[情報] 江翠北DEF區房情簡析
經過這一二年的大量推案後，翠北DEF區的新案今年已經逐漸少了，房價也開始在區域
內有了明顯的分歧走勢。面河景的持續飆高，和低樓層無景的價差逐漸拉大。
以 上上采 跟 區域內指標豪宅型甲山林 帝景1號為例。
上上采10層(約52萬)跟20層(約57萬)價差達1坪5萬
https://community.houseprice.tw/building/128176
甲山林帝景有景無景價差甚至多達每坪15萬(甲山林直銷，高層賣超過60萬，低層最新開
出賣45萬)
https://community.houseprice.tw/building/127594/price/
我個人是明顯偏好有景，但價差10萬，且越差越大。讓我不得不考慮一下無景低樓層房。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.231.117 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1638674214.A.6EA.html
推
12/05 11:20,
2年前
, 1F
12/05 11:20, 1F
推
12/05 11:21,
2年前
, 2F
12/05 11:21, 2F
→
12/05 11:21,
2年前
, 3F
12/05 11:21, 3F
→
12/05 11:22,
2年前
, 4F
12/05 11:22, 4F
其實我蠻好奇 甲山林 同樣物件的3樓，4樓，半年前都可以賣在50萬以上，為何這次2樓
要直接下殺? 相反地，高樓層價格還是很穩。
這個2樓應該不是車道户。
(資料來源， 維里歐)
https://i.imgur.com/1WdqKNA.jpg
※ 編輯: PTTVERTWO (180.217.231.117 臺灣), 12/05/2021 11:44:38
推
12/05 12:00,
2年前
, 5F
12/05 12:00, 5F
補充: 由頻果日報這張圖來看，2樓雖非車道户，但應該算(走道户)，這樣應可解釋為何
此戶要賣得比半年前的3樓每坪少約6萬。
https://i.imgur.com/XNwqwmE.jpg
※ 編輯: PTTVERTWO (180.217.231.117 臺灣), 12/05/2021 12:39:46
推
12/05 13:29,
2年前
, 6F
12/05 13:29, 6F
→
12/05 13:29,
2年前
, 7F
12/05 13:29, 7F
→
12/05 13:29,
2年前
, 8F
12/05 13:29, 8F
→
12/05 13:29,
2年前
, 9F
12/05 13:29, 9F
→
12/05 13:29,
2年前
, 10F
12/05 13:29, 10F
→
12/05 13:29,
2年前
, 11F
12/05 13:29, 11F
→
12/05 13:29,
2年前
, 12F
12/05 13:29, 12F
我買macbook也是自用，但CP值也非常重要啊。 雖然我比較喜歡pro, 但若pro比air貴一
倍，我應該會選air. 消費者在消費時，除了偏好喜歡，成本也蠻重要的。
※ 編輯: PTTVERTWO (180.217.231.117 臺灣), 12/05/2021 13:46:02
※ 編輯: PTTVERTWO (180.217.231.117 臺灣), 12/05/2021 13:48:05
推
12/05 13:53,
2年前
, 13F
12/05 13:53, 13F
推
12/05 16:21,
2年前
, 14F
12/05 16:21, 14F
→
12/05 16:21,
2年前
, 15F
12/05 16:21, 15F
推
12/05 19:11,
2年前
, 16F
12/05 19:11, 16F
推
12/05 22:29,
2年前
, 17F
12/05 22:29, 17F
討論串 (同標題文章)