[請益] 下斡旋後反悔後續處理

看板home-sale作者 (下坡型車手)時間2年前 (2021/12/03 11:42), 編輯推噓35(38推 3噓 55→)
留言96則, 42人參與, 2年前最新討論串1/2 (看更多)
朋友的媽媽下了斡旋 後來仲介請他加價 她不想 結果後來房仲傳照片屋主簽了斡旋 她反悔不買 請問這樣不是賠斡旋金就好嗎？ 房仲說還要賠服務費會不會太誇張？ 還沒簽約 請問這樣的消費爭議找消保官有用嗎？ ----- Sent from JPTT on my Asus ASUS_I01WD. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.8.84 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1638502946.A.8F0.html
推
12/03 11:47, 2年前 , 1F
賠斡旋金而已
12/03 11:47, 1F
噓
12/03 11:48, 2年前 , 2F
當然要服務費，不然斡旋是鬼跟你收？
12/03 11:48, 2F
→
12/03 11:48, 2年前 , 3F
買方服務費是成交才有
12/03 11:48, 3F
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12/03 11:49, 2年前 , 4F
有疑問直接去信義問問看通常做法
12/03 11:49, 4F
推
12/03 11:52, 2年前 , 5F
所以屋主根本ok 還叫人家加價
12/03 11:52, 5F
推
12/03 11:52, 2年前 , 6F
二樓很急，一般單純斡旋也不能直接轉訂金
12/03 11:52, 6F
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12/03 11:52, 2年前 , 7F
買賣沒成是要賠個屁服務費XD
12/03 11:52, 7F
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12/03 11:53, 2年前 , 8F
想必是老人家簽的斡旋單授權房仲可轉定
12/03 11:53, 8F
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12/03 11:54, 2年前 , 9F
如果屋主認了斡旋價 但你後來反悔 頂多賠斡旋而已
12/03 11:54, 9F
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12/03 11:54, 2年前 , 10F
不肖房仲利用這點看你不買就會騙說已收訂
12/03 11:54, 10F
推
12/03 11:54, 2年前 , 11F
服你老……
12/03 11:54, 11F
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12/03 11:54, 2年前 , 12F
賣方可能還沒答應
12/03 11:54, 12F
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12/03 11:55, 2年前 , 13F
反正利用資訊不對稱，最多就是賣方不答應而已
12/03 11:55, 13F
推
12/03 11:55, 2年前 , 14F
買賣沒成怎會有服務費！？
12/03 11:55, 14F
推
12/03 11:56, 2年前 , 15F
賺這種錢難怪名聲臭成這樣
12/03 11:56, 15F
推
12/03 11:57, 2年前 , 16F
斡旋應該會被沒收，賣方仲介對分，印象合約是這樣
12/03 11:57, 16F
推
12/03 12:02, 2年前 , 17F
賠斡旋而已啦
12/03 12:02, 17F
推
12/03 12:05, 2年前 , 18F
賠斡旋啊，但是幹嘛不買？
12/03 12:05, 18F
推
12/03 12:06, 2年前 , 19F
垃圾房仲
12/03 12:06, 19F
推
12/03 12:10, 2年前 , 20F
不許這樣說高尚的仲仲們
12/03 12:10, 20F
推
12/03 12:10, 2年前 , 21F
根據我之前下斡之後又被要求加價的經驗,簽訂之前都
12/03 12:10, 21F
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12/03 12:10, 2年前 , 22F
可以退斡
12/03 12:10, 22F
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12/03 12:10, 2年前 , 23F
想問斡旋單要怎麼處理 房仲死不簽名
12/03 12:10, 23F
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12/03 12:11, 2年前 , 24F
不然賣方和仲介光賺斡旋金就不用上班了
12/03 12:11, 24F
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12/03 12:11, 2年前 , 25F
要怎麼證明不是屋主簽的
12/03 12:11, 25F
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12/03 12:11, 2年前 , 26F
要賠斡旋金根本就是詐騙
12/03 12:11, 26F
推
12/03 12:12, 2年前 , 27F
房仲有很大部分都是靠騙人才能生存的咖
12/03 12:12, 27F
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12/03 12:12, 2年前 , 28F
以後都假裝談好叫你下斡,然後又叫你加價吃你斡旋金
12/03 12:12, 28F
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12/03 12:12, 2年前 , 29F
就好了
12/03 12:12, 29F
推
12/03 12:13, 2年前 , 30F
沒加價就成交了 幹嘛反悔@@?
12/03 12:13, 30F
→
12/03 12:13, 2年前 , 31F
全部都給少部分垃圾賣方和仲介玩就好了
12/03 12:13, 31F
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12/03 12:14, 2年前 , 32F
還要求包2個200塊紅包給她們XD
12/03 12:14, 32F
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12/03 12:14, 2年前 , 33F
所以勇敢退斡,不退就吉他
12/03 12:14, 33F
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12/03 12:15, 2年前 , 34F
因為不爽被騙啊 說還要加20萬 結果說屋主簽惹
12/03 12:15, 34F
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12/03 12:15, 2年前 , 35F
不過好奇屋主要加價賣為什麼要同意斡旋?
12/03 12:15, 35F
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12/03 12:16, 2年前 , 36F
所以我覺得搞不好是房仲自己簽的
12/03 12:16, 36F
→
12/03 12:16, 2年前 , 37F
我之前是談好屋主要我再加價,我不要就退斡了
12/03 12:16, 37F
→
12/03 12:17, 2年前 , 38F
雙方都同意要看有沒有賠償條款,我記得要約書有、斡
12/03 12:17, 38F
→
12/03 12:17, 2年前 , 39F
旋書沒有
12/03 12:17, 39F
推
12/03 12:17, 2年前 , 40F
不一定算騙吧，也有可能屋主想凹看看能不能再多20萬
12/03 12:17, 40F
→
12/03 12:18, 2年前 , 41F
反正頂多賠斡旋而已
12/03 12:18, 41F
→
12/03 12:18, 2年前 , 42F
所以 根本不用加的意思對方同意 那不就是無良房仲想多凹
12/03 12:18, 42F
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12/03 12:18, 2年前 , 43F
一點嗎
12/03 12:18, 43F
推
12/03 12:19, 2年前 , 44F
合約都要看清楚,最好是拿回家看一下,仲介只會在旁
12/03 12:19, 44F
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12/03 12:19, 2年前 , 45F
邊囉嗦要你趕快不然搶不到有夠吵
12/03 12:19, 45F
→
12/03 12:21, 2年前 , 46F
資訊不對等 房仲從中作梗想多賺一點吧
12/03 12:21, 46F
→
12/03 12:23, 2年前 , 47F
現在說當天屋主就簽了 房仲故意要她加價 隔天才說屋主
12/03 12:23, 47F
→
12/03 12:23, 2年前 , 48F
已簽
12/03 12:23, 48F
推
12/03 12:26, 2年前 , 49F
詐欺未遂 直接備妥證據去地檢署提告
12/03 12:26, 49F
推
12/03 12:27, 2年前 , 50F
最多賠斡而已啦
12/03 12:27, 50F
推
12/03 12:33, 2年前 , 51F
沒成交哪來的服務費笑死
12/03 12:33, 51F
推
12/03 12:33, 2年前 , 52F
你下斡旋的價格賣方同意你不買就是要賠沒錯
12/03 12:33, 52F
→
12/03 12:34, 2年前 , 53F
斡旋金好像是仲介屋主對分吧
12/03 12:34, 53F
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12/03 12:34, 2年前 , 54F
但你下斡旋的價格屋主要求加價你不答應當然是退斡旋
12/03 12:34, 54F
→
12/03 12:35, 2年前 , 55F
這是不同情況
12/03 12:35, 55F
推
12/03 12:36, 2年前 , 56F
綠色房仲轉訂之前都可以退斡
12/03 12:36, 56F
→
12/03 12:36, 2年前 , 57F
口頭同意,但沒有實際簽訂都可以退斡
12/03 12:36, 57F
推
12/03 12:42, 2年前 , 58F
現場喊芭樂價就好啊
12/03 12:42, 58F
推
12/03 12:45, 2年前 , 59F
斡旋書有寫你想買的金額吧，我是不懂，但我的理解是雙
12/03 12:45, 59F
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12/03 12:45, 2年前 , 60F
方都已簽斡旋書，你開價到屋主的原始出價屋主反悔要賠你
12/03 12:45, 60F
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12/03 12:45, 2年前 , 61F
斡旋金，反之屋主同意降到你想買的金額你不買要賠屋主斡
12/03 12:45, 61F
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12/03 12:45, 2年前 , 62F
旋金，這樣才公平，雙方價格談不攏才退斡
12/03 12:45, 62F
推
12/03 12:46, 2年前 , 63F
朋友媽媽的斡旋書金額是不是高實價登錄太多了
12/03 12:46, 63F
推
12/03 12:50, 2年前 , 64F
就賺這種垃圾錢啊
12/03 12:50, 64F
推
12/03 12:53, 2年前 , 65F
認證騙人仲介
12/03 12:53, 65F
→
12/03 12:55, 2年前 , 66F
我的認知就是房仲說要加價 買方不要 要退婚斡 結果房仲
12/03 12:55, 66F
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12/03 12:55, 2年前 , 67F
拿出屋主已簽名的斡旋書
12/03 12:55, 67F
→
12/03 13:01, 2年前 , 68F
用斡旋價買到很好啊 那幹嘛退？
12/03 13:01, 68F
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12/03 13:02, 2年前 , 69F
還是你覺得不加一點錢沒感覺？
12/03 13:02, 69F
→
12/03 13:04, 2年前 , 70F
頂多賠斡旋啦，但是想全退只會覺得你下斡下爽的而已
12/03 13:04, 70F
推
12/03 13:11, 2年前 , 71F
不用加價就買到了耶
12/03 13:11, 71F
推
12/03 13:15, 2年前 , 72F
就賠斡旋金而已，但你不加碼，還被屋主簽
12/03 13:15, 72F
→
12/03 13:16, 2年前 , 73F
已接近屋主想賣的價？(高於行情)或仲介想多賺而已,
12/03 13:16, 73F
推
12/03 13:46, 2年前 , 74F
拉雞房仲
12/03 13:46, 74F
→
12/03 13:51, 2年前 , 75F
沒有誠信 不想跟那個房仲做生意 誰知道產調屋況是不是
12/03 13:51, 75F
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12/03 13:51, 2年前 , 76F
也用騙的
12/03 13:51, 76F
推
12/03 14:08, 2年前 , 77F
看起來像有出到屋主的底價，但仲介費還沒到位所以被卡
12/03 14:08, 77F
→
12/03 14:20, 2年前 , 78F
斡旋被沒收
12/03 14:20, 78F
→
12/03 14:20, 2年前 , 79F
沒有成交為啥要收服務費
12/03 14:20, 79F
推
12/03 15:50, 2年前 , 80F
賠誰服務費好好笑
12/03 15:50, 80F
推
12/03 16:09, 2年前 , 81F
現在下斡旋就成交？屋主都不加價？那一定不是高雄
12/03 16:09, 81F
推
12/03 16:33, 2年前 , 82F
不用賠斡旋金 在房仲要求你加價的時候 賠斡旋金的情況
12/03 16:33, 82F
→
12/03 16:33, 2年前 , 83F
就已不存在 就等於對方沒有同意你出的價 只是舉證有困難
12/03 16:33, 83F
→
12/03 16:34, 2年前 , 84F
這房仲真的是頗無恥 就是要穩贏不賠
12/03 16:34, 84F
推
12/03 17:24, 2年前 , 85F
最近遇到同樣的問題，就是上市的那一間，有夠垃圾
12/03 17:24, 85F
推
12/03 18:14, 2年前 , 86F
請洽中華民國不動產仲介商業同業工會全國聯合會。自己人
12/03 18:14, 86F
→
12/03 18:14, 2年前 , 87F
敗壞門風，最適合由公會出面解決。
12/03 18:14, 87F
→
12/03 18:15, 2年前 , 88F
首行錯字更正：同業「公」會才對
12/03 18:15, 88F
噓
12/03 19:11, 2年前 , 89F
簽約之前最好可以退斡旋，斡旋屋主簽收斡旋金會變訂金
12/03 19:11, 89F
推
12/03 19:43, 2年前 , 90F
買貴了齁
12/03 19:43, 90F
噓
12/03 20:26, 2年前 , 91F
遇到垃圾仲仲吧 沒成交哪來的服務費
12/03 20:26, 91F
→
12/03 20:27, 2年前 , 92F
被漲價新聞騙到了
12/03 20:27, 92F
推
12/03 20:41, 2年前 , 93F
看看斡旋單上樣寫吧 有沒有審閱期 之類
12/03 20:41, 93F
推
12/04 00:26, 2年前 , 94F
上地政局啊，怕啥
12/04 00:26, 94F
→
12/04 01:12, 2年前 , 95F
有締結合約、簽服務費確認單才算是要賠服務費 2樓還好
12/04 01:12, 95F
→
12/04 01:12, 2年前 , 96F
嗎？
12/04 01:12, 96F
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