Re: [請益] 首購買收租房適合嗎？

看板home-sale作者 (叫醫生叫醫生)時間2年前 (2022/01/03 12:35), 編輯推噓7(7推 0噓 12→)
留言19則, 14人參與, 2年前最新討論串2/3 (看更多)
大家好 借串問 小弟今年要25了 年收約70萬 目前住家裡 無其他貸款 家父提供頭款希望我購入五股的兩房新建案 貸款8成 近900萬 父親的想法是出租3-5年 之後成家再決定要小換大還是自住 目前附近租屋行情約2萬5 每月貸款大概還需要貼6000 請問如果是要出租是不是選擇中古屋15年內的房子比較適合？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.23.143 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1641184529.A.E31.html
推
01/03 12:40, 2年前 , 1F
是。買全新的租給別人感覺上不是那麼划算
01/03 12:40, 1F
→
01/03 12:41, 2年前 , 2F
羨慕推 有一個有遠見又願意sup兒子的爸爸真好
01/03 12:41, 2F
→
01/03 12:43, 2年前 , 3F
要出租沒必要買新的 10年左右就好了
01/03 12:43, 3F
→
01/03 12:44, 2年前 , 4F
建議多捏一些去買蘆洲三重新莊，五股沒捷運還是有差
01/03 12:44, 4F
→
01/03 12:46, 2年前 , 5F
蘆洲北環線或許是一個可以考量的點
01/03 12:46, 5F
→
01/03 12:48, 2年前 , 6F
沒必要，直接買中古的不是更便宜
01/03 12:48, 6F
→
01/03 12:49, 2年前 , 7F
反正都是別人用剩下的，那你直接買不就好了
01/03 12:49, 7F
推
01/03 12:53, 2年前 , 8F
羨慕推
01/03 12:53, 8F
推
01/03 13:06, 2年前 , 9F
現金流負的不考慮
01/03 13:06, 9F
推
01/03 13:07, 2年前 , 10F
中古還款條件 好像沒有預售划算
01/03 13:07, 10F
→
01/03 13:08, 2年前 , 11F
通常要存比較多
01/03 13:08, 11F
推
01/03 13:15, 2年前 , 12F
重點現在10年左右的物件 好像沒比預售便宜多少
01/03 13:15, 12F
→
01/03 13:16, 2年前 , 13F
一般人幹嘛不繳兩萬貸款要花兩萬五跟你租？
01/03 13:16, 13F
→
01/03 13:37, 2年前 , 14F
沒投報率還買 3%以上物件多到爆 5%也有多找找
01/03 13:37, 14F
→
01/03 13:58, 2年前 , 15F
01/03 13:58, 15F
推
01/03 15:45, 2年前 , 16F
重點是中古屋你看的懂嗎 你會挑嗎 你會整理嗎
01/03 15:45, 16F
→
01/03 16:04, 2年前 , 17F
週邊地區我也會多去看看 因為中古屋未必能夠貸到8成
01/03 16:04, 17F
→
01/03 16:05, 2年前 , 18F
我是不是要先確定我的目標到底是出租還是增值？
01/03 16:05, 18F
推
01/03 18:30, 2年前 , 19F
買中古啦 買新房出租意義不大
01/03 18:30, 19F
‣ 更多 bayline 的文章
文章代碼(AID): #1XqdqHun (home-sale)
‣ 更多 bayline 的文章
文章代碼(AID): #1XqdqHun (home-sale)