Re: [請益] 竹科買房請益

看板home-sale作者 (想不到)時間2年前 (2021/12/23 16:26), 2年前編輯推噓22(24推 2噓 44→)
留言70則, 26人參與, 2年前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《rodndy666 (今暗帕榔球)》之銘言： : 各位版大好，小弟目前竹科上班，工作兩年多目前有考慮置產買房，目前有幾個候選地段： : 1.竹南頭份：交通開車方便，生活機能有大潤發跟尚順算還不錯，吃的也多，還有運動公園 : ，房價也算便宜。 這地方其實走高速公路到園區算是滿快的 有實際去看過，但我覺得還是偏鄉下 等台積2nm廠在寶山的地方以及竹南的封測廠陸續啟用以後 應該會有一些發展空間 但我覺得新竹以園區為首的新市鎮開發仍會以竹北和關埔為首 這邊要期待像竹北那樣快速發展應該是機會不大 但如果未來新竹科學園區逐步發展，發展到竹南科學園區去 那這邊也不是沒有起飛的可能，但是現階段八字沒一撇 : 2.芎林：一樣開車方便，但生活機能不好，買這裡是要賭璞玉計畫會過，唯一優點可能就離 : 高鐵近，但房價比較高。 芎林這裡交通我覺得不太好，不知道你有沒有實際開車過 可能動輒50分鐘起跳的上班時間 璞玉我認為80%以上機率會過，如果想住透天可以考慮芎林 補充：很多人覺得我交通時間高估了 我不是住芎林的人，這部分評估可能錯估了 : 3.新豐湖口：開車會塞，但是房價便宜，機能好像可以吃到一點竹北的生活機能。 幾乎吃不到竹北機能喔 這邊主要是靠湖口工業區，湖口工業區這段時間其實擴展也滿快的 有一些小型的重劃區、工業區裡的住宅和別墅、和大量的舊公寓透天 如果你在台元上班可以考慮，交通時間不算太長，基本的生活機能有 不過其實新住宅也便宜不到哪去，上次看幾個明新重劃區的案子開3X 我自己心裡那個檻過不去，這地方比兩三年前竹北荒涼不知道幾倍，價格卻更高 : 4.竹東二重埔：二重這邊上班最近，甚至可以騎機車，但是那個昌益造鎮出來的幾條路都很 : 小，可以預期上班時間一定會塞在出來的路口，機能不好，但是房價還算便宜。 除了離園區近之外，缺點滿多的 我不認為會是未來重點發展的地區 以目前的開價讓我興趣缺缺 補充：有人問我覺得二重埔缺點 從我的角度分析，除了離園區近以外 其他全部優點都沒有呀 機能、學區、未來發展，我都覺得看不到 : 5.新竹香山公道三：未來發展似乎不錯，公道三通車後開車也方便，也可以騎機車，機能吃 : 新 : 竹市也還可以，房價大概是這之間最高的。 這邊最近有看到造鎮計畫 也許有機會發展，也能吃到舊市區的機能 建商應該比一般人更清楚這地區的優勢 園區寶山一代目前確定會開發，這邊可以吃到不少的紅利 -- 作者 zoegirl (小涵) 看板 MobileComm 標題 [問題] 行動電源本身自己會充電嗎? 之前在網拍買了一個行動電源 買了之後發現自己好像不太能充電,越用行動電源的的電量越少(有液晶顯示可看電量) 不知道是不是要用插座接行動電源進行插電呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.251.197.223 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1640247998.A.E93.html
推
12/23 16:34, 2年前 , 1F
竹南頭份看你在不在意石化煙囪拉 我是很在意所以不考慮
12/23 16:34, 1F
→
12/23 16:34, 2年前 , 2F
你去竹南頭份繞一圈就知道了
12/23 16:34, 2F
推
12/23 16:40, 2年前 , 3F
那邊除了竹科竹南基地外 是「工業」區吧
12/23 16:40, 3F
推
12/23 16:41, 2年前 , 4F
個人覺得以日常生活機能性來說，竹南頭份>新豐湖口>香山=
12/23 16:41, 4F
→
12/23 16:41, 2年前 , 5F
二重埔>芎林
12/23 16:41, 5F
推
12/23 16:42, 2年前 , 6F
12/23 16:42, 6F
推
12/23 16:45, 2年前 , 7F
幹嘛不買寶山就好，獨棟又近...只是最近差不多掃光了。等
12/23 16:45, 7F
→
12/23 16:45, 2年前 , 8F
釋出趕快搶。
12/23 16:45, 8F
推
12/23 16:55, 2年前 , 9F
芎林走中正橋即使下雨天也不塞，上下班哪需要50分鐘
12/23 16:55, 9F
推
12/23 16:58, 2年前 , 10F
看法跟你相反 竹南到竹科光是走平面上國道就要一段路了
12/23 16:58, 10F
→
12/23 16:59, 2年前 , 11F
芎林反而交通很方便 上國三跟68都很快 去高鐵也近
12/23 16:59, 11F
推
12/23 16:59, 2年前 , 12F
而且2023年東科路延伸到力行路，進園區又更快了，竹北
12/23 16:59, 12F
→
12/23 16:59, 2年前 , 13F
的搞不好還塞在興隆路上
12/23 16:59, 13F
→
12/23 17:00, 2年前 , 14F
去竹科可以走國三也可以走中正大橋 都比竹北不塞
12/23 17:00, 14F
→
12/23 17:01, 2年前 , 15F
對,芎林還可以上國3
12/23 17:01, 15F
→
12/23 17:02, 2年前 , 16F
到底是哪來的交通不好可以開到50分鐘…
12/23 17:02, 16F
推
12/23 17:02, 2年前 , 17F
二重只有看起來近，生活機能幾乎沒有
12/23 17:02, 17F
→
12/23 17:03, 2年前 , 18F
芎林要去巨城要去cosco都不算方便吧，難道每天都上國道
12/23 17:03, 18F
→
12/23 17:03, 2年前 , 19F
嗎
12/23 17:03, 19F
推
12/23 17:06, 2年前 , 20F
寶山離國一國三都近，就在竹科後門，賣gg好用。
12/23 17:06, 20F
推
12/23 17:08, 2年前 , 21F
去costco 巨城走68啊
12/23 17:08, 21F
→
12/23 17:09, 2年前 , 22F
這邊討論的應該是竹科上班為主 目的地是竹科不是巨城吧
12/23 17:09, 22F
→
12/23 17:09, 2年前 , 23F
巨城的話還是買老市區就好了
12/23 17:09, 23F
→
12/23 17:16, 2年前 , 24F
穹林有國三 有68 交通不會不方便 問題在於穹林本身應
12/23 17:16, 24F
→
12/23 17:16, 2年前 , 25F
該是裡面最鄉下的
12/23 17:16, 25F
→
12/23 17:17, 2年前 , 26F
去巨城竹科costco都可以走68
12/23 17:17, 26F
→
12/23 17:20, 2年前 , 27F
芎林優勢就是跟竹科只差一個交流道吧，現在又多開一條
12/23 17:20, 27F
→
12/23 17:20, 2年前 , 28F
平面到工研院分流，只是附近機能有去過一定都不會太喜
12/23 17:20, 28F
→
12/23 17:20, 2年前 , 29F
歡，願意等那邊開發倒是可以接受
12/23 17:20, 29F
→
12/23 17:23, 2年前 , 30F
是說竹北真的買不到了嗎 華興？
12/23 17:23, 30F
→
12/23 17:23, 2年前 , 31F
怎麼文章直接沒有竹市和竹北
12/23 17:23, 31F
推
12/23 17:58, 2年前 , 32F
華興量少又貴
12/23 17:58, 32F
→
12/23 18:03, 2年前 , 33F
我在竹南這住了10年，不考慮學區的話這裡應該是CP值最
12/23 18:03, 33F
→
12/23 18:03, 2年前 , 34F
高的地方（頭份中央路跟苗北藝文中心這裡），賣場、百
12/23 18:03, 34F
→
12/23 18:03, 2年前 , 35F
貨、餐廳、小吃、傳統市場（早跟黃昏都有）、超市，生
12/23 18:03, 35F
→
12/23 18:03, 2年前 , 36F
活機能已經很完備，等GG封測蓋好後應該會更熱鬧，但這
12/23 18:03, 36F
→
12/23 18:03, 2年前 , 37F
塊離竹科上班就稍遠一些，如果不是小孩要上國中我應該
12/23 18:03, 37F
→
12/23 18:03, 2年前 , 38F
會一直住下去...
12/23 18:03, 38F
推
12/23 18:07, 2年前 , 39F
芎林要注意有斷層 而且是逆斷層
12/23 18:07, 39F
→
12/23 18:08, 2年前 , 40F
我忘了穹林考慮國三了，前面是平面作考量，不過穹林很長
12/23 18:08, 40F
→
12/23 18:08, 2年前 , 41F
，近竹北和近國三是兩個不同邊
12/23 18:08, 41F
→
12/23 18:11, 2年前 , 42F
68通往經國橋，那邊上下班時間也是塞
12/23 18:11, 42F
推
12/23 19:09, 2年前 , 43F
芎林好天氣的時候要怎麼開50分鐘進園區？
12/23 19:09, 43F
推
12/23 19:56, 2年前 , 44F
芎林好天氣時20分鐘就到竹科啦，塞的話也是跟經國橋竹北來
12/23 19:56, 44F
→
12/23 19:56, 2年前 , 45F
的一起塞呀，交通方面沒比竹北差
12/23 19:56, 45F
→
12/23 19:57, 2年前 , 46F
非本地人買芎林一定是靠68跟竹北的重劃區，離竹科算近的
12/23 19:57, 46F
→
12/23 20:01, 2年前 , 47F
就比竹北人再多塞一段竹北市區
12/23 20:01, 47F
噓
12/23 21:06, 2年前 , 48F
芎林進竹科根本不用進竹北
12/23 21:06, 48F
→
12/23 21:17, 2年前 , 49F
為啥有錯覺芎林>二重埔？砂石車無敵多而且開超快…怕爆
12/23 21:17, 49F
推
12/23 21:47, 2年前 , 50F
二重埔就等碧悠電子重劃區
12/23 21:47, 50F
→
12/23 22:33, 2年前 , 51F
穹林別害
12/23 22:33, 51F
推
12/23 22:45, 2年前 , 52F
竹南頭份自住還蠻爽的 吃喝都有 玩樂少一些
12/23 22:45, 52F
→
12/23 22:46, 2年前 , 53F
旁邊就龍鳳漁港 騎機車就能釣魚
12/23 22:46, 53F
→
12/23 22:47, 2年前 , 54F
然後還有很多隱藏的釣點可以釣魚
12/23 22:47, 54F
→
12/23 22:48, 2年前 , 55F
本身也是天龍國移民 竹科工作 不過我喜歡竹南勝過竹北
12/23 22:48, 55F
→
12/23 22:48, 2年前 , 56F
竹北租租房自住還好，一輩子住那我受不了
12/23 22:48, 56F
→
12/23 22:49, 2年前 , 57F
上班開車族不友善，太痛苦了
12/23 22:49, 57F
推
12/23 23:46, 2年前 , 58F
公道三不錯 上班可騎車 又近市區
12/23 23:46, 58F
推
12/24 00:28, 2年前 , 59F
如果是想上班近 不用開車塞車困擾就選近一點的 有人重
12/24 00:28, 59F
→
12/24 00:28, 2年前 , 60F
視機能 每個人考慮在意的點不同吧
12/24 00:28, 60F
噓
12/24 01:19, 2年前 , 61F
二重埔的缺點要說有哪些缺點吧，只說缺點很多，傻眼
12/24 01:19, 61F
推
12/24 01:43, 2年前 , 62F
簽名檔笑死
12/24 01:43, 62F
推
12/24 04:20, 2年前 , 63F
竹南頭份最棒的是真的便宜機能不差 說實話竹北一間竹頭兩間
12/24 04:20, 63F
→
12/24 04:20, 2年前 , 64F
便宜治百病
12/24 04:20, 64F
推
12/24 09:30, 2年前 , 65F
跟我想法相同 未來寶山蓋起來一定是先漲香山
12/24 09:30, 65F
推
12/24 23:46, 2年前 , 66F
同樣好奇二重埔缺點有哪些
12/24 23:46, 66F
推
12/25 14:19, 2年前 , 67F
穹林開到哪50分鐘？？中正橋連下雨都不塞，搬到竹北反而還
12/25 14:19, 67F
→
12/25 14:19, 2年前 , 68F
塞，真的有住過嗎
12/25 14:19, 68F
→
12/25 14:21, 2年前 , 69F
看到推文啦 鐵定沒住過啊，穹林進竹科完全不經過竹北直接過
12/25 14:21, 69F
→
12/25 14:21, 2年前 , 70F
橋上公道五 = =哪個穹林人會繞去竹北 請愛用Google
12/25 14:21, 70F
※ 編輯: lovemost (1.34.230.154 臺灣), 12/25/2021 16:43:56
‣ 更多 lovemost 的文章
文章代碼(AID): #1Xn3A-wJ (home-sale)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 2 之 2 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共2篇)
‣ 更多 lovemost 的文章
文章代碼(AID): #1Xn3A-wJ (home-sale)