[新聞] 8年20萬社宅要很拚 5年達成率僅40％

看板home-sale作者 (甄姬拔劍)時間2年前 (2022/01/04 09:36), 2年前編輯推噓22(25推 3噓 44→)
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連結： https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1493669 內文： 8年20萬社宅要很拚 5年達成率僅40％ https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2022/01/03/133.jpg
〔記者徐義平／台北報導〕蔡英文總統在二○二二新年談話強調，將加速社會住宅興建及 推廣包租代管，提供年輕人及弱勢者合理價格的居住空間。但依內政部最新統計，到去年 十一月底，社宅達成數五萬一六○六戶、包租代管兩萬七九六六戶，合計七萬九五七二戶 ，僅達成「八年二十萬戶」目標的三十九．七％，未來三年有得拚。 社宅＋包租代管 最新統計7.9萬戶 根據「全國社會住宅興辦進度」最新統計，社宅達成數五萬一六○六戶，包括既有六四三 六戶、新完工一萬三○九八戶、興建中的兩萬三六○戶，以及已決標待開工的一萬一七一 二戶；包租代管達成數兩萬七九六六戶，幾乎都集中在六都。 「八年二十萬戶」社會住宅是蔡英文總統的競選政見，從二○一七年到二○二四年，將興 建十二萬戶社宅、八萬戶包租代管；就算將興建中、已決標待開工都計入，五年來社宅達 成率約四成三、包租代管約三成五，合計達成率近四成。 若扣除興建中、已決標待開工逾三．二萬戶，目前既有及新完工可實際營運社宅僅一萬九 五三四戶，加入包租代管的兩萬七九六六戶，合計近四．八萬戶；若與財政部報告中家庭 年所得淨額五十萬元以下、約一九四萬戶無自用住宅相比，僅滿足約二．五％的無殼蝸牛 。 房產業者直言，扣除既存社宅數，過去五年平均一年僅新增社宅約八千餘戶，未來三年有 七萬多戶要找地、再發包興建，每年平均至少需發包興建二．三萬戶，才能達成政策目標 ；而在營建業近年來面臨缺工、造價上漲等壓力下，後續社宅發包難題將更多，要達成政 策目標要很拚！ 自償機制綁手腳 應補貼弱勢租金 清華大學科技管理學院榮譽講座教授張金鶚認為，社宅政策以蓋多少當作目標，又要求符 合各項建築標章，興建成本自然昂貴，加上社宅設定自償機制，租金與一般租屋市場連動 ，弱勢家庭恐負擔不起；海悅國際總經理王俊傑也說，社宅就是保障居住權，政府不該執 著於自償性，而是要想盡辦法補貼弱勢族群。 心得： 不知道那時社宅變成給弱勢在用的東西了 明明當初設計時， 是給要買房子的人一個緩沖或是在當地有短期居住需求(學生、工作)的人用的 弱勢只佔其中的10% 後面這二年風向變成，社宅就是要給弱勢和窮人住的 可是社宅又不能住一輩子，3年到了還是要搬出去 又一直改規定，變成到期可以可以延長 那如果只要是窮人就可以一直找理由延長 那不就是AKA國宅嗎？ 當初修法就說全民大多有房，才讓國宅條例退場 現在又變成AKA國宅，是有病嗎？ -- 二十年前在桃園剛買房，辦的二十年的貸款。 同事說：等你還完貸款已經四十多歲了，一輩子供一套房，值嗎？ 這句話點醒了我，為了一套房，確實不值。 於是第二年又買了一套... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.222.94.79 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1641260187.A.551.html
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01/04 09:37, 2年前 , 1F
已完工？6436
01/04 09:37, 1F
推
01/04 09:44, 2年前 , 2F
社宅跟國宅差異在哪裡？ 台北市蓋最多，滿意度最差，為
01/04 09:44, 2F
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01/04 09:44, 2年前 , 3F
何？ 滿滿的問號？？ 不夠私心希望社宅不要在我家附近
01/04 09:44, 3F
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01/04 09:44, 2年前 , 4F
xd
01/04 09:44, 4F
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01/04 09:47, 2年前 , 5F
國宅可以買，可以傳給子孫，社宅三年就要滾出去了，不
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01/04 09:47, 2年前 , 6F
過現在又用一堆但書，未來AKA國宅也不是不可能
01/04 09:47, 6F
推
01/04 09:48, 2年前 , 7F
評論正確社宅已死政策目標被惡意改變
01/04 09:48, 7F
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01/04 09:49, 2年前 , 8F
立法時，明明說只給弱勢10%，然後被惡意炒成30%就算了
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01/04 09:49, 2年前 , 9F
，又一堆但書可以一直接著住下去，住久了，就會鬧要產
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01/04 09:49, 2年前 , 10F
權了啦，台灣人，呵呵
01/04 09:49, 10F
推
01/04 09:50, 2年前 , 11F
沒差...畢竟你們都是死忠的
01/04 09:50, 11F
推
01/04 09:51, 2年前 , 12F
只有你們死忠
01/04 09:51, 12F
推
01/04 09:53, 2年前 , 13F
這樣看來 北部衰退是遲早的事，一直蓋社宅，然後又有人
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01/04 09:53, 2年前 , 14F
鑽漏洞，到底在圖利誰？ 剛看了一下，社宅申請不容易，
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01/04 09:53, 2年前 , 15F
要直系親屬在雙北沒房子，那就賣臺北買南部， 一直住社
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01/04 09:53, 2年前 , 16F
宅就好，台北社宅地點都超好的
01/04 09:53, 16F
推
01/04 09:56, 2年前 , 17F
最後一定一堆窮人賴著不走還不繳租金
01/04 09:56, 17F
噓
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樓上不是top1%? 怎麼這麼擔心社宅影響?
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01/04 09:56, 2年前 , 19F
軟土深掘不用懷疑
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01/04 09:57, 2年前 , 20F
樓樓上
01/04 09:57, 20F
推
01/04 09:57, 2年前 , 21F
就像當年的整宅 最後讓售給臉皮最厚的租戶
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01/04 09:57, 2年前 , 22F
一個好政策就這樣廢掉了
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01/04 09:57, 2年前 , 23F
滿嘴正義的人 其實就是想要叫別人出錢 自己享受
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01/04 09:58, 2年前 , 24F
我看現在法國馬克宏都要下跪求票了 如果這股左傾風吹過來
01/04 09:58, 24F
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01/04 09:58, 2年前 , 25F
社宅非蓋不可
01/04 09:58, 25F
推
01/04 09:59, 2年前 , 26F
左派已經走到盡頭了大家逐漸看清真面目
01/04 09:59, 26F
推
01/04 10:12, 2年前 , 27F
@redmi2, 我就不喜歡社宅在我家附近，不行嗎？ 然後為
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01/04 10:12, 2年前 , 28F
何要社宅？花大部分納稅人的蓋給一點點人住，真是莫名奇
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01/04 10:12, 2年前 , 29F
妙！
01/04 10:12, 29F
推
01/04 10:14, 2年前 , 30F
把大家的錢 正義到自己口袋裡面 這就叫居住正義囉
01/04 10:14, 30F
110立法時 10% 105修法變 30% 110又修法 40% 接下來變99%也不奇怪 ※ 編輯: notepad67 (61.222.94.79 臺灣), 01/04/2022 10:17:25
推
01/04 10:18, 2年前 , 31F
台灣就這樣啊
01/04 10:18, 31F
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01/04 10:18, 2年前 , 32F
ㄏㄏ
01/04 10:18, 32F
推
01/04 10:23, 2年前 , 33F
整天吵要打房的某個黨我看支持度快歸零了
01/04 10:23, 33F
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01/04 10:23, 2年前 , 34F
等下次立委選舉估計會從立法院消失
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反映勤懇踏實的多數台灣人對這類眼高手低無賴族群的
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01/04 10:23, 2年前 , 36F
唾棄
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推
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正義到少數不繳稅的人
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01/04 10:24, 2年前 , 38F
的口袋
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推
01/04 10:35, 2年前 , 39F
這不知道誰想出來的奇葩政策
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01/04 10:35, 2年前 , 40F
花一堆公務資源做沒意義的事情
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推
01/04 10:40, 2年前 , 41F
誰希望社宅在附近，一堆窮人出沒麻煩事多，不小心夫妻吵
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01/04 10:40, 2年前 , 42F
架還把樓燒了
01/04 10:40, 42F
推
01/04 11:00, 2年前 , 43F
塔綠班又在帶風向了 噁心
01/04 11:00, 43F
推
01/04 11:04, 2年前 , 44F
繳稅出去的人，自己買房住的地點都沒有社宅的好，要什麼
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滿意度？
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01/04 11:05, 2年前 , 46F
不需要 空屋夠大
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01/04 11:06, 2年前 , 47F
信義區蓋上千戶難怪柯民調低
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推
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昆陽站衞服部附近的社宅蓋的很高，對面是公園／北流，永
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久棟距，試問哪個中產買得起這樣的房子？
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噓
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蓋了以後 中產就買得起了 ㄏㄏ 其實只是以前那些住戶吃到
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國家讓利
01/04 11:17, 51F
推
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本來就不一定買得起，但精華區供給變少，房價更難跌了，
01/04 11:19, 52F
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01/04 11:19, 2年前 , 53F
別說是社宅附近，根本都沒房可買了
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01/04 11:19, 2年前 , 54F
01/04 11:19, 54F
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01/04 11:20, 2年前 , 55F
有夠不要臉 把縣市自辦的量也加到民進黨的量
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01/04 11:24, 2年前 , 56F
笑死 蓋國宅就是抽樂透啊XD
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01/04 11:25, 2年前 , 57F
怎麼有人一邊說買房就是房蟲 一邊又在那邊主張要蓋國宅
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推
01/04 11:26, 2年前 , 58F
中產繳稅住新北給窮人住台北市有夠白癡
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01/04 11:26, 2年前 , 59F
01/04 11:26, 59F
推
01/04 11:30, 2年前 , 60F
那些住社宅的人，多數還不是真的窮，只是有方法而已！
01/04 11:30, 60F
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01/04 11:30, 2年前 , 61F
居住正義=財富轉移給？？
01/04 11:30, 61F
推
01/04 11:31, 2年前 , 62F
原本是支持中產的政策被搞爛成傷害中產
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01/04 11:31, 2年前 , 63F
01/04 11:31, 63F
噓
01/04 12:33, 2年前 , 64F
達成？只會收割，笑死
01/04 12:33, 64F
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01/04 13:20, 2年前 , 65F
不是只是拿別人算自己的嗎
01/04 13:20, 65F
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01/04 14:07, 2年前 , 66F
社宅一個月2萬左右，很難住得起
01/04 14:07, 66F
推
01/04 16:33, 2年前 , 67F
國宅有沒有用歷史上都有,你看政府敢不敢蓋阿..會沒錢拿喔,
01/04 16:33, 67F
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01/04 16:33, 2年前 , 68F
柯柯,還是現在這樣一直漲才好賣地加稅阿
01/04 16:33, 68F
推
01/04 17:16, 2年前 , 69F
這樣可以算40％執行率 垃圾dpp
01/04 17:16, 69F
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01/04 23:40, 2年前 , 70F
哈哈 蓋了幾戶？
01/04 23:40, 70F
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01/05 08:15, 2年前 , 71F
塔綠班反對的就是做對了
01/05 08:15, 71F
推
01/05 09:29, 2年前 , 72F
蓋國宅才蠢，現在社宅對弱勢本來就有租金補助了
01/05 09:29, 72F
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