了兩棟 預計放出
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01/08 16:02, 2年前 , 18F
來53上下
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01/08 16:03, 2年前 , 19F
威均賣48起還鎖戶之後更高，個人選發哥
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01/08 16:25, 2年前 , 20F
越爛越噴
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01/08 16:26, 2年前 , 21F
威均卡五年天荒地老哦
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五年炒台中高雄都賺爛了
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推
01/08 16:34, 2年前 , 23F
威均就很穩定一年開工3個案子 而且幾乎都蓋很慢 急著自住
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01/08 16:34, 2年前 , 24F
建議買他的將成屋或是其他案子
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推
01/08 17:14, 2年前 , 25F
威均青埔的案都跑的不差啊
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01/08 17:15, 2年前 , 26F
站前A18現在晚上燈亮最多就璞園 威均 跟 禾林吧
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推
01/08 17:19, 2年前 , 27F
前兩個都看過 第一間格局超爛
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推
01/08 17:23, 2年前 , 28F
選發哥一聽就外行人，有棟距貴死你，便宜的跟亞昕借醬油膩
01/08 17:23, 28F
推
01/08 17:27, 2年前 , 29F
發哥有面中庭大棟距40之內的XD 你成本高是你問題啊
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01/08 17:29, 2年前 , 30F
現在面雅希的也要40以上，早說早買省賓士
01/08 17:29, 30F
推
01/08 17:31, 2年前 , 31F
看得出來喊社宅還是跑去看房☺ 很想買齁
01/08 17:31, 31F
推
01/08 17:33, 2年前 , 32F
面中庭的有40勒 拿出來賣 嘴砲王 滴滴溝
01/08 17:33, 32F
推
01/08 17:44, 2年前 , 33F
你沒有不代表別人沒有，實登都不會看？
01/08 17:44, 33F
推
01/08 17:50, 2年前 , 34F
☺實登都看得到的，撿不到就說嘴砲，難怪一直買不到
01/08 17:50, 34F
推
01/08 17:56, 2年前 , 35F
世界極的基地比較斜吧
01/08 17:56, 35F
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01/08 18:07, 2年前 , 36F
山坡地都能造鎮了
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推
01/08 18:17, 2年前 , 37F
都不考慮，高鐵風切噪音、同層房數太多、空間小太貴
01/08 18:17, 37F
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01/08 18:17, 2年前 , 38F
，時代苑只有一個陽台曬衣服，建議再看看。
01/08 18:17, 38F
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01/08 18:18, 2年前 , 39F
麗江可以看看，不然就等皇普。
01/08 18:18, 39F
推
01/08 18:21, 2年前 , 40F
實登都歷史資料了 不如拿一坪20萬的青埔來說嘴 笑死
01/08 18:21, 40F
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01/08 18:36, 2年前 , 41F
平均成交價=買不到。
01/08 18:36, 41F
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01/08 18:37, 2年前 , 42F
八月帳一波，十月以後大帳一波。用一年均價買不到。
01/08 18:37, 42F
推
01/08 18:43, 2年前 , 43F
問題是你沒買到
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推
01/08 18:43, 2年前 , 44F
用實價登錄比數看銷售率?!功課還做不夠吧 應該只是還沒登錄
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01/08 18:43, 2年前 , 45F
空手只能當反指標☺
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推
01/08 18:47, 2年前 , 46F
世界極：位置跟前2個根本不能比。亞昕：整體規劃得比
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01/08 18:47, 2年前 , 47F
大院還爛參一堆怪套房。大院：發哥，面內GG面外貴爆
01/08 18:47, 47F
推
01/08 18:48, 2年前 , 48F
S大，面外有轉售小賺的可以撿，40內可以撿到
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推
01/08 18:50, 2年前 , 49F
面外最好有40內可以撿餒 嘴砲 被套到昏了膩
01/08 18:50, 49F
推
01/08 18:53, 2年前 , 50F
被漲到昏頭了？撿不到哭哭？
01/08 18:53, 50F
推
01/08 18:53, 2年前 , 51F
反正都不怎樣XD 時代時尚那梯戶比也來亂的，等rich4.0
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推
01/08 18:54, 2年前 , 52F
有人買不到只會嘴，笑爛，看得出很想買
01/08 18:54, 52F
推
01/08 18:59, 2年前 , 53F
有人被套昏了 亂報價 可憐得我都要拭淚了
01/08 18:59, 53F
推
01/08 19:05, 2年前 , 54F
有40內面中庭可以轉約，給20萬當介紹費？
01/08 19:05, 54F
推
01/08 19:08, 2年前 , 55F
不敢買要講☺
01/08 19:08, 55F
推
01/08 19:21, 2年前 , 56F
整包比跟建商買便宜，怎麼講到介紹費人就不見了？
01/08 19:21, 56F
推
01/08 19:25, 2年前 , 57F
自己套就算了 想出貨還要賺手續費膩
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推
01/08 19:30, 2年前 , 58F
不敢買？賣屋非本人，不敢買了？
01/08 19:30, 58F
推
01/08 19:33, 2年前 , 59F
這時候又縮手懷疑要自售了XD 賣方跟我可以一起出現啊，
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01/08 19:33, 2年前 , 60F
不然怎麼換約。不敢買就躲好，承認沒能力找到
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推
01/08 19:37, 2年前 , 61F
有便宜的社宅住幹嘛嗎 被套牢比較開心嗎
01/08 19:37, 61F
推
01/08 19:40, 2年前 , 62F
不要扯東扯西，40內面中庭直接換約，介紹費20，賣方介
01/08 19:40, 62F
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01/08 19:40, 2年前 , 63F
紹方不同人，一句話要還是不要？
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01/08 19:40, 2年前 , 64F
不敢買還有臉講面中庭沒40，想笑死誰
01/08 19:40, 64F
推
01/08 20:23, 2年前 , 65F
禾林4.0出來 一坪沒60我不相信
01/08 20:23, 65F
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01/08 22:29, 2年前 , 66F
因為宜誠建設都是蓋一半以後才銷售，不是還沒整地就賣預
01/08 22:29, 66F
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01/08 22:29, 2年前 , 67F
售的
01/08 22:29, 67F
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01/08 23:12, 2年前 , 68F
第一個一堆套房
01/08 23:12, 68F
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01/08 23:13, 2年前 , 69F
戶數比影響凶宅率
01/08 23:13, 69F
推
01/08 23:41, 2年前 , 70F
弟媳格局規劃大勝吧 3房B/E棟 4拼2梯
01/08 23:41, 70F
推
01/08 23:59, 2年前 , 71F
青蔦
01/08 23:59, 71F
推
01/09 00:15, 2年前 , 72F
但說實話面中庭沒40可以撿欸
01/09 00:15, 72F
推
01/09 00:29, 2年前 , 73F
這三個我選世界極面青峰路那棟
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推
01/09 00:43, 2年前 , 74F
為啥很少看到青蔦的討論..
01/09 00:43, 74F
推
01/09 07:25, 2年前 , 75F
改天釣人出來 呵呵 好玩
01/09 07:25, 75F
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01/09 09:24, 2年前 , 76F
國家大院我有呀 要買可以找我
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01/09 10:30, 2年前 , 77F
面中庭40萬就嘴砲王啊 多多就是被套到空有一張嘴
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推
01/09 11:43, 2年前 , 78F
因為青蔦賣完了
01/09 11:43, 78F
推
01/09 12:03, 2年前 , 79F
現場還有在銷售 直接走進去問代銷就有你要的答案了
01/09 12:03, 79F
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01/09 12:04, 2年前 , 80F
不過我可以跟你說 世界極中高樓層3房應該是綁雙車位
01/09 12:04, 80F
推
01/09 15:53, 2年前 , 81F
帶你買40面中庭不敢來，好意思自打臉，連頭期都沒有？
01/09 15:53, 81F
推
01/09 19:33, 2年前 , 82F
我會選時尚苑
01/09 19:33, 82F
推
01/09 20:28, 2年前 , 83F
站前第一排自住格局就只有威均帝璽及格，亞昕大院自住不
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01/09 20:28, 2年前 , 84F
考慮
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01/09 23:12, 2年前 , 85F
都很爛 你傻麼嗎
01/09 23:12, 85F
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